En un coup d'œil
- Missions: Piloter des projets de vente et optimiser le patrimoine immobilier.
- Entreprise: Groupe Vilogia, acteur engagé dans l'immobilier social.
- Avantages: Impact positif sur la société, travail responsable et inclusif.
- Autres infos: Poste basé à Marseille avec déplacements en région PACA.
- Pourquoi ce job: Contribuez à une mission d'intérêt général et faites la différence.
- Qualifications: Diplôme Bac +5 ou expérience équivalente en gestion immobilière.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Le Groupe Vilogia regroupe toutes les expertises de l'immobilier : bailleur social, promoteur d'immobilier social, constructeur, aménageur et syndic de copropriétés. Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au cœur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 180 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.
Engagement et RSE : Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
- bâtir durable pour être utile à la planète,
- loger abordable pour être utile aux territoires,
- accompagner solidaire pour être utile à la société.
Ce que nous recherchons : Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.
Rattaché(e) au directeur de territoire, en tant que Chef(fe) de projet – Vente et optimisation des actifs, vous pilotez et encadrez les opérations de cession ou de mise en gestion du patrimoine, en traduisant les orientations stratégiques en actions concrètes. Vous garantissez la performance économique, la qualité de service, et contribuez activement à l'innovation, à la veille prospective et au développement de partenariats.
Responsabilités
- Pilotage et coordination des ventes de patrimoine : Élaborer et mettre en œuvre les plans de vente annuels et pluriannuels en lien avec le Directeur de Territoire. Piloter les actions préalables à la vente aux locataires : création de copropriétés, ASL, rétrocessions, etc. Valider les montages de vente et assurer le respect des procédures internes et réglementaires. Suivre et optimiser les ventes (HLM, commerces, diffus) en lien avec les notaires. Coordonner les services internes et les équipes opérationnelles pour fluidifier les processus.
- Supervision des travaux et valorisation du patrimoine : Valider les diagnostics techniques globaux (DTG) et leur intégration dans une logique préventive et budgétaire. Superviser les travaux de rénovation et d'optimisation énergétique des bâtiments destinés à la vente. Garantir la conformité des travaux et la bonne gestion des SAV avant cession. Être référent(e) interne sur les aspects réglementaires liés aux interventions patrimoniales. Piloter les opérations de portage de lots en copropriété selon les conventions en vigueur.
- Gestion d'actifs : Coanimer un pôle stratégie patrimoine avec les Directeurs de Territoire pour définir les priorités et arbitrages. Proposer et mettre en œuvre des cessions, gestions déléguées, contrats de location. Assurer la mise à jour des données et optimiser la facturation en lien avec les services supports.
- Gestion budgétaire et performance : Suivre et ajuster les budgets en fonction des plans de vente et des prévisions. Assurer le reporting des activités et analyser les indicateurs de performance. Identifier des leviers d'amélioration et rédiger des bilans à destination de la direction et des partenaires.
- Animation et coordination : Piloter les COPIL et comités de suivi opérationnel. Garantir la coordination entre les équipes commerciales, techniques et administratives. Développer les synergies internes et externes, et accompagner la montée en compétences des équipes.
Qualifications
- Diplômé(e) d'un Bac +5 en gestion ou droit de l'immobilier, ou justifiant de 4 à 5 ans d'expérience dans des fonctions similaires.
- Maîtrise des processus de vente dans le logement social.
- Connaissance approfondie de la gestion d'actifs, des copropriétés, ASL, et des montages juridiques associés.
- Solide compréhension du cadre réglementaire lié à l'urbanisme, à la vente de patrimoine et à la gestion locative.
- Bonne connaissance du monde HLM et des institutions locales.
- Maîtrise des enjeux liés à la gestion immobilière, à l'arbitrage d'actifs et à la gestion de copropriétés.
- Capacité à piloter des projets complexes, à fédérer les parties prenantes et à travailler en transversalité.
Poste basé à Marseille. Déplacements en région PACA à prévoir.
Avantages et Mission
- Bâtir durable : nous développons et transformons notre patrimoine dans une logique responsable et pérenne.
- Loger abordable : nous œuvrons pour un habitat accessible à tous, en réponse aux besoins des territoires.
- Accompagner solidaire : nous plaçons l'humain au cœur de nos actions, en favorisant l'inclusion et le lien social.
En rejoignant Vilogia, vous contribuez à une mission d'intérêt général portée par des convictions fortes.
Chef / Cheffe de Projet Vente et Optimisation d'Actifs employeur : Vilogia
VILOGIA est un employeur de choix, offrant un environnement de travail collaboratif et dynamique au sein de la Direction Comptabilité et Contrôle de Gestion. En rejoignant notre équipe, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel, d'une culture d'entreprise axée sur l'innovation et le soutien mutuel, ainsi que d'un cadre de travail stimulant qui valorise votre contribution à la gestion budgétaire et au pilotage des activités. Situé dans une région propice à l'épanouissement personnel et professionnel, VILOGIA s'engage à faire de votre expérience une aventure enrichissante et significative.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chef / Cheffe de Projet Vente et Optimisation d'Actifs
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Vilogia
Si tu veux bosser chez Vilogia, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Chef / Cheffe de Projet Vente et Optimisation d'Actifs. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chef / Cheffe de Projet Vente et Optimisation d'Actifs
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Vilogia, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Vilogia en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Vilogia
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
