En un coup d'œil
- Missions: Prospecter et négocier des opportunités foncières pour développer des logements sociaux.
- Entreprise: VILOGIA, acteur engagé dans la construction de logements sociaux.
- Avantages: Ambiance collaborative, développement professionnel et impact social positif.
- Autres infos: Travaillez en équipe et développez votre réseau dans un environnement stimulant.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et contribuez à des projets qui changent des vies.
- Qualifications: Formation Bac +4/5 en immobilier ou commerce, expérience en développement foncier appréciée.
Le salaire estimé est compris entre 47250 - 57750 € par an.
Vous aimez prospecter, négocier et créer des opportunités là où d'autres ne les voient pas encore ? Le poste de Responsable Développement est fait pour vous.
Chez VILOGIA, nous avons l'ambition de produire chaque année 700 logements sociaux en locatifs et en accession sur le territoire de la MEL et des Hauts-de-France. Pour atteindre cet objectif, une priorité : aller chercher de nouvelles opportunités foncières.
Nous recherchons donc un(e) Responsable Développement Foncier avec un vrai tempérament commercial : quelqu'un qui aime le terrain, créer du réseau, détecter des opportunités, convaincre et négocier.
Rattaché(e) au Pôle Foncier Développement, et pour renforcer l'équipe en place, vous contribuez directement à alimenter les opportunités du Groupe, en maîtrise d'ouvrage directe comme en VEFA.
Votre mission : détecter, convaincre, négocier et concrétiser.
Concrètement, vous allez :
- Prospecter activement votre territoire et identifier de nouvelles opportunités foncières.
- Répondre aux concours, consultations et appels d'offres.
- Imaginer et proposer un projet cohérent en fonction du contexte dans lequel s'inscrit l'opportunité foncière en lien avec stratégie de développement de VILOGIA.
- Étudier sa faisabilité architecturale, urbanistique et financière.
- Construire le montage juridique en lien avec les équipes concernées.
- Identifier et approcher les propriétaires fonciers, aménageurs, promoteurs et acteurs locaux.
- Négocier les conditions d'acquisition auprès des propriétaires ou des promoteurs dans le cadre des VEFA.
- Créer, développer et entretenir votre réseau de partenaires : opérateurs privés, aménageurs, institutionnels, collectivités…
- Assurer le suivi et reporting des opportunités détectées et tenir à jour la base de données foncières.
- Présenter et défendre vos projets en réunion de développement puis en Comité d'Engagement Groupe.
- Sécuriser l'opération jusqu'à la signature de la promesse de vente ou du contrat de réservation, avant transmission au Pôle Programmes.
Vous participez également à la gestion et à la valorisation des réserves foncières de VILOGIA et contribuez au développement des différents produits du Groupe.
De formation supérieure Bac +4/5 en immobilier, commerce, urbanisme ou développement foncier, vous disposez idéalement d'une première expérience réussie d'au moins 2 ans dans le développement immobilier ou foncier. Mais au-delà du parcours, nous recherchons surtout un tempérament de développeur.
Vous êtes à l'aise dans la négociation et savez adapter votre discours à des interlocuteurs très différents : propriétaires particuliers, collectivités, aménageurs, promoteurs ou partenaires institutionnels. Persévérant(e), autonome et réactif(ve), vous avez le goût du résultat et savez mener plusieurs opportunités en parallèle avec rigueur.
Votre aisance relationnelle, votre sens commercial et votre capacité à créer un réseau seront de vrais atouts pour réussir. Et parce que le développement immobilier reste avant tout une aventure collective, vous appréciez également de travailler en équipe et de construire vos projets avec les différents métiers de VILOGIA.
Une connaissance des montages d'opérations de logements, notamment dans le logement social, constitue un plus.
Responsable Développement Junior H/F employeur : Villeneuve d'Ascq
Rejoindre notre équipe en tant que Chargé(e) de Missions Techniques Immobilier, c'est intégrer une entreprise qui valorise l'expertise technique et l'engagement envers un patrimoine immobilier de qualité. Nous offrons un environnement de travail collaboratif où la rigueur et l'autonomie sont encouragées, tout en favorisant le développement professionnel à travers des formations continues et des opportunités d'évolution. Située dans un secteur dynamique, notre entreprise se distingue par sa culture axée sur l'innovation et la satisfaction client, faisant de nous un employeur de choix pour ceux qui souhaitent s'investir dans des projets significatifs.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable Développement Junior H/F
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Villeneuve d'Ascq
Si tu veux bosser chez Villeneuve d'Ascq, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Responsable Développement Junior H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable Développement Junior H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Villeneuve d'Ascq, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Villeneuve d'Ascq en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Villeneuve d'Ascq
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
