En un coup d'œil
- Missions: Coordonnez des projets de réhabilitation et améliorez le patrimoine existant à Marseille.
- Entreprise: UNICIL, acteur majeur du logement social en Région Sud PACA.
- Avantages: Rémunération attractive, primes, télétravail et horaires flexibles.
- Autres infos: Rejoignez une équipe dynamique avec de nombreuses opportunités de développement professionnel.
- Pourquoi ce job: Faites une différence dans la revitalisation des centres-villes et l'amélioration des logements.
- Qualifications: Expérience en gestion de projets complexes et réhabilitation de patrimoine ancien.
Le salaire estimé est compris entre 33750 - 41250 € par an.
Forte de plus de 35000 logements, la SA d'HLM UNICIL, filiale immobilière du groupe Action Logement est un acteur majeur du logement social dans la Région Sud PACA. Pour notre Direction du Développement Immobilier, nous sommes à la recherche d’un Chargé de Programmes à Marseille en CDD de 7 mois pour un remplacement.
Vous interviendrez sur différents projets en acquisition-amélioration, sur des dispositifs de renouvellement urbain, de lutte contre l’habitat indigne, de revitalisation des centres-villes, sur des copropriétés dégradées mais aussi en entreprenant des réhabilitations globales et ambitieuses sur le patrimoine existant. Votre mission sera d'assurer le montage (administratif, juridique, technique et financier), la planification et le suivi d’opérations complexes du type :
- Démolitions, réhabilitations, restructurations et résidentialisations
- Acquisitions-amélioration pouvant mixer construction neuve et réhabilitation
- Acquisitions-amélioration dans le cadre du recyclage de copropriétés dégradées
Vous coordonnerez ces opérations depuis leur conception jusqu’à l’achèvement des garanties et assurerez la bonne transversalité en interne avec l’ensemble des directions d’UNICIL concernées par ces opérations, mais également en externe avec l’ensemble des partenaires (élus, institutions, bailleurs, associations de locataires et prestataires).
Vos activités seront les suivantes :
- Aide à la validation d’opportunités d’acquisition (technique et financier) en partenariat avec les Responsables du Développement dans le cadre des études de faisabilité
- Montage et pilotage des opérations de réhabilitation en partenariat avec les MOE et les cabinets spécialisés en ingénierie sociale
- Mise en œuvre opérationnelle des projets ANRU
- Maitriser le budget des programmes
- Mener les consultations selon la réglementation et les procédures internes en vue de sélectionner les prestataires
- Rédiger le programme de travaux
- Faire effectuer par le maître d’œuvre ses missions dans le respect du programme et des objectifs financiers
- Coordonner les interventions des acteurs de la construction : bureau de contrôle, CSPS, OPC, organismes certificateurs, géomètres, bureaux d’études de sol, maîtres d’œuvre, collectivités locales, concessionnaires
- Élaborer les DCE en vue de lancer un appel d’offres
- Sélectionner les entreprises de travaux dans le respect de la réglementation et des procédures internes
- Superviser la réalisation des chantiers
- Organiser la réception des travaux, la livraison et le suivi post livraison dans l’année de parfait achèvement
- Reporting (Créer et mettre à jour les calendriers prévisionnels)
Nous recherchons une personne répondant aux critères suivants :
- Expérience : une expérience significative dans un poste similaire est demandée
- Compétences essentielles : montage d’opérations de patrimoine ancien (connaissances en matière de réhabilitation, d’acquisition-amélioration en tissu ancien : expertises techniques, dimension patrimoniale et architecturale, dimension sociale, environnementale etc.). Gestion de projets complexes (techniques, partenariats croisés et diversifiés)
Vos atouts pour briller à ce poste : autonomie, réactivité, travail en transversalité, sens du relationnel, capacité de travailler en équipe et en mode projet avec l’ensemble des collaborateurs d’UNICIL.
Notre offre :
- Prime 13ème mois + Prime vacances (soit une rémunération annuelle sur 13,6 mois)
- Accord d'intéressement et Plan Epargne Entreprise
- Prime sur objectifs
- Prise en charge des transports en commun à 50%
- Mutuelle familiale et prévoyance
- Titres restaurant de 11€/jour
- Horaires de travail flexibles + Compte Epargne temps
- 15 jours de RTT /an
- CSE
- 1 à 2 jours/semaine de Télétravail (postes en CDI)
- Convention collective des sociétés de HLM
Localisation du poste : Ville Marseille
Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Nos domaines d'intervention sont nombreux :
- Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressants
- Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées
- Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable
- Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété
- Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers
Chiffres clés 2024 :
- 32 659 logements
- 2529 logements agréés
- 514 collaborateurs
- 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
- Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence
Chargé de Programmes Réhabilitation H/F in Marseille employeur : UNICIL
UNICIL est un employeur de choix à Marseille, offrant un environnement de travail dynamique et collaboratif où chaque commercial immobilier peut s'épanouir. Avec des avantages variés, y compris la possibilité de télétravail partiel, nous favorisons une culture d'entreprise axée sur le développement personnel et professionnel, permettant à nos employés de grandir tout en contribuant à des projets significatifs pour nos clients.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé de Programmes Réhabilitation H/F in Marseille
✨Réseautage à fond !
Dans le secteur de l'immobilier, les contacts sont cruciaux. Assure-toi de rejoindre des groupes Facebook ou des forums dédiés à l'immobilier où des professionnels partagent des opportunités temporaires. Ne sous-estime pas les rencontres en personne, comme les journées portes ouvertes ou les événements de réseautage locaux.
✨Sois visible dans ta communauté
Pour un emploi temporaire dans l'immobilier, il est super important d'être actif sur le terrain. Pense à visiter des agences immobilières et à te présenter directement. Parfois, un simple coup de fil ou une visite peut faire la différence et montrer ta motivation !
✨Utilise les plateformes de missions temporaires
Regarde sur des sites spécialisés dans les missions temporaires pour l'immobilier. Ces plateformes sont une bonne chance de trouver des annonces que tu ne vois pas ailleurs, alors ne les néglige pas et crée un profil qui attire l'attention des recruteurs.
✨Postule directement chez UNICIL
Si tu vois une offre de stage ou un rôle temporaire chez UNICIL, fonce ! N'hésite pas à utiliser notre site pour postuler. Dans le secteur immobilier, montrer directement ton intérêt pour une entreprise est toujours un bon point, surtout pour un contrat temporaire.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé de Programmes Réhabilitation H/F in Marseille
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Montre ton expertise en immobilier:Dans ton CV, mets en avant toute expérience liée à l'immobilier, même si c'est du bénévolat ou des projets scolaires. N’hésite pas à mentionner des compétences comme la négociation, la gestion de propriété ou des connaissances en urbanisme, ça fait vraiment la différence !
Soigne ton langage et la présentation:Le secteur immobilier est affilié à la communication et à la présentation. Assure-toi que ta lettre de motivation est bien structurée et sans fautes. Utilise un ton professionnel, mais reste authentique pour montrer ta personnalité.
Sois prêt à démontrer ta motivation:Pour un poste temporaire, les employeurs cherchent souvent des personnes motivées et prêtes à apprendre vite. Montre dans ta lettre pourquoi tu es intéressé par le rôle chez UNICIL, et ce que tu peux apporter rapidement à l'équipe.
Joue la carte du réseau:Si tu as des contacts dans le secteur, n'hésite pas à les mentionner dans ton CV. Cela peut ajouter une touche personnelle à ta candidature. Et si tu as des recommandations, c'est encore mieux. On sait que le réseau, ça compte !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez UNICIL
✨Maîtriser les bases du marché immobilier
Dans le secteur immobilier, il est crucial de bien comprendre le fonctionnement du marché local et les tendances actuelles. Prépare-toi à discuter des quartiers, des prix moyens et des nouvelles réglementations qui pourraient influencer le marché. Cela montre non seulement ta motivation, mais aussi ton engagement dans le domaine.
✨Démontrer tes compétences en relation client
Le secteur immobilier repose énormément sur le relationnel. Prépare des exemples concrets où tu as dû développer des relations, que ce soit avec des clients, des partenaires ou même des collègues. N’hésite pas à partager une expérience où tu as résolu un problème pour un client, cela peut vraiment te démarquer lors de l'entretien avec UNICIL.
✨Soigner ton CV et ton portfolio
Pour un poste temporaire dans l'immobilier, un CV clair et percutant est indispensable. Met en avant tes expériences liées à la vente, la négociation, ou même des stages ou projets similaires. Si tu as des exemples de biens que tu as aidé à vendre ou des stratégies que tu as mises en place, inclus-les dans ton portfolio pour te donner un avantage.
✨Préparation aux questions pratiques
Attends-toi à des questions sur des situations pratiques que tu pourrais rencontrer dans un rôle temporaire, comme gérer une visite ou répondre à une objection d'un client. S'entraîner à formuler des réponses claires et structurées t’aidera à te sentir plus à l’aise. Pense à quelques scénarios possibles et comment tu réagirais dans ces cas-là lors de l’entretien avec UNICIL.
