En un coup d'œil
- Missions: Diriger le développement foncier, de la détection à l'acquisition et à la commercialisation.
- Entreprise: Promoteur immobilier innovant et pionnier en France.
- Avantages: Rémunération compétitive, primes, véhicule de fonction et avantages divers.
- Autres infos: Environnement stimulant avec des projets variés et opportunités de télétravail.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et impactez des projets urbains d'envergure.
- Qualifications: Bac +5 en Immobilier ou domaine similaire avec 8 ans d'expérience.
Le salaire estimé est compris entre 66150 - 80850 € par an.
Time Recrutement connecte les entreprises ambitieuses aux talents qui font la différence.
Spécialisés dans l'identification de profils rares et à fort potentiel, nous allions expertise métier, approche humaine et réactivité.
Chaque mission est pensée comme un défi à relever, avec la précision d'un athlète et l'engagement d'un partenaire de confiance.
Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur mesure, pour des
recrutements durables, performants et alignés avec leurs valeurs.
Parce que le bon timing, comme en sport, change tout, Time Recrutement mise sur l'excellence... au bon moment.
Notre client est un promoteur immobilier incontournable du marché, acteur éminent et pionnier de la profession en France.
Doté de fonds propres et d'une organisation agile axée sur des circuits de décision courts, il se distingue par la rapidité de ses comités d'engagement et la compétitivité de ses bilans financiers.
Le groupe se montre particulièrement volontariste et offensif sur les sujets de développement, sur des projets allant d'une 20aine de logements à plus de 300.
Il recrute aujourd'hui son futur Directeur du Développement sur le territoire du 93.
Vous interviendrez depuis la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive du foncier, l'obtention des permis ainsi que la mise en commercialisation, et piloterez une équipe de 4p.
- Stratégie et Maitrise foncière : définir et mettre en œuvre la stratégie de développement sur l'ensemble du territoire du 93 (opérations en diffus, démolition/reconstruction, requalification urbaine et réponses aux appels d'offres/consultations).
- Management d'une équipe de 4p : prospection foncière, négociation, études de faisabilité, signature des actes notariés.
- Pilotage du processus d'acquisition foncière, de la négociation à la signature des actes définitifs : négocier avec les propriétaires, aménageurs et collectivités pour sécuriser les terrains et finaliser les acquisitions.
- Suivi du dépôt et de l'instruction du PC aux côtés des architectes et de la Direction Technique : gestion et purge des risques de recours (tiers, administratifs) et suivi des négociations de voisinage.
Participation à la définition de la programmation et de la stratégie de commercialisation aux côtés des équipes commerciales.
- Relations externes : animer et développer un réseau solide avec les acteurs institutionnels, les collectivités locales, et les partenaires privés.
De formation Bac +5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou Ecole de Commerce, vous justifiez d'une solide expérience (minimum 8 ans) au développement foncier.
Développeur dans l'âme, vous êtes dôté d'excellentes compétences en communication, et faites preuve de leadership, exemplarité : capacité à piloter, fédérer et faire monter en compétences une équipe dans un environnement exigeant et stimulant, notamment via la diffusion d'une culture de la prospection directe.
Aisance relationnelle, sens de la négociation et finesse psychologique.
Forte autonomie, réactivité et maîtrise fine des bilans financiers d'opérations (optimisation des charges foncières et de la marge brute).
Finesse psychologique et aisance relationnelle : capacité à représenter le groupe à haut niveau auprès des élus locaux, des collectivités publics et des aménageurs, tout en négociant avec fermeté et diplomatie face aux propriétaires privés.
Poste basé en 1ère couronne parisienne.
Un environnement stimulant, avec des projets diversifiés allant de la résidence de standing à des projets d'envergure dédiés aux nouveaux enjeux urbains.
Package : Rémunération fixe sur 13 mois, rémunération variable, primes de surperformance, véhicule de fonction, divers avantages entreprises (Participation/intéressement, TR, mutuelle, évènements groupe...)
Environnement de travail favorisant le bien être des collaborateurs. Charte télétravail
Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F (CDI) in Paris employeur : Time Recrutement
Rejoindre notre cabinet indépendant à Lyon, c'est intégrer une équipe dynamique où l'autonomie et la responsabilité sont au cœur de notre culture. Nous offrons un environnement de travail stimulant, propice à l'épanouissement professionnel, avec des missions à forts enjeux qui vous permettront de développer vos compétences analytiques tout en ayant un impact concret sur les entreprises. Vous bénéficierez également d'opportunités de croissance personnelle et professionnelle dans un cadre collaboratif et humain.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F (CDI) in Paris
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Time Recrutement, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F (CDI) in Paris
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Time Recrutement pour le poste de Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F (CDI), assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Time Recrutement
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Time Recrutement apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Time Recrutement et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
