En un coup d'œil
- Missions: Identifie et négocie des terrains pour des projets immobiliers innovants.
- Entreprise: Promoteur immobilier de premier plan dans les Pays de la Loire.
- Avantages: Salaire attractif, télétravail, formation et évolution de carrière.
- Autres infos: Ambiance collaborative avec un fort esprit d'équipe.
- Pourquoi ce job: Rejoins une équipe dynamique et fais une réelle différence dans l'immobilier.
- Qualifications: Formation en immobilier ou commerce, expérience en développement foncier.
Le salaire estimé est compris entre 63000 - 77000 € par an.
Notre client est un promoteur immobilier français incontournable sur les Pays de la Loire. Solidité financière, forte présence locale et programmes qualitatifs. Il se distingue par un circuit de décision court (comités d'engagement rapides, bilans compétitifs) qui favorise l'autonomie, une forte agilité, efficacité et la responsabilisation de chacun.
Pour accompagner sa croissance, son agence de Nantes recherche son/sa futur(e) Responsable Développement Foncier H/F. Rattaché à la Direction Développement, vous identifiez et négociez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs sur les Pays de la Loire (44/49/85) et environs.
- Recherche foncière : Identification et acquisition foncière dans les zones urbaines ou en développement, en vue de projets de promotion immobilière (logements neufs, résidences de services, etc.).
- Analyse et faisabilité : Études de faisabilité en collaboration avec architectes et géomètres, après analyse approfondie des règles d’urbanisme (PLU, OAP, appels à projets…), sur les terrains ciblés et en cours de négociation avec les propriétaires fonciers (estimation des charges foncières et bilans d'opérations).
- Comités : Préparation et soutenance des projets en Comités d'Engagement internes pour valider les critères financiers et techniques des opérations, et structurer des offres d’achat conformes aux exigences de l’entreprise.
- Coordination : Coordination étroite avec les équipes techniques, juridiques et commerciales.
- Négociation & Maîtrise foncière : Conduite des négociations avec les propriétaires (privés et institutionnels), formalisation des offres d'achat, montage des promesses de vente et suivi jusqu'à l'acte authentique.
- Réseau : Développement et animation d’un réseau de partenaires : notaires, élus, architectes, agences immobilières, gestionnaires, etc.
- Suivi des Permis & Stratégie : Participation à la définition de la programmation, accompagnement relationnel/politique durant l'instruction des permis de construire et veille réglementaire/concurrentielle sur le territoire.
Profil recherché : De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme…), vous disposez d’une première expérience réussie au développement foncier. Âme de "chasseur", tempérament commercial et goût prononcé pour la négociation. Aisance relationnelle, écoute active et capacité à tisser des liens de confiance durable. Rigueur, organisation et curiosité technique/juridique.
Ce que notre client vous offre :
- Perspectives : Un accompagnement personnalisé, des formations internes et une réelle trajectoire d'évolution.
- Cadre de travail : Agence à taille humaine basée à Nantes, ambiance dynamique et responsabilisante.
- Package attractif : Fixe + Variable attractif (primes d'atteinte et de dépassement d'objectifs) + Véhicule de fonction + Tickets Restaurant, Mutuelle, CE, Participation / Intéressement, séminaires d'entreprise.
Responsable Développement Foncier H/F employeur : Time Recrutement Lyon
En tant qu'employeur de choix, notre client offre un environnement de travail dynamique et inclusif, où l'innovation et la collaboration sont au cœur de la culture d'entreprise. Les employés bénéficient de nombreuses opportunités de développement professionnel, ainsi que d'un équilibre travail-vie personnelle grâce à des déplacements bien planifiés. Rejoindre cette entreprise, c'est faire partie d'une équipe qui valorise l'excellence et l'engagement envers la conformité et la sécurité, tout en évoluant dans un secteur en pleine croissance.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Time Recrutement Lyon
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable Développement Foncier H/F
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Time Recrutement Lyon
Si tu veux bosser chez Time Recrutement Lyon, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Responsable Développement Foncier H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable Développement Foncier H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Time Recrutement Lyon, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Time Recrutement Lyon en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Time Recrutement Lyon
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
