En un coup d'œil
- Missions: Définir et déployer la stratégie foncière tout en pilotant une équipe dynamique.
- Entreprise: Promoteur immobilier reconnu, alliant agilité et puissance sur le marché local.
- Avantages: Rémunération attractive, véhicule de fonction, télétravail et avantages groupe.
- Autres infos: Environnement dynamique avec des processus de décision rapides et de réelles opportunités de carrière.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe soudée et impactez des projets d'envergure dans un cadre responsabilisant.
- Qualifications: Bac+5 en Immobilier ou domaine similaire avec 8 ans d'expérience en développement foncier.
Le salaire estimé est compris entre 59400 - 72600 € par an.
Rejoignez un promoteur immobilier résidentiel de premier plan et intégrez l'une des structures les plus dynamiques du marché local ! Notre client est un promoteur immobilier reconnu à l'échelle nationale pour sa solidité financière, ses fonds propres importants et la qualité de ses programmes. Son organisation allie l'agilité et l'esprit d'une structure à taille humaine à la puissance d'un major. Fondée sur des circuits de décision courts, des comités d'engagement rapides et des bilans compétitifs, l'entreprise privilégie le pragmatisme, la réactivité et l'autonomie.
Figurant dans le Top 3 des acteurs de la région, l'agence de Montpellier est fortement implantée en local depuis des années, avec des projets d'envergure allant d'une vingtaine à une centaine de logements (logements collectifs, résidences de services etc.).
Vos missions
- Rattaché(e) au Directeur d'Agence, vous définissez et déployez la stratégie foncière sur le territoire de l'Hérault (34), avec des interventions opportunistes sur le 30, le 11 et le 66.
- Vous pilotez l'intégralité du processus, de la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive, l'obtention des permis et la mise en commercialisation, tout en encadrant votre équipe.
- Stratégie foncière & Prospection : élaborer et mettre en œuvre la stratégie de développement local, principalement axée sur la maîtrise d'opérations en diffus (identification, négociation et sécurisation des terrains).
- Management d'équipe (3 collaborateurs) : encadrer, fédérer et faire monter en compétences vos développeurs.
- Montage & Sécurisation : piloter les études de faisabilité, la signature des promesses/actes notariés et le montage des dossiers d'autorisations administratives (dépôt et obtention des PC, PC modificatifs).
- Coordination & Synergie : orchestrer l'action des partenaires externes (collectivités, architectes, géomètres, bureaux d'études) et collaborer étroitement avec les équipes internes (juridique, technique, commercial) pour garantir la viabilité et la rentabilité des bilans d'opérations.
Profil recherché
De formation Bac+5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou École de Commerce, vous justifiez d'une expérience confirmée de 8 ans minimum en développement foncier résidentiel. Développeur dans l'âme et animé(e) d'un véritable esprit entrepreneurial, vous possédez une parfaite maîtrise des mécanismes du diffus, de l'optimisation des bilans financiers et des réglementations d'urbanisme. Reconnu(e) pour votre ténacité, votre réactivité et votre culture de la conquête, vous êtes un manager exemplaire capable de faire grandir vos collaborateurs tout en menant vos propres négociations. Votre aisance relationnelle, votre finesse de négociation et votre maîtrise des réseaux locaux vous permettent d'établir des relations de confiance durables avec les propriétaires fonciers, les collectivités et l'ensemble des décideurs locaux.
Conditions et Avantages
- Rémunération : Fixe attractif + Variable significatif + Primes de surperformance.
- Véhicule de fonction.
- Avantages groupe : Participation et Intéressement, Tickets-restaurant, mutuelle, événements d'entreprise.
- Cadre de travail : Charte de télétravail, équipes soudées, environnement responsabilisant et processus de décision très rapides.
- Agence située à Montpellier, parking prévu.
Directeur du Développement Foncier - Languedoc-Roussillon H/F in Montpellier employeur : Time Recrutement Lyon
En tant qu'employeur de choix, notre client offre un environnement de travail dynamique et inclusif, où l'innovation et la collaboration sont au cœur de la culture d'entreprise. Les employés bénéficient de nombreuses opportunités de développement professionnel, ainsi que d'un équilibre travail-vie personnelle grâce à des déplacements bien planifiés. Rejoindre cette entreprise, c'est faire partie d'une équipe qui valorise l'excellence et l'engagement envers la conformité et la sécurité, tout en évoluant dans un secteur en pleine croissance.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Time Recrutement Lyon
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur du Développement Foncier - Languedoc-Roussillon H/F in Montpellier
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Time Recrutement Lyon
Si tu veux bosser chez Time Recrutement Lyon, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Directeur du Développement Foncier - Languedoc-Roussillon H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur du Développement Foncier - Languedoc-Roussillon H/F in Montpellier
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Time Recrutement Lyon, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Time Recrutement Lyon en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Time Recrutement Lyon
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
