En un coup d'œil
- Missions: Diriger le développement foncier, de la détection à l'acquisition et à la commercialisation.
- Entreprise: Promoteur immobilier innovant et leader sur le marché français.
- Avantages: Rémunération compétitive, primes, véhicule de fonction et avantages divers.
- Autres infos: Environnement stimulant avec des projets variés et opportunités de croissance.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et impactez des projets urbains d'envergure.
- Qualifications: Bac +5 en Immobilier ou domaine similaire avec 8 ans d'expérience.
Le salaire estimé est compris entre 75600 - 92400 € par an.
Notre client est un promoteur immobilier incontournable du marché, acteur éminent et pionnier de la profession en France. Doté de fonds propres et d'une organisation agile axée sur des circuits de décision courts, il se distingue par la rapidité de ses comités d'engagement et la compétitivité de ses bilans financiers. Le groupe se montre particulièrement volontariste et offensif sur les sujets de développement, sur des projets allant d’une 20aine de logements à plus de 300.
Vous interviendrez depuis la détection du foncier jusqu'à l’acquisition définitive du foncier, l’obtention des permis ainsi que la mise en commercialisation, et piloterez une équipe de 4 personnes.
- Stratégie et Maîtrise foncière : définir et mettre en œuvre la stratégie de développement sur l'ensemble du territoire du 93 (opérations en diffus, démolition/reconstruction, requalification urbaine et réponses aux appels d'offres/consultations).
- Management d’une équipe de 4 personnes : prospection foncière, négociation, études de faisabilité, signature des actes notariés.
- Pilotage du processus d’acquisition foncière : de la négociation à la signature des actes définitifs : négocier avec les propriétaires, aménageurs et collectivités pour sécuriser les terrains et finaliser les acquisitions.
- Suivi du dépôt et de l'instruction du PC : aux côtés des architectes et de la Direction Technique : gestion et purge des risques de recours (tiers, administratifs) et suivi des négociations de voisinage.
- Relations externes : animer et développer un réseau solide avec les acteurs institutionnels, les collectivités locales, et les partenaires privés.
Profil recherché : De formation Bac +5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou Ecole de Commerce, vous justifiez d’une solide expérience (minimum 8 ans) au développement foncier. Développeur dans l’âme, vous êtes doté d’excellentes compétences en communication, et faites preuve de leadership, exemplarité : capacité à piloter, fédérer et faire monter en compétences une équipe dans un environnement exigeant et stimulant, notamment via la diffusion d’une culture de la prospection directe. Aisance relationnelle, sens de la négociation et finesse psychologique. Forte autonomie, réactivité et maîtrise fine des bilans financiers d'opérations (optimisation des charges foncières et de la marge brute). Finesse psychologique et aisance relationnelle : capacité à représenter le groupe à haut niveau auprès des élus locaux, des collectivités publiques et des aménageurs, tout en négociant avec fermeté et diplomatie face aux propriétaires privés.
Poste basé en 1ère couronne parisienne. Un environnement stimulant, avec des projets diversifiés allant de la résidence de standing à des projets d’envergure dédiés aux nouveaux enjeux urbains.
Package : Rémunération fixe sur 13 mois, rémunération variable, primes de surperformance, véhicule de fonction, divers avantages entreprises (Participation/intéressement, TR, mutuelle, évènements groupe…). Environnement de travail favorisant le bien-être des collaborateurs.
Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F employeur : Time Recrutement Lyon
En tant qu'employeur de choix, notre client offre un environnement de travail dynamique et inclusif, où l'innovation et la collaboration sont au cœur de la culture d'entreprise. Les employés bénéficient de nombreuses opportunités de développement professionnel, ainsi que d'un équilibre travail-vie personnelle grâce à des déplacements bien planifiés. Rejoindre cette entreprise, c'est faire partie d'une équipe qui valorise l'excellence et l'engagement envers la conformité et la sécurité, tout en évoluant dans un secteur en pleine croissance.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Time Recrutement Lyon
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Time Recrutement Lyon
Si tu veux bosser chez Time Recrutement Lyon, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur du Développement Foncier - Seine-Saint-Denis H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Time Recrutement Lyon, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Time Recrutement Lyon en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Time Recrutement Lyon
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
