En un coup d'œil
- Missions: Piloter des projets immobiliers de A à Z, du foncier à la livraison.
- Entreprise: Promoteur immobilier national avec une forte présence en Hauts-de-France.
- Avantages: Poste stable en CDI avec opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Environnement collaboratif avec possibilité de faire évoluer votre carrière.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et impactez le paysage immobilier local.
- Qualifications: Expérience en promotion immobilière et compétences en gestion de projets.
Le salaire estimé est compris entre 59400 - 72600 € par an.
Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.
Je recrute pour un promoteur immobilier national, implanté de longue date en Hauts-de-France, qui développe des opérations de logement collectif (libre et social), des résidences gérées et des programmes mixtes intégrant une part de tertiaire et de commerces en pied d'immeuble. Dans le cadre du développement de son activité régionale, il crée un poste de Directeur de programmes. Rattaché à la direction régionale, vous pilotez un portefeuille d'opérations de A à Z, du foncier jusqu'à la livraison et la levée des réserves.
VOS MISSIONS
- Montage et faisabilité : Analyser la faisabilité technique, réglementaire et financière des opportunités foncières, en lien avec le développement. Établir et défendre les bilans d'opération ; suivre la marge tout au long du projet. Constituer et déposer les demandes d'autorisation (PC, PC modificatifs), suivre l'instruction et purger les recours. Sécuriser les conditions suspensives et préparer les passages en comité d'engagement.
- Pilotage des opérations : Sélectionner et animer la maîtrise d'œuvre et l'ensemble des prestataires (architectes, BET, CSPS, OPC, bureau de contrôle). Piloter les appels d'offres entreprises, négocier les marchés de travaux et arbitrer les choix techniques. Suivre les chantiers en coûts, délais et qualité ; gérer les avenants et les aléas. Assurer la livraison, la levée des réserves et le suivi des GPA / garanties.
- Montage juridique et financier : Coordonner le montage juridique des opérations (SCCV, ASL, VEFA, division en volumes). Piloter la mise en place des financements et des garanties (GFA), en lien avec la direction financière. Suivre la trésorerie d'opération, les appels de fonds et la facturation.
- Commercialisation et relations partenaires : Définir le produit avec les équipes commerciales et suivre les rythmes d'écoulement. Négocier les ventes en bloc auprès des bailleurs sociaux et des investisseurs institutionnels. Entretenir la relation avec les collectivités, les élus et les partenaires locaux.
- Management : Encadrer et faire monter en compétences une équipe de responsables de programmes. Organiser la charge, sécuriser les jalons et rendre compte à la direction.
Profil recherché :
- Formation supérieure en immobilier, construction, ingénierie ou droit (ESPI, ICH, ESTP, école d'ingénieurs, master immobilier ou équivalent).
- Une expérience confirmée en promotion immobilière sur un poste de responsable ou directeur de programmes, avec des opérations menées jusqu'à la livraison.
- Bonne maîtrise du bilan promoteur, du montage d'opération et des marchés de travaux.
- Connaissance du tissu local des Hauts-de-France appréciée (collectivités, bailleurs, entreprises).
- Qualités attendues : sens de la négociation, rigueur financière, capacité à arbitrer et à tenir un planning, aisance relationnelle.
Directeur de programmes immobiliers H/F (CDI) in Lille employeur : Talents Immo Construction
Rejoindre notre bureau d'études techniques à Écully, c'est intégrer une équipe dynamique où l'innovation et la collaboration sont au cœur de notre culture. Nous offrons des opportunités de développement professionnel, un environnement de travail stimulant et des projets variés qui vous permettront de mettre en pratique vos compétences en électricité tout en contribuant à des missions significatives dans divers secteurs. Avec une rémunération compétitive et un cadre de travail agréable, nous sommes fiers d'être un employeur de choix pour les professionnels passionnés par leur métier.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Talents Immo Construction
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur de programmes immobiliers H/F (CDI) in Lille
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Talents Immo Construction
Si tu veux bosser chez Talents Immo Construction, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Directeur de programmes immobiliers H/F (CDI). Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur de programmes immobiliers H/F (CDI) in Lille
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Talents Immo Construction, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Talents Immo Construction en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Talents Immo Construction
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
