En un coup d'œil
- Missions: Diriger des projets immobiliers et garantir leur succès financier et technique.
- Entreprise: Groupe Spirit, référence en immobilier avec 35 ans d'expérience.
- Avantages: Intégrer une équipe dynamique et bienveillante, labellisée Happy At Work.
- Autres infos: Poste basé à Annecy, CDI à temps complet, opportunités de croissance.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une aventure passionnante et impactez l'immobilier de demain.
- Qualifications: Formation supérieure en ingénierie, commerce ou immobilier, avec 10 ans d'expérience.
Le salaire estimé est compris entre 5250 - 6416 € par mois.
SPIRIT Annecy, Auvergne-Rhône-Alpes, France. Groupe familial et indépendant, fort de plus de 35 ans d’expérience, Spirit s’affirme comme une référence nationale en immobilier. Nous intervenons sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel et tertiaire, la gestion d’actifs immobiliers, l’immobilier géré ainsi que les grands projets. Nous développons également de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l’immobilier de demain : les énergies renouvelables, solutions digitales.
Le contexte dans lequel vous évoluez : Véritable chef d’orchestre des projets résidentiels dont vous avez la responsabilité, vous avez pour objectifs de garantir la gestion financière, juridique, technique et commerciale des opérations de promotion qui vous sont confiées. Vous garantissez le bon déroulement des opérations dans le respect des coûts, des délais et de la qualité.
Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :
- Assurer le management de l’équipe qui serait placée sous votre responsabilité ;
- Assurer le dépôt et l’obtention des autorisations administratives (Permis de Construire, permis d’aménager, autorisations ICPE si nécessaire) ;
- Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes (architectes, bureaux d'études techniques, paysagistes, avocats, commercialisateurs) sur les programmes ;
- Participation aux phases d'études (APS, APD, PRO, DCE) en lien avec le Directeur Opérationnel ;
- Suivre les chantiers sur les aspects Qualité, Sécurité et Environnement (QSE) et le respect du planning, en lien étroit avec la Maitrise d’œuvre d’Exécution ;
- Etablir et suivre les plans financiers détaillés des opérations dans le respect des bilans d’engagement validés par le conseil d’administration ;
- Aider à mettre en place les dossiers de demande de financement et de demande d’assurances ;
- Coordonner les intervenants en vue de l’acquisition du foncier et assurer les demandes nécessaires à son obtention ;
- Piloter les démarches administratives préalables à la signature de l’acte authentique par les clients et les accompagner jusqu’à la livraison ;
- Assurer l’interface avec les investisseurs institutionnels dans le cas de ventes en bloc ;
- Gérer les éventuelles procédures judiciaires en collaboration avec le Responsable Juridique : litiges avec les entreprises, clients, référés préventifs… ;
- Préparer et assurer la livraison des logements aux acquéreurs en collaboration avec la MOE ;
- Veiller à l’optimisation économique et qualitative des opérations sous votre responsabilité.
Ce poste est-il fait pour vous ? Si vous êtes audacieux dans votre quotidien, réaliste face aux challenges que vous pouvez rencontrer et que l’humain fait partie de vos valeurs alors Spirit est fait pour vous !
Par ailleurs sur ce poste, vous devez être :
- De formation supérieure type école d’ingénieur, de commerce ou d’immobilier, vous justifiez d’une dizaine d’années d’expériences dont au moins 3 ans en tant que Directeur de Programmes / Directeur de Programmes Adjoint, vous permettant de maîtriser parfaitement l’ensemble des aspects liés à la réalisation d’opérations de promotion immobilière.
- Une expérience en Maîtrise d'Œuvre (MOE) peut être un atout.
- Vous faites preuve d’organisation, de résistance au stress et vous avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets.
- Vos qualités relationnelles et votre leadership vous permettront de travailler en synergie avec les différents intervenants et à impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.
Vous serez basé(e) à Annecy (74). Ce poste est à pourvoir dès à présent dans le cadre d’un CDI à temps complet. Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et bienveillante au sein d’une entreprise labellisée Happy At Work en 2024 ? Alors, n'hésitez plus, rejoignez l'aventure Spirit en postulant à cette offre et partageons ensemble notre passion de l’immobilier !
DIRECTEUR DE PROGRAMMES H/F - ANNECY employeur : SPIRIT
Rejoindre Spirit, c'est intégrer un groupe familial et indépendant qui valorise le talent de ses collaborateurs dans un environnement dynamique et bienveillant. Avec des opportunités de croissance professionnelle et un engagement fort envers les énergies renouvelables, vous aurez l'occasion de contribuer à des projets innovants tout en bénéficiant d'une culture d'entreprise axée sur la collaboration et le partage des connaissances. Situé à Levallois-Perret, notre siège offre un cadre de travail stimulant, idéal pour ceux qui souhaitent faire une différence dans leur carrière.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher DIRECTEUR DE PROGRAMMES H/F - ANNECY
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez SPIRIT, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que DIRECTEUR DE PROGRAMMES H/F - ANNECY
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez SPIRIT pour le poste de DIRECTEUR DE PROGRAMMES H/F - ANNECY, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez SPIRIT
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez SPIRIT apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez SPIRIT et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
