En un coup d'œil
- Missions: Piloter et gérer un patrimoine immobilier en pleine expansion tout en animant des équipes locales.
- Entreprise: Seqens, acteur engagé dans le logement social en Ile-de-France.
- Avantages: Contribuer à une mission d'intérêt général avec un environnement de travail innovant.
- Autres infos: Poste dynamique avec des déplacements à prévoir et de réelles opportunités de carrière.
- Pourquoi ce job: Faites la différence dans le secteur du logement social et développez vos compétences managériales.
- Qualifications: Formation Bac +4/5 en immobilier et expérience en gestion de patrimoine souhaitée.
Le salaire estimé est compris entre 63000 - 77000 € par an.
Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement. Avec un parc de 108 000 logements, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes.
Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise. Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ».
Les missions :
- Dans un contexte de fort accroissement de patrimoine, Seqens crée une nouvelle Direction Immobilière.
- Au sein de la Direction Départementale du 75/77/94 et rattaché(e) au Directeur Départemental, vous assurez le pilotage et la gestion d'un patrimoine immobilier d’environ 4000 logements en fort développement (avec 400 logements en plus dans les deux prochaines années) sur le secteur de Créteil, Valenton, Limeil-Brévannes, la Queue-en-Brie et Sénart.
- Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité.
- Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.
Dans ce cadre :
- Aligné à la stratégie et aux enjeux de l’entreprise, vous pilotez les objectifs de votre direction et assurez le suivi des indicateurs de performance et les actions correctives nécessaires.
- Vous assurez le pilotage budgétaire, et des régularisations de charges ainsi que le suivi des dépenses tout en veillant à l'optimisation des ressources de votre territoire.
- Vous encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité.
- Vous représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l'ensemble des partenaires institutionnels du territoire.
- Vous assurez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires.
- Vous assurez la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l'entreprise lors des assemblées générales.
- Vous supervisez les opérations relatives à la vie du bail : entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes.
- Vous validez le quittancement mensuel sur votre périmètre.
- Vous contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux.
- Vous participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU.
- Vous organisez la communication et l'accompagnement des locataires concernés par ces projets.
- Vous assurez une veille active sur les évolutions de votre territoire et de l'environnement du logement social.
Formations / expériences :
- De formation minimum Bac +4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier), vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement acquise dans le secteur du logement social.
- Une expérience réussie en management d'équipes et en pilotage d'activités opérationnelles est souhaitée.
Compétences recherchées :
- Vous maîtrisez la réglementation du logement social et possédez de réelles capacités d’animation, de management, de mobilisation.
- Vous êtes à l’aise dans la gestion budgétaire et le suivi d'indicateurs de performance.
Qualités requises :
- Dans le contexte de création d'une nouvelle direction, votre capacité à fédérer une nouvelle équipe et accompagner le changement sera un atout recherché pour ce poste.
- Vos qualités de représentation dans un milieu institutionnel vous aideront à promouvoir l’image de la société auprès des partenaires locaux.
- Vous êtes motivé par l’environnement du logement social et en connaissez ses enjeux.
- Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste.
Déplacements à prévoir.
Rejoindre Seqens, c'est contribuer à une mission d'intérêt général au service de l'habitat et des territoires, au sein d'une entreprise engagée et innovante.
Infos pratiques : Direction départementale Paris Est, Le Platon, 2 rue Olof Palme, 94000 Créteil, Métro 8, arrêt «Créteil Préfecture».
Directeur Immobilier H/F employeur : Seqens AL
Seqens AL est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et collaboratif au cœur de l'Ile-de-France. Avec un fort accent sur le développement professionnel, les employés bénéficient d'opportunités de formation continue et d'une culture d'innovation qui valorise les idées et les contributions de chacun. Rejoindre Seqens AL, c'est intégrer une entreprise engagée dans des projets significatifs qui façonnent l'avenir du logement.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur Immobilier H/F
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Seqens AL
Si tu veux bosser chez Seqens AL, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Directeur Immobilier H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur Immobilier H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Seqens AL, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Seqens AL en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Seqens AL
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
