Responsable Pôle Réhabilitation

Créé par CDC Habitat, Maisons & Cités, Vilogia et Vilogia Logifim, Septalia est le plus important groupement de bailleurs sociaux des Hauts-de-France. Septalia rassemble et coordonne des moyens humains, techniques et financiers de ses adhérents avec pour objectif d'accélérer les programmes de construction et de réhabilitation de logements dans la région. Les collectivités des Hauts-de-France disposent désormais d'un interlocuteur unique pour déployer des solutions innovantes d'aménagement urbain, et ainsi améliorer le cadre de vie des habitants.

Dans un contexte de développement, Septalia met en place une nouvelle organisation pour mieux absorber les volumes d'activité et renforcer la spécialisation des équipes. Directement rattaché·e au Directeur Général de Septalia, vous prenez la responsabilité du Pôle Réhabilitation. Basé·e à Villeneuve-d'Ascq, vous intervenez sur l'ensemble des Hauts-de-France. Vous prenez la responsabilité d'une équipe d'environ 25 collaboratrices et collaborateurs, composée de Managers, Responsables de Programmes, Responsables Techniques et assistant·es de Programmes. Vous managez directement 6 personnes, dont 3 Managers.

Votre responsabilité ne se limite pas au management de l'équipe : vous pilotez une activité et êtes garant·e de la mise en œuvre de la stratégie de Septalia sur votre périmètre :

• pilotez l'activité du Pôle Réhabilitation, qui représente environ 1 110 OS par an et 150 projets ;
• déclinez la stratégie de Septalia au sein de votre pôle et construisez l'organisation permettant de la mettre en œuvre ;
• accompagnez vos managers et vos équipes, fixez les objectifs, suivez la performance et faites évoluer les pratiques ;
• pilotez les contrats et les engagements liés à l'activité ;
• animez la relation avec les 10 clients adhérents de Septalia ;
• construisez et suivez les indicateurs nécessaires au pilotage de l'activité ;
• supervisez les opérations et veillez au respect des engagements en matière de coûts, délais, qualité et sécurité ;
• arbitrez les difficultés rencontrées sur les projets et facilitez les interfaces avec les achats, le contrôle de gestion, le financement, la gestion immobilière et les autres fonctions impliquées ;
• développez les relations avec les partenaires extérieurs et représentez l'activité auprès des différents interlocuteurs.

Vous êtes diplômé·e d'une formation Bac+5 et disposez d'au moins 5 années d'expérience en management, a minima en management de proximité. Vous connaissez concrètement le domaine de la maîtrise d'ouvrage et des opérations immobilières. Votre parcours peut avoir été construit en maîtrise d'ouvrage, par exemple comme Responsable de Programmes, en entreprise générale, ou encore en bureau d'études.

Vous placez l'exigence au service des équipes : vous fixez un haut niveau d'exigence, vous vous appuyez sur des indicateurs pour piloter la performance et vous challengez les pratiques lorsque cela permet d'améliorer la qualité. La fiabilité se traduit dans votre manière de manager et de décider : vous fixez des objectifs réalistes, suivez leur atteinte, tenez vos engagements et êtes transparent·e sur les décisions et les arbitrages.

Ce qui ne fonctionne pas sur ce poste : Une expertise technique solide ne suffit pas à elle seule. Un profil très expert, mais sans expérience réelle du management, serait en difficulté face à la taille de l'équipe et au niveau de responsabilité attendu. Le poste demande également une forte disponibilité et un engagement soutenu compte tenu du volume de projets et de la diversité des interlocuteurs.

Vous arrivez à un moment où l'organisation est à construire. Le poste offre donc un terrain de jeu idéal pour structurer un pôle, faire évoluer ses méthodes et donner un cadre à une équipe d'environ 25 personnes. Vous aurez l'opportunité d'évoluer dans un groupe qui place ses valeurs au cœur de son action : l'esprit d'entreprendre, l'utilité sociétale, et la performance collective.