En un coup d'œil
- Missions: Réaliser des expertises immobilières et analyser des documents pour des clients variés.
- Entreprise: SEGAT, un bureau d’études indépendant à Paris ou Rouen.
- Avantages: Opportunités de développement professionnel et environnement dynamique.
- Autres infos: Déplacements réguliers et culture du résultat valorisée.
- Pourquoi ce job: Impactez le marché immobilier avec vos compétences et votre expertise.
- Qualifications: Formation Bac+5 en immobilier et 5 ans d'expérience en expertise.
Le salaire estimé est compris entre 51750 - 63250 € par an.
à Paris ou Rouen.
SEGAT est un bureau d’études indépendant qui intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer des problématiques complexes et créer de la valeur immobilière, urbaine et sociale.
La société propose à ses clients un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d’expertises complémentaires, pouvant opérer seuls ou en synergie : le conseil immobilier, la programmation urbaine, l’ingénierie foncière et l’habitat.
SEGAT renforce son pôle Conseil immobilier et recherche un profil expérimenté pour réaliser des missions d’Expertises pour le compte de clients institutionnels ou privés :
- Identifie le contexte et les enjeux de la mission ;
- Collecte et analyse les documents nécessaires à la réalisation de la mission, auprès du client et/ou de ses intermédiaires (titres de propriété, baux, états locatifs, diagnostics, documents d’urbanisme...) ;
- Visite les biens, relève les caractéristiques techniques, juridiques et environnementales... ;
- Réalise des études de marché fiables ;
- Rédige et signe les rapports d'expertise conformément aux standards professionnels (Charte de l’expertise en évaluation immobilière, RICS Red Book, normes européennes TEGOVA) et aux règles déontologiques ;
- Applique différentes méthodes d’évaluation (comparaison, capitalisation, DCF, bilan promoteur/aménageur, etc.) ;
- Coordonne, le cas échéant, les partenaires à mobiliser (architecte, économiste de la construction, bureau d’études techniques, etc.) ;
- Assure la remise des rapports aux clients et répond aux questions pouvant en découler;
- Assure une veille sur le marché immobilier et sur la réglementation ;
- Contribue au développement de l’activité (propositions d’intervention, devis, suivi de la relation client).
- Profil recherché
- Une certification MRICS (RICS Registered Valuer) ou REV (TEGOVA), ou une démarche engagée en ce sens, serait un plus
- Formation supérieure minimum (Bac+5) avec une formation dans le domaine de l'immobilier : droit et gestion de l’immobilier, propriété immobilière, aménagement du territoire, développement territorial, ...
- 5 ans minimum d’expérience réussie en expertise ou conseil immobilier : connaissance des baux, du marché immobilier, montage de projets, expertises de tous types d’actifs (résidentiel, bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, foncier) ;
- Maîtrise des outils bureautiques, en particulier d’Excel pour la modélisation financière. La connaissance d’un logiciel d’évaluation (type Argus Enterprise) est appréciée.
- Reconnu pour votre excellent relationnel et vos capacités rédactionnelles,
- Votre maitrise des méthodes d'évaluation et des modélisations financières,
- Rigoureux, impliqué et autonome, doté(e) du sens des responsabilités et possédez un bon esprit d'analyse et de synthèse.
- Animé(e) par la culture du résultat, avec une véritable posture de conseil (respect des délais, maîtrise du temps passé, rentabilité des missions) ;
- Attaché(e) à l’indépendance et à l’éthique professionnelle.
- Déplacements réguliers - Permis B obligatoire.
Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n’hésitez plus et venez nous rencontrer !
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Expert immobilier (H/F) in Paris employeur : SEGAT
SEGAT est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et collaboratif à Paris. Avec des opportunités de télétravail et une mutuelle couvrant 90% des frais, nous valorisons le bien-être de nos employés tout en favorisant leur développement professionnel à travers des projets variés dans le domaine du foncier et des infrastructures. Rejoindre notre équipe, c'est s'engager dans une mission significative au service des territoires ruraux.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Expert immobilier (H/F) in Paris
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour SEGAT
Si tu veux bosser chez SEGAT, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Expert immobilier (H/F). Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Expert immobilier (H/F) in Paris
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à SEGAT, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à SEGAT en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez SEGAT
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
