En un coup d'œil
- Missions: Gérer la maintenance et l'exploitation technique des bâtiments tout en assurant le confort des locataires.
- Entreprise: PROUDREED, une entreprise innovante dans le secteur immobilier.
- Avantages: Opportunités de développement durable et un environnement dynamique.
- Autres infos: Travail d'équipe avec des déplacements pour visiter les actifs.
- Pourquoi ce job: Contribuez à des projets immobiliers durables et impactants à Lyon.
- Qualifications: Formation Bac+3/4 en immobilier ou expérience similaire requise.
Le salaire estimé est compris entre 63000 - 77000 € par an.
Au sein de l’organisation de PROUDREED, la Direction Technique assure 3 principaux rôles :
- Gestion Technique (maintenance et exploitation technique)
- Maîtrise d’Ouvrage (Rénovation et construction)
- Synergies et Expertises (maîtrise des risques immobiliers et techniques, énergies et développement durable)
Dans le cadre d’un remplacement, PROUDREED recherche un(e) Gestionnaire Technique (H/F) au sein du Property Management. Le poste est basé à Lyon.
Au sein du Property Management, votre mission s’articule autour de 2 axes dans la gestion d’un portefeuille d’actif qui vous est confié :
- La gestion technique courante des bâtiments du patrimoine immobilier, sur la zone géographique dédiée, en lien avec les locataires :
- Visiter périodiquement les immeubles
- Piloter l’exploitation courante sur les aspects techniques, la maîtrise des risques, la gestion des prestataires de services (propreté, maintenance, espaces verts, sécurité, etc.) ainsi que le contrôle de la qualité des résultats des prestations effectuées
- Être le relais technique des Asset Managers dans la gestion des sites et le confort des locataires
- Gestion financière des budgets de fonctionnement des actifs (charges de fonctionnement, fluides, réparations, dépannage, vérifications règlementaires, gros entretiens)
- Assurer l’interface technique avec le locataire et les parties prenantes : riverains, copropriétés au quotidien sur les aspects techniques
- Assurer l’organisation et la prise en main des nouveaux sites du portefeuille dans le cadre d’acquisition éventuelles
- Superviser la période de garantie de parfait achèvement et les sinistres en liaison avec le département risk management interne
- Assurer le suivi des contrôles réglementaires et des levées de réserves associées, DTA, DPE, ADAP
- Intervenir en support éventuel de l’asset manager dans les opérations de commercialisation
- Effectuer les états des lieux d’entrées et de sorties des principaux locataires
- La gestion patrimoniale et vision long terme en matière de développement durable :
- Etablir de concert avec les assets manager et gérer les budgets de fonctionnement annuels (engagement de dépenses / ventilation des frais / régularisation des charges)
- Piloter les travaux d’entretien, de rénovation/valorisation et de mise en conformité et notamment le suivi des travaux de CAPEX jusque 100k€ et à la préparation du plan quinquennal des immeubles du portefeuille
- Acheter et contractualiser les prestations de services, travaux préparatoires et fluides avec les pièces contractuelles internes
- Accompagner l’Asset Manager sur les aspects techniques notamment lors de la conclusion ou le renouvellement des baux
- Assurer le suivi des obligations et des objectifs en matière de décret tertiaire et certifications environnementales
De formation de niveau Bac+3/4 en immobilier / bâtiment de type ESPI ou IMSI ou expérience significative sur un poste similaire. Permis B indispensable : des déplacements sont à prévoir pour visiter les actifs. Une connaissance des régimes des ICPE, ERP, code du travail est un atout. Bon niveau informatique (pack Office) et pratique de logiciels de gestion type PREMIANCE, DOCUWARE ou équivalent. Des qualités personnelles importantes : Rigueur, méthode et adaptabilité, Esprit d’équipe, Sens du service client, autonomie et implication.
GESTIONNAIRE TECHNIQUE (H/F) - LYON employeur : Proudreed
PROUDREED se distingue comme un employeur de choix grâce à sa culture d'innovation et d'engagement envers le développement durable. En tant que Responsable projets, vous bénéficierez d'opportunités de croissance professionnelle dans un environnement collaboratif, où chaque projet est une occasion de contribuer à des solutions immobilières durables. Situé dans un cadre dynamique, PROUDREED valorise l'autonomie et la proactivité, tout en offrant un soutien constant pour le développement des compétences de ses employés.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher GESTIONNAIRE TECHNIQUE (H/F) - LYON
✨Réseautage sur le terrain
Dans le domaine de l'ingénierie des installations et équipements du bâtiment, ne sous-estime pas l'importance de rencontrer les professionnels en personne. Participe à des salons comme le salon de l’immobilier ou des événements de réseautage local où les entreprises sont à la recherche de talents. C'est l'occasion d'échanger directement avec des recruteurs et de te faire connaître !
✨Rejoins des communautés d'ingénieurs
Engage-toi dans des forums ou réseaux sociaux dédiés à l'ingénierie des installations. Par exemple, le groupe LinkedIn 'Ingénieurs en Bâtiment' ou des forums spécialisés. Non seulement tu peux poser des questions, mais tu vas également découvrir des offres d'emploi cachées et rencontrer des personnes qui peuvent t'orienter vers ton futur emploi chez Proudreed.
✨Sois proactif dans ta recherche
N’attends pas simplement que les offres tombent. Visite régulièrement le site de Proudreed pour voir si de nouvelles opportunités de postes à temps plein se présentent. Prépare-toi à postuler rapidement, car dans le secteur, des postes peuvent se remplir très vite !
✨Mets en avant tes projets et réalisations
Crée un portfolio en ligne où tu peux montrer tes projets antérieurs, même si ce sont des travaux universitaires. Cela peut vraiment capter l'attention des recruteurs en leur montrant tes compétences concrètes dans le domaine de l'ingénierie des installations. Prends l'initiative de partager ce portfolio lors de tes échanges avec Proudreed.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que GESTIONNAIRE TECHNIQUE (H/F) - LYON
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant tes compétences techniques:En ingénierie des installations et équipements du bâtiment, il est crucial de montrer tes compétences techniques. Sois sûr d'inclure des détails sur tes connaissances en systèmes CVC, plomberie ou électricité dans ton CV. Mentionne aussi tout logiciel que tu maîtrises, comme AutoCAD ou Revit, car c'est super pertinent pour le poste.
Utilise des exemples concrets:Dans ton CV et ta lettre de motivation, n'hésite pas à utiliser des exemples concrets de projets sur lesquels tu as travaillé. Précise quel rôle tu as joué et les résultats obtenus. Ça permettra à Proudreed de mieux saisir ta contribution aux projets et tes capacités d'ingénieur dans le bâtiment.
Accorde une attention spéciale à ta lettre de motivation:Pour un poste à temps plein, ta lettre de motivation doit refléter ta passion pour le secteur et ta compréhension des défis liés à l’ingénierie des installations. Explique comment tu vises à résoudre des problèmes techniques et contribuer à des projets d'envergure chez Proudreed. Ça montrera ta motivation et ton désir d'apprendre.
Soigne la présentation de ton dossier:Ensuring that ta présentation est claire est primordiale. Mets ton CV sur une ou deux pages maximum, avec des titres clairs pour chaque section. Une mise en page soignée et un formatage cohérent aideront ton dossier à se démarquer des autres candidatures. Tu veux que Proudreed puisse capter l’attention dès le premier coup d’œil !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Proudreed
✨Prépare tes connaissances techniques
Dans l'ingénierie des installations et équipements du bâtiment, il est crucial de bien maîtriser les normes et réglementations en vigueur. Prépare-toi à répondre à des questions techniques sur les systèmes électriques, de plomberie ou de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) pour montrer que tu es prêt à relever des défis sur le terrain.
✨Soigne ton portfolio
Même si tu postules pour un emploi à temps plein, un bon portfolio est essentiel pour démontrer ton expertise. Inclue des exemples de projets réalisés, plans techniques, ou études de cas pour prouver ta capacité à concevoir et mettre en œuvre des solutions innovantes dans le bâtiment.
✨Anticipe des études de cas
Prépare-toi à des études de cas ou des mises en situation durant ton entretien. Les recruteurs peuvent te poser des questions pratiques basées sur des scénarios que tu pourrais rencontrer dans le rôle, alors sois prêt à expliquer ta méthodologie pour résoudre des problèmes concrets.
✨Montre ta passion pour l'innovation
Dans un domaine en constante évolution comme l'ingénierie des bâtiments, il est important de montrer que tu es enthousiaste à l'idée de te former et d'innover. Parle des nouvelles technologies ou tendances que tu as suivies et de la façon dont elles peuvent être appliquées chez Proudreed.
