En un coup d'œil
- Missions: Contribuez au développement de logements locatifs et gérez des projets immobiliers passionnants.
- Entreprise: Rejoignez une entreprise dynamique avec une culture collaborative et innovante.
- Avantages: Titres restaurant, primes, RTT, et un CSE actif avec de nombreuses activités.
- Autres infos: Poste basé à Reims avec des déplacements en Île-de-France.
- Pourquoi ce job: Faites partie d'une équipe qui façonne l'avenir du logement en France.
- Qualifications: Diplôme Bac+5 en ingénierie ou domaine similaire, avec 5 ans d'expérience.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Adjoint au Directeur Département Développement H/F
Au sein de la DGA Investissements et Performance Patrimoniale et de son Département Développement, l’Adjoint(e) au
Directeur du Département Développement est placé sous l’autorité directe du Directeur du Département Développement.
Il/Elle contribue au développement « amont » de la production de logements locatifs en Maîtrise d’Ouvrage Directe (MOD) et Vente en l’Etat d’Achèvement (VEFA) sur l’ensemble des Territoires de l’UES PLURIAL NOVILIA.
Vos missions
- Production de logements locatifs en VEFA
- - Entretenir les relations avec le réseau de Partenaires/Promoteurs et développer son portefeuille d’opérations.
- - Analyser les offres proposées, réaliser les études de marché, consulter les Services Internes, visiter les sites en amont,
- - Préparer les éléments nécessaires aux Comités d’Engagement,
- - Préparer les éléments nécessaires aux études financières,
- - Transmettre les éléments nécessaires à la préparation des offres,
- - Participer aux échanges et négociations concernant les aspects techniques et financiers avec les partenaires/promoteurs selon les attentes et le Cahier des Charges de notre Société.
- - Préparer les éléments et participer aux étapes préalables aux dépôts des dossiers de Demandes d’Agréments (Ateliers d’Architectures DDT, notices techniques, plans, labels…..) et permettant la signature des Contrats de Réservation et Actes de Vente.
- - Assurer le lien transversal dans la transmission des éléments et informations avec les Equipes Travaux du Département Développement et les Services Internes.
- Production de logements locatifs en MOD
- - Participer à l’analyse des Plans Locaux d’Urbanismes et contribuer à la recherche d’opportunités de développement Immobilier (OAP, diffus….),
- - Lancer les études de capacité auprès de Maître d’Oeuvre avec l’appui du Département Maîtrise d’Ouvrage pour mesurer le potentiel des opportunités en construction neuve et/ou en acquisition amélioration,
- - Sur la base d’un programme établi, réaliser les estimations de coûts prévisionnels des opérations avec l’appui du Département Maîtrise d’Ouvrage et préparer les éléments nécessaires aux études financières,
- - Préparer les éléments nécessaires aux Comités d’Engagement,
- - Assurer le lien transversal avec le Prospecteur Foncier, ainsi qu’avec les Services Internes, dans le cas de négociations foncières avec les propriétaires,
- - Préparer les éléments et participer aux étapes préalables à l’acceptation des offres, à la signature des promesses de ventes.
- - Assurer la transmission du dossier auprès du Département Maîtrise d’Ouvrage
- - Être en relation avec les collectivités territoriales, Services d’Urbanisme, Services de la DDT et partenaires locaux.
- - Assurer le pilotage de ses opérations et le pilotage transversal des programmes au sein des équipes du Département Développement et des autres Services Internes.
- - Seconder le Directeur du Département dans le cadre de ses missions.
- Le profil recherché
- - De niveau Bac+5 (idéalement issu d’une école d’ingénieur) avec une première expérience requise de 5 ans dans des postes ou/et des métiers similaires, dans le Domaine de l’Immobilier et du Bâtiment.
- - Nécessite un bon niveau de connaissances techniques en « Bâtiment » et en « Immobilier ».
- - Poste nécessitant une certaine disponibilité et une aisance relationnelle face à la diversité des situations et des partenaires.
- - Rigoureux et organisé, capacité à s’adapter aux situations multiples.
- - Poste basé au Siège de notre Société à Reims, comprenant de nombreux déplacements sur l’ensemble des territoires, et en grande partie en Ile de France.
- Les avantages que nous vous proposent
- - Des titres restaurant pris en charge à 60% par l'employeur
- - Une prime d'intéressement avec possibilité d'abondement
- - Une prime vacances
- - Une prime d'ancienneté évolutive et déclenchée au bout de 3 ans de présence dans l'entreprise
- - Un Compte Epargne Temps (CET)
- - Une prise en charge à 100% de l'abonnement transport souscrit pour venir travailler
- - 11 jours de RTT par an
- - Un CSE très dynamique qui propose de nombreux avantages et activités
- - Une certification Great Place to Work obtenue en 2023, 2024 et 2025
- #J-18808-Ljbffr
Adjoint au Directeur Département Développement H/F in Reims employeur : Plurial Novilia
Plurial Novilia est un employeur de choix, offrant un environnement de travail convivial à Sainte-Geneviève-des-Bois, où l'innovation et la collaboration sont au cœur de notre culture. En tant que Responsable d'agence, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en pilotant une équipe dynamique dédiée à l'excellence du service client. Rejoindre notre entreprise, c'est s'engager dans une mission significative qui impacte positivement la vie des locataires.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Adjoint au Directeur Département Développement H/F in Reims
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Plurial Novilia
Si tu veux bosser chez Plurial Novilia, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Adjoint au Directeur Département Développement H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Adjoint au Directeur Département Développement H/F in Reims
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Plurial Novilia, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Plurial Novilia en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Plurial Novilia
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
