En un coup d'œil
- Missions: Gérer les produits locatifs et assurer le traitement administratif pour un habitat de qualité.
- Entreprise: Office Public de l'Habitat, engagé pour un logement de qualité à Plaine Commune.
- Avantages: Opportunités de carrière, environnement dynamique et valeurs partagées.
- Autres infos: Poste idéal pour ceux qui aiment la rigueur et la communication.
- Pourquoi ce job: Contribuez à améliorer la satisfaction des locataires et participez à des projets significatifs.
- Qualifications: Bac + 2 en comptabilité/gestion et 3 ans d'expérience dans l'immobilier.
Le salaire estimé est compris entre 29700 - 36300 € par an.
Office Public de l’Habitat, nous sommes la concrétisation de la volonté du Territoire de Plaine Commune d’avoir un outil entièrement dédié à la gestion et au développement d’un habitat de qualité sur son territoire.
450 collaborateurs œuvrent à la gestion de près de 20 000 logements et accordent une importance primordiale à la qualité de service rendue à nos locataires.
Nous sommes engagés dans une démarche constante de professionnalisation et d’amélioration de notre organisation, outils et processus de travail.
Nous recherchons de nouveaux collaborateurs qui partagent nos valeurs et souhaitent s’impliquer de manière pérenne dans la construction de nos multiples projets.
Depuis plus de 10 ans, Plaine Comme Habitat a conduit plusieurs projets visant à améliorer la qualité de service rendu aux locataires.
PCH a fait le choix de s’engager dans une démarche qualité plus structurée et plus globale visant :
- A fiabiliser plus largement la « production » de ses services (« faire ce que l’on dit, dire ce que l’on fait »)
- A installer une dynamique d’amélioration en continue, avec l’obtention d’un label Quali HLM
- A hausser significativement la satisfaction des locataires
Au sein de la Direction des finances, sous l’autorité du Responsable du pôle Pilotage et Optimisation des Produits et charges Locatifs, le. la gestionnaire produits locatifs assure le traitement de tâches administratives et de gestion en vue du quittancement.
Ses interventions relèvent en tout ou partie de la gestion et de la régularisation des charges, de la gestion des encaissements et du quittancement mensuel.
Il.
Elle réalise ces missions selon les processus et modes opératoires internes.
Il.
Elle est garant de la fiabilité et la conformité des informations et données qu’ il. elle traite.
Une partie de son activité est consacrée à des opérations de vérification et de contrôle.
Compte tenu de la diversité des situations professionnelles couvertes par cet emploi, ce descriptif décrit les activités significatives et récurrentes ainsi que les principales compétences attendues.
Suivant le profil, les titulaires des postes rattachés à cet emploi réaliseront tout ou partie des principales activités mentionnées ci-dessous, étant entendu que cette liste n’est pas exhaustive.
Il. Elle sera plus particulièrement chargé(e) d’intervenir sur les missions suivantes :
• Gérer les réclamations
- Etablir des OD (opérations diverses) de charges récupérables ou de gestion locative, établir et réviser des rubriques au contrat, répondre aux demandes des services transversaux, être en soutien, notamment pédagogique, des agences et des services du siège sur les volets gestion locative et comptabilité client,
- Analyser et synthétiser divers sujets en lien avec la gestion locative
- Récupérer les chèques au service courrier et les remettre au prestataire
- Contribuer à la facturation : loyers, provisions de charges, suppléments loyers, Opération diverses (OD)…,
- Rapatrier, contrôler, intégrer les éléments variables de quittancement et traiter les anomalies
- Contrôler et intégrer les opérations diverses (badges, parking…)
- Accompagner les agences sur les réclamations locataires portant sur le montant des loyers et/ou des charges
- Lancer et contrôler le quittancement mensuel
- Revaloriser les loyers : préparer et mettre en application les décisions liées à l’évolution des loyers
- Gestion des encaissements
- Contrôler l’intégration des fichiers APL/AL/MSA et traiter les anomalies
- Traiter les prélèvements automatiques et règlements rejetés
- Traiter les prises à partie (règlements des loyers impayés par la préfecture en cas de non-intervention de la Force Publique)
- Contrôle des anomalies de quittancement
- Mise en place de suivi (Loyers à 0€, Quittances négatives, Comptes locataires créditeurs ou débiteurs inhabituels…)
- Nombre d’anomalies détectées
- Pourcentage de quittances corrigées
- Amélioration du contrôle continue
- Vérification que tous les lots occupés sont bien quittancés
- Identifier les baux actifs sans quittancement
- Contrôler les logements vacants facturés par erreur
- Taux de quittancement réalisé
- Mise à jour des procédures
- Revues mensuelles des indicateurs
Formation supérieure type Bac + 2 (ou équivalente) orientée comptabilité et gestion locative.
Une expérience de 3 ans minimum sur un poste similaire ou expérience dans l’immobilier.
Une bonne maîtrise d’Excel est un plus.
Esprit méthodique et rigoureux, avec une bonne communication écrite et orale.
#J-18808-Ljbffr
Un.e Gestionnaire Produits Locatifs H/F employeur : Plaine Commune Habitat
Rejoindre notre équipe en tant que Chargé.e de Suivi Administratif et Financier, c'est intégrer une structure dynamique au cœur du logement social, où votre expertise sera valorisée. Nous offrons un environnement de travail collaboratif, propice à l'épanouissement professionnel, avec des opportunités de formation continue et d'évolution de carrière. En plus d'un cadre de travail stimulant, vous bénéficierez d'une culture d'entreprise axée sur l'amélioration continue et l'innovation, tout en contribuant à des missions ayant un impact social significatif.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Plaine Commune Habitat
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Un.e Gestionnaire Produits Locatifs H/F
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Plaine Commune Habitat, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Un.e Gestionnaire Produits Locatifs H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Plaine Commune Habitat pour le poste de Un.e Gestionnaire Produits Locatifs H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Plaine Commune Habitat
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Plaine Commune Habitat apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Plaine Commune Habitat et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
