En un coup d'œil
- Missions: Coordonnez des projets de réhabilitation et gérez des opérations de construction.
- Entreprise: Paris Habitat, leader du logement social à Paris.
- Avantages: CDI, environnement dynamique, et opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Travaillez dans un cadre collaboratif avec une équipe engagée.
- Pourquoi ce job: Contribuez à améliorer la qualité de vie des résidents tout en développant vos compétences.
- Qualifications: Bac +5 en bâtiment ou expérience équivalente, bonnes connaissances techniques.
Le salaire estimé est compris entre 42750 - 52250 € par an.
Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (126 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social.
Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipementsautant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au mieux vivre ensemble.
Nos métiers: - proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens - fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique - maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets - social : Conseiller social, Chargé de relogement L'Habitation Confortable ESH est une filiale de Paris Habitat OPH, spécialisée dans la gestion de résidences collectives (EHPA, EHPAD, résidences sociales, foyers de jeunes travailleurs, résidences étudiantes...).
Le patrimoine géré représente 6400 logements (en propre pour 2/3 et pour le compte de Paris Habitat pour 1/3) sur une centaine d'ensembles immobiliers à Paris et petite couronne (en majorité).
Les résidences sont louées en bloc à des gestionnaires qui en assurent l'exploitation technique et la gestion locative auprès des résidents.
Sous la responsabilité du Responsable Travaux, le (la) chargé(e) d'opérations a la responsabilité de plusieurs opérations (réhabilitation en milieu occupé ou vide, renouvellement de composants, travaux de gros entretien, travaux liés à des dossiers sinistres, etc.) de la phase montage et conception jusqu'à la livraison des ouvrages et au-delà pendant l'année de garantie de parfait achèvement.
Des missions plus spécifiques pourront ponctuellement lui être confiées (étude foncière, suivi de VEFA, passation de marchés génériques, suivi du décret tertiaire, réalisation de campagnes de diagnostics techniques, etc).
Il/elle assure l'ensemble de ses missions dans le parfait respect des engagements de l'Habitation Confortable en matière de qualité de service vis-à-vis des gestionnaires.
Missions principales
- Élaborer le programme de travaux en coordination avec les gestionnaires
- Analyser les besoins et superviser la réalisation des études préalables (faisabilité, diagnostics...).
- Préparer le budget des opérations et établir l'échéancier des dépenses, tout en assurant le suivi budgétaire.
- Concevoir les plans de financement (aspects techniques et budgétaires) et constituer les dossiers de demande de subventions.
- Négocier et attribuer les marchés publics liés aux opérations (consultation des prestataires, analyse des offres, rédaction du rapport d'attribution) et en garantir le bon déroulement.
- Assurer le suivi technique, administratif et financier des opérations, veiller au respect des engagements contractuels des prestataires et des obligations légales (autorisations administratives, règlementation, sécurité, hygiène, labels, certifications).
- Veiller à la bonne information du gestionnaire et de ses résidents tout au long des études et du chantier
- Procéder à la réception des travaux et garantir leur parfait achèvement.
- Bac 5 dans le domaine du bâtiment ou niveau acquis par expérience
- Solides connaissances techniques dans le secteur de la construction : pathologies du bâtiment, normes et réglementations, etc.
- Bonne connaissance du fonctionnement des marchés publics.
- Capacité à encadrer une équipe de prestataires et à instaurer une coopération efficace avec les différents intervenants internes et externes.
- Forte capacité d'adaptation, d'analyse et de synthèse, polyvalence dans les domaines liés au bâtiment et à la gestion patrimoniale
- Excellentes aptitudes organisationnelles : respect des coûts et délais, autonomie, réactivité et sens des priorités.
- Aisance dans l'utilisation des outils informatiques.
Chargé d'opérations - CDI - H/F (CDI) employeur : Paris Habitat
En tant qu'employeur, notre entreprise se distingue par son engagement envers le développement professionnel de ses employés et sa culture collaborative. Située au cœur de Paris, nous offrons un environnement dynamique où les gestionnaires de baux commerciaux peuvent évoluer tout en bénéficiant d'avantages tels que des formations continues et une flexibilité dans l'organisation du travail. Rejoindre notre équipe, c'est intégrer une structure qui valorise l'initiative et favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé d'opérations - CDI - H/F (CDI)
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Paris Habitat, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé d'opérations - CDI - H/F (CDI)
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Paris Habitat pour le poste de Chargé d'opérations - CDI - H/F (CDI), assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Paris Habitat
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Paris Habitat apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Paris Habitat et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
