En un coup d'œil
- Missions: Gérez des opérations immobilières complexes et négociez avec des bailleurs et investisseurs.
- Entreprise: Groupe dynamique engagé dans la stratégie immobilière et la RSE.
- Avantages: Salaire compétitif, environnement collaboratif et opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Travaillez dans un environnement varié avec une équipe diversifiée.
- Pourquoi ce job: Impactez la stratégie immobilière tout en travaillant avec des acteurs clés du secteur.
- Qualifications: Diplôme Bac+5 en immobilier et plus de 5 ans d'expérience dans l'immobilier tertiaire.
Le salaire estimé est compris entre 54000 - 66000 € par an.
Au sein du CS Corporate Real Estate (CS CRE), la direction de l'Asset Management est en charge des mouvements du parc immobilier et du volet contractuel des prises à bail et de ses renouvellements, mises en location, résiliations, achats et ventes d'immeubles.
Elle collabore, avec le CS DSGI (Direction Services Généraux et Immobiliers), les schémas directeurs immobiliers territoriaux (SDIT) technique et tertiaire, composante majeure de la stratégie immobilière du Groupe de laquelle découlent les opérations impactant le parc immobilier.
Vous pilotez les opérations immobilières complexes et/ou à fort enjeu (prises à bail, BEFA, renouvellements majeurs, résiliations stratégiques, opérations de cession/acquisition ponctuelles dans le cadre d'optimisation de volumétrie) portant sur des actifs stratégiques pour le Groupe.
Vous êtes notamment amené(e) à négocier avec les grands bailleurs, investisseurs, promoteurs et conseils intervenant sur ces opérations.
Vous assurez, aux bornes du Groupe, le respect des scénarios de SDIT conformément au business plan sur les opérations qui vous sont confiées.
Vous contribuez à définir la stratégie de détention des actifs en fonction de leur pérennité et de leur rôle dans le patrimoine immobilier du Groupe.
Vous participez également à la définition des volumes immobiliers cibles et anticipez les évolutions du parc liées notamment aux transformations des réseaux et des usages.
Vous sécurisez les opérations de restitution et de libération de sites en location.
Vous assurez le respect des actes relevant de la détention des immeubles, en lien avec les tiers (protocoles, Etats Descriptifs de Division, clauses techniques, servitudes techniques, droits de passage, etc.).
Vous assurez une veille juridique et réglementaire sur les évolutions susceptibles d'impacter les baux commerciaux et les obligations des bailleurs et des preneurs.
Vous veillez à l'atteinte des objectifs économiques, environnementaux et métiers fixés par le Groupe, en vous assurant de la cohérence des décisions prises avec la stratégie immobilière globale.
Vous êtes capable de mobiliser et d'animer des collectifs en transverse et de travailler en mode task force.
Vous assurez le reporting, la consolidation du suivi des opérations etla complétude des outils.
Vous participez à la construction et au suivi budgétaire.
Vous intervenez sur les Interventions de Travaux Tiers réalisées notamment par nos covolumiers, vous veillez au respect des obligations réciproques des baux, des actes et des différents contrats, en faisant jouer les responsabilités lorsque c'est nécessaire, en lien avec le Property Management.
Vous travaillez avec les équipes des centres de services Real Estate et Services Généraux et Immobilier ainsi qu'avec les équipes du réseau et les divisions utilisatrices.
Vous contribuez au respect des engagements pris par le Groupe en matière de RSE pour réduire l'empreinte environnementale du parc immobilier.
Vous êtes diplômé(e) Bac+5 en immobilier, droit immobilier et disposez d'une expérience confirmée (+ de 5 ans) dans le domaine de l'immobilier tertiaire.
Vous maîtrisez les baux commerciaux et avez une solide pratique de la négociation immobilière.
Votre parcours vous a permis d'acquérir de très bonnes compétences juridiques immobilières (droits de l'urbanisme, CCH, code de l'environnement relatif àl'immobilier, ICPE, baux commerciaux, EDDV, ASL/AFUL).
Autonomie, rigueur, capacité d'analyse, sens de la négociation et capacité à convaincre seront essentiels pour réussir dans cette fonction.
Organisé(e) et à l'écoute, appréciant le travail en équipe dans un environnement varié en collaboration avec une pluralité d'acteurs internes (entités du Groupe) et externes (notaires, avocats, conseils, promoteurs, bailleurs, architectes, collectivités locales, etc).
PERMIS B exigé.
Anglais requis.
#J-18808-Ljbffr
Asset Manager grands bailleurs F/H in Issy-les-Moulineaux employeur : Orange
Travailler chez Orange, c'est rejoindre une entreprise à la pointe de l'innovation technologique, où la recherche et le développement sont au cœur de notre mission. Nous offrons un environnement de travail collaboratif et inclusif, propice à l'épanouissement professionnel, avec des opportunités de formation continue et de développement de carrière. Située dans un cadre dynamique, notre équipe eXperience Design Lab valorise la créativité et l'expérimentation, permettant à nos employés de contribuer à des projets qui façonnent l'avenir des services numériques.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Asset Manager grands bailleurs F/H in Issy-les-Moulineaux
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Orange
Si tu veux bosser chez Orange, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Asset Manager grands bailleurs F/H. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Asset Manager grands bailleurs F/H in Issy-les-Moulineaux
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Orange, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Orange en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Orange
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
