En un coup d'œil
- Missions: Représente le maître d’ouvrage et gère des projets immobiliers variés.
- Entreprise: Travaille pour un département dynamique en pleine évolution.
- Avantages: Possibilité de télétravail, cadre de vie agréable et accès à des logements attractifs.
- Autres infos: Opportunités de carrière dans un département riche en culture et en nature.
- Pourquoi ce job: Impact direct sur des projets innovants et durables dans un environnement stimulant.
- Qualifications: BTS ou BUT en génie civil requis, permis B obligatoire.
Le salaire estimé est compris entre 41850 - 51150 € par an.
Représente ou assiste le maître d’ouvrage, sur les plans technique, administratif, et financier, lors des phases de programmation, conception et réalisation de projets neufs ou de restructuration lourde et de maintenance du patrimoine bâti du département 58.
Cela concerne les collèges, les bâtiments administratifs, à vocation médico-social, culturel et touristiques, techniques
2. Instruction, suivi, et gestion administrative et technique des dossiers des marchés publics
- 3. Le suivi des garanties contractuelles
- Description des activités à réaliser pour chaque mission
Activités principales
- Conduite des études préalables aux opérations de bâtiment
- Analyser les besoins des usagers et utilisateurs
- Réaliser les audits techniques
- Piloter les études d’opportunité et de faisabilité
- Réaliser le programme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet
- Apporter à la maîtrise d’ouvrage des éléments techniques d’aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable et de l’adaptation au changement climatique
- Mettre en place des indicateurs, tableaux de bord et faire une évaluation du projet
- Élaboration ou pilotage des études de conception
- Élaborer les cahiers des charges ou contrôler leur réalisation pour une maîtrise d’œuvre
- S’assurer du respect des règles de conception des ouvrages, du code de la construction et de l’urbanisme
- Définir ou superviser les conditions d’exécution, les caractéristiques techniques et les délais de réalisation des ouvrages
- Préparer ou superviser les dossiers d’autorisation administrative
- Représentation du maître d’ouvrage en phase travaux
- Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
- Contrôler l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
- Contrôler l’application des règles de sécurité et d’accessibilité
- Coordonner l’action des différents services de la collectivité, des intervenants externes
- Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais
- Organiser la concertation et la communication du projet lors des instances de suivi
- Préparer des opérations de mise en service de l’équipement
- Participations aux différentes commissions de sécurité et d’accessibilité des bâtiments
- Réceptions des travaux
- Suivi de la garantie de parfait achèvement, de la biennale et de la décennale
- Suivi des assurances et des contentieux
- Instruction administrative et technique des marchés publics
- Préparer les dossiers techniques pour la consultation des différents intervenants (programme, cahier des clauses techniques, cahier des charges, quantitatifs, métrés,…)
- Rédiger les pièces constitutives d’un dossier de marché public en lien avec le service marchés
- Étudier et analyser les offres , rédiger les rapports d’analyse
- Rédiger les lettres de commandes, les bons de commandes et les ordres de service
- Attester du service fait, réceptionner les travaux
- Etablir les états d’acomptes et les décomptes généraux
- Activités secondaires
- Polyvalence ponctuelle (absences, plan de charge) avec les autres chargé(e)s d’opérations du service
- Connaissances théoriques et savoirs faire
- Méthodes de conduite de projets
- Instruction, suivi et gestion administratif et technique des dossiers des marchés publics
- Réglementation en vigueur : code de la commande publique, loi MOP, sécurité incendie, construction, accessibilité, énergétique…
- Connaissance approfondie des techniques et de la réglementation relatives aux différents corps d’état du bâtiment
- Méthodes d’analyse de l’audit et diagnostics réglementaires
- Développement durable, législation environnementale
- Économie de la construction et coût global
- Estimation prévisionnelle, métrés
- Notions de dessin de construction et techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO)
- Enjeux, évolutions et cadre réglementaire en matière de gestion de l’énergie
• Niveau d’études requis
- BTS ou BUT génie civil ou diplôme d’ingénieur
- permis B obligatoire
- Savoir être / posture professionnelle
- Savoir communiquer, animer, informer avec les usagers, élus, et collègues
- Capacité à conduire des projets
- Capacité à gérer les priorités,
- Rigueur dans la gestion des dossiers,
- Sens du travail en équipe avec tous les agents de la direction et en transversalité,
- Qualités relationnelles avec les différents intervenants : les responsables des établissements, les agents des différentes directions de la collectivité et les élus, les professionnels de la construction externes à la collectivité,
- Qualités d’analyse et de synthèse,
- Force de propositions et capacité à rendre compte,
- Intérêt pour l’innovation.
- A16- Chef de projet expert référent technique catégorie A
Modalités de recrutement poste ouvert aux agents titulaires de la fonction publique et aux agents contractuels (CDD de 3 ans renouvelable, transfert de CDI de droit public)
Télétravail possible ?
La destination Nièvre
Située à l’ouest de la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Paris (2h en train ou en voiture), de Lyon (2h30 en train ou en voiture), ou de Clermont-Ferrand (1h30 en train ou 2h en voiture).
La Nièvre possède une grande richesse environnementale avec ses 3 bassins:
La Loire , à l’ouest, jalonnée par les villes d’Art et d’Histoire de La Charité-sur-Loire et de Nevers, par le vignoble de Pouilly-sur-Loire, ou par le circuit de Magny-Cours,
Le Canal du Nivernais , au centre, 2 ème canal le plus fréquenté en matière de plaisance après le canal du Midi,
Le Morvan , à l’est, 1 er massif de moyenne montagne depuis Paris, et son mythique Lac des Settons.
La Nièvre est également un département très animé culturellement avec beaucoup de festivals, d’évènements et d’expositions, mais aussi très sportif, comptant le plus d’associations et de licenciés de la région Bourgogne (ex : Uson Rugby en Pro D2, US Basket La Charité-sur-Loire en N1…).
Enfin, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien et un accès aux logements très attractif.
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Chargé(e) d’opérations immobilières H/F in Nevers employeur : Nievre
Rejoindre notre équipe en tant que Chargé(e) d’opérations immobilières H/F, c'est intégrer une collectivité dynamique qui valorise l'innovation et le développement durable. Située dans la belle région de la Nièvre, vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, d'opportunités de formation continue et d'une culture collaborative favorisant l'épanouissement professionnel. Avec un accès facile aux grandes villes et une richesse culturelle et sportive, notre entreprise offre un environnement de travail stimulant et enrichissant.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé(e) d’opérations immobilières H/F in Nevers
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Nievre, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé(e) d’opérations immobilières H/F in Nevers
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Nievre pour le poste de Chargé(e) d’opérations immobilières H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Nievre
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Nievre apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Nievre et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
