Le Responsable Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maîtrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire.
Missions
Pour ce faire, vos missions sont les suivantes :
Prospecter des terrains
- Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat
- Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères
- Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
- Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances
- Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs d'affaires, sites internet)
- Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation
Suivre la mise en œuvre du projet
- Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet
- Réaliser le bilan de l'opération
- Préparer les dossiers en comité d'engagements à la Direction du Développement pour validation
- Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition)
- Échanger avec les collectivités sur les projets projetés
- Participer au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives
Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.
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Responsable Développement Bordeaux CDI H/F employeur : Nacarat SAS
Nacarat est un employeur exceptionnel, offrant à ses collaborateurs un environnement de travail dynamique et engagé, axé sur la promotion d'un immobilier plus juste et durable. Située à Marseille, notre équipe bénéficie d'avantages tels que des RTT, un véhicule de fonction, et une prise en charge significative de la santé, tout en ayant l'opportunité de contribuer à des projets d'utilité sociale. Rejoindre Nacarat, c'est intégrer une entreprise coopérative qui valorise le développement personnel et professionnel de ses employés, tout en œuvrant pour un impact positif sur la société.
