En un coup d'œil
- Missions: Prospecter des terrains et analyser des opportunités foncières pour des projets innovants.
- Entreprise: Nacarat, entreprise engagée pour un immobilier durable.
- Avantages: Salaire compétitif, environnement dynamique et opportunités de carrière.
- Autres infos: Rejoignez une équipe passionnée et faites la différence dans votre communauté.
- Pourquoi ce job: Contribuez à des projets qui façonnent l'avenir de l'immobilier.
- Qualifications: Expérience en développement foncier et compétences en négociation.
Le salaire estimé est compris entre 59400 - 72600 € par an.
Le Directeur Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maitrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire.
Missions
- Prospecter des terrains :
- Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat
- Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères
- Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
- Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances
- Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs d'affaires, sites internet)
- Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation
- Suivre la mise en oeuvre du projet :
- Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet
- Réaliser le bilan de l'opération
- Préparer les dossiers en comité d'engagements à la Direction du Développement pour validation
- Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition)
- Échanger avec les collectivités sur les projets projetés
- Participer au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives
Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.
Directeur Développement Bordeaux CDI H/F employeur : Nacarat SAS
Nacarat est un employeur exceptionnel, offrant à ses collaborateurs un environnement de travail dynamique et engagé, axé sur la promotion d'un immobilier plus juste et durable. Située à Marseille, notre équipe bénéficie d'avantages tels que des RTT, un véhicule de fonction, et une prise en charge significative de la santé, tout en ayant l'opportunité de contribuer à des projets d'utilité sociale. Rejoindre Nacarat, c'est intégrer une entreprise coopérative qui valorise le développement personnel et professionnel de ses employés, tout en œuvrant pour un impact positif sur la société.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur Développement Bordeaux CDI H/F
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Nacarat SAS, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur Développement Bordeaux CDI H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Nacarat SAS pour le poste de Directeur Développement Bordeaux CDI H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Nacarat SAS
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Nacarat SAS apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Nacarat SAS et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
