En un coup d'œil
- Missions: Gérer des actifs immobiliers et élaborer des stratégies de valorisation.
- Entreprise: Société dynamique spécialisée en Asset Management.
- Avantages: Mission freelance avec possibilité de renouvellement et flexibilité géographique.
- Autres infos: Travaillez à Marseille ou Paris, avec des opportunités de croissance.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe innovante et impactez le marché immobilier.
- Qualifications: 5 ans d'expérience en Asset Management et expertise en finance immobilière.
Le salaire estimé est compris entre 59400 - 72600 € par an.
- Senior Asset Manager / Analyste Financier Asset (H/F)
- Marseille ou Paris | Freelance / Portage salarial | Démarrage ASAP
- Nous recherchons pour notre client un(e)
Senior Asset Manager / Analyste Financier Asset dans le cadre d'une mission de 3 mois renouvelable, avec un démarrage dès que possible.
Vous interviendrez pour le compte d'un mandant sur un actif immobilier situé à Marseille, comprenant des bureaux et des commerces.
Le mandat couvre l'ensemble des métiers immobiliers : Asset Management, Commercialisation, Property Management, Gestion Technique, Maintenance et Travaux, Direction de Centre Commercial et Gestion ASL Commerces.
Vous occuperez un rôle transversal, avec une forte dimension finance immobilière, modélisation financière, stratégie de valorisation et pilotage opérationnel , en lien direct avec le client mandant et les différentes équipes métiers.
- 1. Stratégie de valorisation et Asset Management
- Définir et actualiser les stratégies de valorisation et de détention des actifs en collaboration avec le mandant.
- Élaborer les recommandations stratégiques et les préconisations d’arbitrage.
- Préparer les revues stratégiques et assurer le suivi des indicateurs de performance (KPI).
- 2. Finance immobilière et analyse financière
- Élaborer et actualiser les business plans immobiliers, notamment via des modèles DCF sur Excel, FINASSET ou outils équivalents.
- Réaliser les analyses financières nécessaires à la prise de décision et à la valorisation des actifs.
- Préparer les reportings trimestriels et les analyses complémentaires à la demande du client.
- Élaborer et suivre les budgets OPEX/CAPEX, les plannings et la trésorerie, en coordination avec les équipes métiers.
- 3. Commercialisation et valorisation locative
- Définir la stratégie de commercialisation en accord avec le mandant et piloter sa mise en œuvre.
- Piloter les brokers : définition des conditions de commercialisation, validation des mandats, suivi des actions et participation aux visites.
- Négocier les conditions locatives, les nouveaux baux, les avenants et les renouvellements.
- Entretenir les relations stratégiques avec les locataires et suivre les évolutions du marché et de la concurrence.
- 4. Pilotage opérationnel et valorisation technique
- Coordonner les équipes Property Management et Technique ainsi que les prestataires externes : brokers, experts immobiliers, conseils juridiques, etc.
- Contribuer à la définition des programmes de travaux et des plans CAPEX.
- Coordonner avec la direction technique les actions de mise à niveau et de valorisation des actifs.
- 5. Relation investisseur et reporting
- Piloter la relation avec le client mandant dans le cadre du mandat de gestion.
- Préparer et présenter les reportings investisseurs, les analyses de performance et les recommandations stratégiques.
- Organiser et animer les réunions récurrentes de suivi.
- 6. Participation aux opérations de cession
- Contribuer à la définition de la stratégie de cession et aux modélisations associées.
- Piloter les différents intervenants : brokers, notaires et conseils.
- Accompagner les négociations avec les acquéreurs potentiels et coordonner la préparation de la data room.
Votre profil
- Vous justifiez d'au moins
5 ans d'expérience en Asset Management immobilier , avec un positionnement senior.
- Vous disposez d'une solide expertise en analyse financière, finance immobilière et modélisation de business plans .
- Vous maîtrisez les modèles DCF et les outils de modélisation sous Excel ; la connaissance de FINASSET ou d'outils équivalents est appréciée.
- Vous avez une expérience confirmée en stratégie de valorisation, commercialisation, négociation locative et pilotage de brokers.
- Vous êtes à l'aise dans la coordination d'équipes pluridisciplinaires et le pilotage de prestataires.
- Vous faites preuve d'autonomie, de rigueur, d'un bon relationnel client et d'une capacité à être rapidement opérationnel(le).
Durée
3 mois dans un premier temps, avec possibilité de renouvellement.
Démarrage
ASAP.
Localisation
bureaux à Marseille ou à Paris, avec une présence à Marseille au minimum une fois par mois.
#J-18808-Ljbffr
Asset Manager in Marseille employeur : Momi
Rejoindre notre équipe en tant que Property Manager à Courbevoie, c'est intégrer une entreprise qui valorise l'excellence opérationnelle et la satisfaction client. Nous offrons un environnement de travail collaboratif où chaque employé a l'opportunité de se développer professionnellement grâce à des formations continues et des projets stimulants. Avec une culture d'entreprise axée sur le respect et l'innovation, vous bénéficierez également d'avantages uniques tels qu'une flexibilité dans l'organisation du travail et un cadre de vie agréable à proximité de Paris.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Asset Manager in Marseille
✨Réseautage Local
Plongeons dans les réseaux locaux de l'immobilier ! Participe à des événements de la chambre des commerçants ou à des meetups spécialisés. Ça peut vraiment aider à rencontrer des clients potentiels et des partenaires d'affaires.
✨Construire un Portefeuille en Ligne
Pour se démarquer en tant que freelance dans l'immobilier, monte un site web ou un profil sur des plateformes comme Instagram ou LinkedIn. Publie des projets passés, des conseils immobiliers, et n’hésite pas à partager des témoignages de clients satisfaits.
✨Jouer avec les Annonces
Utilise des sites d'annonces immobilières pour te faire connaître. Même en tant que freelance, tu peux y publier ton offre de services ou annoncer des biens à vendre. Fais-en sorte que les gens sachent que tu es là pour les aider.
✨Penser aux Partenariats
Cherche des partenariats avec d'autres freelances ou professionnels de l'immobilier, comme des architectes ou des avocats spécialisés. Ensemble, vous pouvez offrir un service complet et attirer plus de clients. Faisons-le ensemble, en cherchant des opportunités sur nos comptes sociaux!
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Asset Manager in Marseille
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant ton portfolio:Dans le secteur de l'immobilier, ton portfolio est ta meilleure carte de visite. Assure-toi d'inclure des exemples de projets passés, que ce soit des négociations réussies, des transactions immobilières ou même des présentations de biens. On veut voir ce que tu sais faire !
Clarifie tes tarifs et disponibilités:Quand tu postules en freelance, il est crucial d'être transparent sur tes tarifs et ta disponibilité. Mentionne clairement dans ta proposition combien tu factures et tes horaires. Cela évitera des malentendus plus tard avec Momi.
Démontre ta connaissance du marché:N'hésite pas à inclure des analyses de marché dans ta candidature. Montre à Momi que tu es au courant des tendances actuelles et que tu sais où se trouvent les meilleures opportunités dans l'immobilier. Cela renforce ton expertise !
Sois direct et concis:Quand tu rédiges ta candidature, va droit au but. Les professionnels de l'immobilier sont souvent pressés, donc une présentation claire et concise de tes compétences et de tes projets passés fera vraiment la différence. N'oublie pas de postuler via notre site web !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Momi
✨Démontre tes compétences en négociation
Dans l'immobilier, la négociation est clé. Pendant l'entretien, n'hésite pas à partager des exemples concrets où tu as réussi à conclure des accords ou à résoudre des disputes. Cela montrera que tu sais comment gérer les clients et les situations délicates.
✨Prépare un portfolio impressionnant
Pour un contrat freelance, ton portfolio est ton meilleur atout. Inclue des projets passés, des témoignages de clients, et même des études de cas qui démontrent ton expertise dans le domaine immobilier. Cela peut vraiment faire pencher la balance en ta faveur.
✨Maîtrise les outils du secteur
Assure-toi d'être à l'aise avec les outils et logiciels utilisés dans l'immobilier, comme les plateformes de gestion de biens ou les logiciels de CRM. Pendant l'entretien, mentionne ceux que tu as utilisés et comment ils t'ont aidé à accomplir tes tâches avec succès.
✨Montre ta motivation et ta flexibilité
En tant que freelance, tu dois démontrer ta capacité à t'adapter à différentes situations. Partage des exemples de moments où tu as dû changer ton approche en fonction des besoins d'un client ou d'une situation de marché. Cela montrera ta valeur ajoutée à Momi.
