En un coup d'œil
- Missions: Gérer des actifs immobiliers et concevoir des stratégies de valorisation innovantes.
- Entreprise: Mercialys, leader dans la gestion d'espaces commerciaux en France.
- Avantages: Salaire attractif, télétravail, tickets restaurant et remboursement du Pass Navigo.
- Autres infos: Opportunités de carrière et engagement pour la diversité.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et impactez le secteur immobilier avec vos idées.
- Qualifications: Bac +5 et 2 ans d'expérience en asset management requis.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Mercialys est l’une des principales sociétés foncières françaises.
Elle est spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d’espaces commerciaux, pour compte propre comme pour compte de tiers.
Cotée au SBF 120, nous détenons un portefeuille de 34 sites régionaux, leaders sur leur zone de chalandise, en France métropolitaine et en Outre-Mer ; notre une valeur de patrimoine atteignant 3,1 Md€ au 30 juin 2026.
Nous sommes 180 collaborateurs à avoir rejoint l’aventure Mercialys.
Le contexte
Rattaché à la Direction de l’Asset Management, vous intégrez une équipe composée d’une quinzaine de collaborateurs.
En tant qu’Asset Manager, vous serez en charge de la gestion de plusieurs actifs, situés en France.
Ce que vous ferez chez nous : vos missions s'articuleront autour de 3 dimensions :
Gestion immobilière
- Concevoir et recommander la meilleure stratégie de gestion pour chaque actif de votre portefeuille (détention, pistes de valorisation, arbitrage, plan de rénovation etc..).
- Coordonner et suivre la mise en œuvre des stratégies de gestion avec les différentes équipes internes et notamment les équipes de commercialisation.
- Négocier les baux avec l’appui de la direction juridique.
- Analyser et établir des recommandations sur les différentes opérations locatives liés aux actifs immobiliers (candidatures nouveaux locataires, renouvellement des baux, etc..).
- Représenter Mercialys auprès des différentes parties prenantes des actifs immobiliers (copropriétaires, collectivités etc..).
- Représenter Mercialys lors des différentes AG de copropriété.
- Suivre les différents contentieux locataires avec les équipes juridique et de gestion locative.
Gestion financière / Reporting
- Collecter, analyser et maîtriser l’ensemble des informations immobilières, juridiques, financières et techniques des actifs.
- Modéliser la performance financière des actifs à travers le suivi et la mise à jour des business plans en lien avec la Direction financière.
- Participer aux reportings internes et externes (à destination de nos partenaires) liés à la gestion des actifs.
- Participer à la construction du Budget notamment avec les équipes de commercialisation.
Projets / RSE
- Piloter activement les opérations de redéveloppement de certains sites, avec l’équipe Maitrise d’ouvrage Déléguée.
- Analyser et valider les plans travaux, avec l’appui de la Direction technique.
- Participer, avec la Direction RSE, à la mise en œuvre de la feuille de route RSE : performance énergétique, certifications, …
- ⇉ Vous êtes la bonne personne pour ce poste si vous avez les qualifications suivantes :
- Bac +5 (école d’ingénieur, de commerce ou université).
- Minimum 2 ans d'expérience en asset management (immobilier commercial).
- Solides compétences analytiques et financières. Une maitrise de SONEKA serait appréciée.
- Aptitude à construire, mettre à jour et présenter des business plans d’actifs.
- Compétences en gestion de projet : capacité à structurer, planifier et piloter des dossiers multi-intervenants (travaux, restructurations, négociations de baux, transactions), à tenir les délais et à faire avancer les sujets jusqu’à leur aboutissement.
- Sens du collectif et de la responsabilité : à l’aise pour favoriser la coopération entre les équipes (juridique, technique, finance, gestion locative, etc.) et valoriser les contributions de chacun.
- Rigoureux(se) et organisé(e).
- Curieux(se) et proactif(ve), capable de prendre des initiatives et de proposer des solutions, d’anticiper les besoins et d’oser.
Ce que vous trouverez chez nous
- Package salarial attractif sur 13 mois
- Prime de participation et d’intéressement, Plan d’épargne entreprise abondé
- Remboursement à 75 % du Pass Navigo.
- Mutuelle prise en charge à 70 %
- Tickets restaurant
- Télétravail
Mercialys est engagée en faveur de la diversité et du handicap et étudie toutes les candidatures à compétences égales.
Politique de protection des données à caractère personnel des candidats Mercialys accessible ICI
#J-18808-Ljbffr
Asset Manager in Paris employeur : MERCIALYS
Mercialys est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et inclusif à La Réunion. Avec un package salarial attractif, des primes de participation et d'intéressement, ainsi qu'une mutuelle généreusement prise en charge, nous valorisons le bien-être de nos collaborateurs. De plus, notre culture d'entreprise favorise la croissance personnelle et professionnelle, tout en permettant à chacun de contribuer activement à des projets significatifs dans la gestion de centres commerciaux de premier plan.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Asset Manager in Paris
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez MERCIALYS, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Asset Manager in Paris
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez MERCIALYS pour le poste de Asset Manager, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez MERCIALYS
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez MERCIALYS apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez MERCIALYS et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
