En un coup d'œil
- Missions: Gérez un portefeuille immobilier varié et assurez la satisfaction des locataires.
- Entreprise: Entreprise dynamique spécialisée dans la gestion immobilière.
- Avantages: CDI, environnement de travail collaboratif et opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Poste basé au Tampon, Ile de La Réunion, à pourvoir rapidement.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe passionnée et faites la différence dans la gestion immobilière.
- Qualifications: Bac +2 en immobilier et expérience en gestion locative requise.
Le salaire estimé est compris entre 29700 - 36300 € par an.
Votre mission
Vous assurez la gestion opérationnelle, administrative et technique d’un portefeuille de lots immobiliers (commerces, bureaux, locaux d’activités, logements et foncier).
À ce titre, vos principales missions sont les suivantes
- Gestion locative
- Assurer les visites, états des lieux d’entrée et de sortie.
- Rédiger et contrôler les documents contractuels liés aux baux.
- Gérer l’administration courante des baux commerciaux : facturation, suivi des encaissements, révisions de loyers, charges locatives, renouvellements.
- Élaborer et suivre les indicateurs de gestion (vacance locative, impayés, contentieux, etc.).
- Préparer et suivre les budgets de charges locatives.
- Gestion des copropriétés
- Assurer l’interface avec les syndics et administrateurs de biens.
- Participer aux assemblées générales de copropriété.
- Veiller à la bonne exécution des décisions votées.
- Contrôler les appels de fonds et assurer leur suivi administratif.
- Gestion des contentieux
- Assurer le suivi des dossiers d’impayés et des procédures contentieuses.
- Constituer les dossiers nécessaires au recouvrement ou aux actions juridiques.
- Travailler en lien avec la comptabilité pour le suivi des provisions et créances.
- Gestion technique et réglementaire
- Suivre les contrats de maintenance, d’entretien et d’assurance du patrimoine.
- Veiller à la conformité réglementaire des bâtiments.
- Assurer le suivi des contrôles obligatoires et des plans de prévention.
- Piloter les actions liées au décret tertiaire avec les prestataires concernés.
- Contribuer à la valorisation et à la bonne exploitation du patrimoine immobilier.
Véritable interlocuteur privilégié des locataires, syndics, prestataires et services internes, vous garantissez la qualité de gestion du patrimoine et assurez un reporting régulier auprès de la Direction.
Votre profil
De formation Bac +2 minimum de type BTS Professions Immobilières ou équivalent, vous justifiez d’une première expérience réussie dans la gestion locative, la gestion de copropriétés ou l’administration de biens.
Vous disposez de solides connaissances en gestion des baux commerciaux, en suivi locatif et en réglementation immobilière. À l’aise avec les aspects administratifs, juridiques et financiers liés à la gestion d’un patrimoine immobilier, vous savez également suivre des dossiers de contentieux et travailler en lien avec différents partenaires externes (locataires, syndics, prestataires, assurances, conseils juridiques).
Rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes capable de gérer simultanément plusieurs dossiers tout en respectant les échéances et les obligations réglementaires.
Votre esprit d’analyse et de synthèse vous permet d’identifier rapidement les problématiques et de proposer des solutions adaptées.
Doté(e) d’un excellent relationnel, vous savez instaurer une relation de confiance avec vos interlocuteurs et faire preuve de diplomatie dans la gestion des situations sensibles ou conflictuelles.
Votre sens du service, votre capacité de négociation et votre aisance dans la communication constituent de véritables atouts pour réussir dans cette fonction.
Autonome tout en appréciant le travail en équipe, vous faites preuve de professionnalisme, de persévérance et d’engagement dans la conduite de vos missions.
Vous êtes également à l'aise avec les outils informatiques, notamment Excel, et savez produire des reportings fiables et pertinents à destination de votre hiérarchie.
Vous souhaitez aujourd’hui rejoindre une structure disposant d’un patrimoine immobilier diversifié et occuper un poste polyvalent vous permettant d’intervenir sur l’ensemble des dimensions de la gestion immobilière.
Poste en CDI, basé au Tampon (Ile de La Réunion) et à pourvoir dès que possible.
#J-18808-Ljbffr
Gestionnaire Immobilier (h/f) employeur : LHH Réunion
LHH Réunion est un employeur de choix, offrant un environnement dynamique et stimulant pour les professionnels de l'IT. Basé à Saint-Denis, La Réunion, nous valorisons la croissance personnelle et professionnelle de nos employés, en leur fournissant des opportunités de développement continu dans le domaine de la supply chain et des systèmes ERP. Rejoindre notre équipe, c'est intégrer une culture collaborative où l'innovation et l'excellence sont au cœur de nos projets.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Gestionnaire Immobilier (h/f)
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour LHH Réunion
Si tu veux bosser chez LHH Réunion, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Gestionnaire Immobilier (h/f). Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Gestionnaire Immobilier (h/f)
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à LHH Réunion, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à LHH Réunion en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez LHH Réunion
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
