En un coup d'œil
- Missions: Piloter des travaux de gros entretien et garantir la qualité technique des ouvrages.
- Entreprise: Toulon Habitat Méditerranée, bailleur social engagé dans la modernisation.
- Avantages: Travail en équipe, développement professionnel et impact sur le logement social.
- Autres infos: Environnement dynamique avec opportunités de carrière enrichissantes.
- Pourquoi ce job: Rejoignez un projet innovant et faites la différence dans votre communauté.
- Qualifications: Expérience en gestion de projets et expertise technique requise.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Description de l'entreprise
Toulon Habitat Mediterranee (THM), bailleur social de la métropole Toulon Provence Méditerranée, est un OPH gérant un parc de 13 804 logements, commerces et foyers, ainsi que des locaux associatifs implantés sur une quinzaine de communes du Var. Ce patrimoine comprend 9 QPV et 3 QVA, principalement sur les communes de Toulon et la Seyne S/ Mer. Certifié ISO 9001 depuis 2020 et engagé dans un projet de modernisation depuis 2017, THM est un établissement attaché à la défense de son statut public, tout en veillant à maintenir le dynamisme nécessaire pour faire face aux enjeux locaux du logement social. L'effectif est composé de 290 salariés et agents territoriaux (40% de fonctionnaires territoriaux).
Description de la mission
Dans le cadre de la modernisation de sa gestion patrimoniale, Toulon Habitat Méditerranée crée un Pôle Gros Entretien / Grosses Réparations / Investissements au sein de la Direction de la Gestion Urbaine de Proximité (GUP). Cette création s’inscrit dans une volonté de centraliser l’expertise technique sur le patrimoine locatif, de professionnaliser le pilotage des travaux et de renforcer l’appui opérationnel aux équipes de proximité. L’Office recherche le/la responsable de ce nouveau pôle, rattaché(e) directement au Directeur GUP.
Missions principales
- PILOTAGE DES TRAVAUX GE / GR / INVESTISSEMENTS
- Définir, programmer et piloter les opérations de gros entretien, grosses réparations et investissements sur le patrimoine locatif.
- Décliner opérationnellement le Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE), en cohérence avec les orientations stratégiques de l’Office.
- Conduire les opérations de bout en bout : diagnostics, études, pièces de consultation, suivi des marchés, pilotage des chantiers, réception des ouvrages et levées de réserves.
- Garantir la qualité technique des ouvrages, la maîtrise des coûts et le respect des délais.
- ACCOMPAGNEMENT DES ÉQUIPES DE PROXIMITÉ
- Être le référent technique identifié et disponible pour les équipes terrain et les agents de proximité.
- Accompagner les équipes dans la qualification technique des besoins, l’analyse des situations terrain et la priorisation des interventions.
- Aider à l’arbitrage entre entretien courant, grosses réparations et travaux programmés, dans une logique de cohérence patrimoniale.
- Intervenir directement en appui sur le terrain lors de situations complexes ou sensibles (pathologies du bâti, sinistres, réclamations à fort enjeu locataire).
- Structurer et diffuser des méthodes de travail communes, des référentiels techniques et des bonnes pratiques.
- Contribuer activement à la montée en compétences techniques des équipes terrain par l’accompagnement et la pédagogie.
- EXPERTISE TECHNIQUE ET RÉGLEMENTAIRE
- Apporter une expertise technique approfondie sur le patrimoine existant et les opérations complexes.
- Garantir la conformité des travaux à la réglementation en vigueur (sécurité, accessibilité, performance énergétique, environnement, solarisation, mobilité électrique).
- Assurer une veille technique et réglementaire, et en traduire les impacts opérationnels pour les équipes.
- GESTION FINANCIÈRE
- Piloter le budget du pôle.
- Suivre les engagements, les liquidations et les clôtures d’opérations.
- Produire un compte rendu budgétaire régulier à destination de la direction.
- COORDINATION ET TRANSVERSALITÉ
- Travailler en étroite transversalité avec les pôles de la Direction GUP, le Développement, la gestion locative, les finances, les achats et les assurances.
- Participer aux CODIR, COPIL GUP, revues de programme.
Responsable programme gros entretien réparations F/H H/F in Fréjus employeur : Les HLM recrutent
Marseille Habitat est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et inclusif au cœur de Marseille. Avec des opportunités de développement professionnel et une culture axée sur la collaboration, les employés bénéficient d'avantages sociaux attractifs, tels que des tickets restaurant et un équilibre travail-vie personnelle grâce à 22 jours de RTT annuels. Rejoindre Marseille Habitat, c'est contribuer à des projets significatifs qui améliorent la qualité de vie des habitants tout en évoluant dans un cadre stimulant et solidaire.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable programme gros entretien réparations F/H H/F in Fréjus
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Les HLM recrutent
Si tu veux bosser chez Les HLM recrutent, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Responsable programme gros entretien réparations F/H H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable programme gros entretien réparations F/H H/F in Fréjus
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Les HLM recrutent, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Les HLM recrutent en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Les HLM recrutent
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
