En un coup d'œil
- Missions: Analyse le marché et prépare des études financières pour soutenir les décisions d'acquisition.
- Entreprise: Lennar, un leader dans la construction de maisons de qualité.
- Avantages: Assurance santé, plan de retraite, congés payés et programme d'assistance à l'éducation.
- Autres infos: Opportunités de croissance professionnelle dans un environnement collaboratif.
- Pourquoi ce job: Fais partie d'une équipe dynamique qui façonne l'avenir des communautés.
- Qualifications: Diplôme en affaires ou finance et expérience en analyse financière requise.
Le salaire estimé est compris entre 51300 - 62700 € par an.
Les Sr. Land Analysts collaborent étroitement avec le Vice-Président et le Directeur de l'Acquisition de Terrains, en recherchant et en préparant des études de marché concurrentielles, des rapports financiers et des livres de faisabilité (« Green Books ») qui informent les décisions d'approbation corporative. Ce poste implique la recherche d'opportunités spécifiques, la construction de modèles financiers et le soutien à la stratégie d'acquisition de la Division, contribuant ainsi à la mission de Lennar de construire des maisons de qualité et de créer de la valeur pour les communautés qu'elle sert.
Vos responsabilités au sein de l'équipe :
- Préparer les revenus bruts, les marges bénéficiaires, les sources et utilisations des fonds, ainsi que les prévisions de flux de trésorerie et d'analyse de rentabilité.
- Posséder l'analyse de faisabilité financière de bout en bout pour chacune des opportunités d'acquisition de la Division.
- Préparer des pro formas de souscription et la documentation financière associée pour chaque actif acquis par la Division.
- Effectuer une analyse de tarification des ventes d'actifs et formuler/analyser les points financiers pour chaque opportunité de disposition de la Division.
- Recommander des structures de participation aux bénéfices, des escalades de prix, des calendriers de paiement d'options, des taux d'intérêt, etc.
- Mettre en œuvre et maintenir un modèle financier pro forma informatisé pour la planification communautaire.
- Servir de point de contact principal entre la Division et nos « clients » en Finance d'Entreprise pour garantir que la Division respecte toutes les stratégies financières et procédures connexes.
- Diriger et encadrer les analystes fonciers et fournir des conseils sur l'analyse de marché et la modélisation financière.
- Comprendre le marché concurrentiel en visitant des sites et en analysant les prix, caractéristiques, coûts, etc.
- Assister dans le processus Greenfolder en préparant des calculs et autres graphiques et rapports requis.
- Identifier les tendances émergentes du marché, évaluer les opportunités d'acquisition de terrains et présenter des recommandations d'investissement basées sur des données au VP de l'Acquisition de Terrains.
- Collaborer avec le VP de l'Acquisition de Terrains sur les plans stratégiques annuels de terrains et les priorités d'allocation de capital.
- Travailler avec les équipes d'Entitlements, de Planification Avancée et de construction de maisons pour tester les hypothèses et optimiser les portefeuilles communautaires.
Votre boîte à outils :
- Baccalauréat en affaires, économie, immobilier, finance ou discipline connexe requise.
- Minimum de 3 ans d'expérience en immobilier, acquisition de terrains ou analyse financière.
- Connaissance avancée de l'immobilier et de l'utilisation résidentielle des terrains, avec une connaissance du marché local très bénéfique.
- Maîtrise de Microsoft Excel, Word et PowerPoint, avec une connaissance pratique des applications de cartographie.
- Souci du détail avec de solides compétences en pensée critique, analytique et en résolution de problèmes.
- Excellentes compétences interpersonnelles, écrites et verbales.
- Capacité à construire des modèles financiers précis tout en gérant plusieurs délais.
Exigences physiques :
- Doit être capable de conduire un véhicule.
- Doit être capable de se pencher, se courber, atteindre, soulever, marcher, déplacer et/ou porter des équipements de plus de 20 livres.
- Doit avoir la dextérité des doigts pour utiliser un clavier d'ordinateur et une calculatrice.
Chez Lennar, nous nous engageons à favoriser un environnement de soutien et d'enrichissement pour nos Associés, offrant une gamme complète d'avantages conçus pour améliorer leur bien-être et leur croissance professionnelle.
Senior Land Analyst employeur : Lennar
Lennar est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et flexible qui valorise la communication et l'organisation. En tant que membre de l'équipe de vente Internet, vous bénéficierez d'opportunités de croissance professionnelle tout en contribuant à transformer des prospects en clients satisfaits. De plus, notre culture d'entreprise encourage l'innovation et le travail d'équipe, ce qui rend chaque journée enrichissante et motivante.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Senior Land Analyst
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Lennar, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Senior Land Analyst
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Lennar pour le poste de Senior Land Analyst, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Lennar
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Lennar apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Lennar et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
