En un coup d'œil
- Missions: Commercialise des baux commerciaux avec des investisseurs qualifiés, sans prospection.
- Entreprise: Le Boutiquier, une entreprise dynamique et innovante dans l'immobilier.
- Avantages: Rémunération 100% à la commission, formation et accompagnement dès le premier jour.
- Autres infos: Ambiance conviviale et opportunités de croissance personnelle et professionnelle.
- Pourquoi ce job: Rejoins une équipe où ta performance est récompensée sans plafond de commission.
- Qualifications: Expérience en vente, esprit entrepreneurial et capacité à closer.
Le salaire estimé est compris entre 90000 - 180000 € par an.
Statut freelance (indépendant). Rémunération 100% à la commission : pas de fixe, pas de plafond. Cycle de vente moyen : 3 mois - avance sur commission la première année pour faciliter le démarrage.
Formation, accompagnement et management dès le premier jour (la phase de formation est demandée en présentielle les premiers mois). Bureaux (Paris Est), outils, esprit d’équipe à ta disposition pour que tu performes !
Ton objectif : Commercialiser des baux commerciaux déjà loués à des profils investisseurs. Zéro prospection. 100% de ton temps sur des leads entrants, qualifiés, qui attendent ton appel.
Le Boutiquier accompagne des investisseurs dans le cadre d'une stratégie patrimoniale, qui veulent acheter des murs commerciaux occupés, partout en France. On sélectionne des biens loués à des enseignes solides, avec des rendements qui tournent entre 6 et 10% net. En 10 ans, on a vendu plus de 300 locaux et on en gère aujourd'hui plus de 1 500.
On ne fait pas de prospection froide chez nous. Chaque semaine, des dizaines d'investisseurs nous contactent directement, avec un vrai projet et un vrai budget. Ton job : les prendre en main, les qualifier, leur trouver la bonne pépite, et les amener jusqu'à la signature.
Tu récupères la balle dès qu'un investisseur manifeste son intérêt. Concrètement, ta semaine ressemble à ça :
- Le matin, point avec l'équipe sur les dossiers en cours.
- Tu analyses les nouveaux dossiers, tu creuses toutes les questions, tu sais les vendre avant même le rendez-vous.
- Tu mènes les visios de découverte avec les nouveaux investisseurs et les rendez-vous de suivi avec ceux déjà en recherche.
- Tu relances par mail, tu envoies de nouveaux dossiers, tu tiens ton pipe dans le CRM.
- Tu construis l'offre, tu négocies, tu closes.
- Tu fidélises tes clients en leur proposant régulièrement de nouvelles affaires et en maintenant le lien avec eux.
On ne te lâche pas dans le vide. Le cycle de vente tourne en moyenne autour de 3 mois entre le premier contact et la prime touchée. Voilà comment on t'y amène :
- Mois 1 : Immersion. Tu assistes en binôme à un maximum de visios, tu observes, tu prends le standard, tu démarres tes premières visios dès qu'un investisseur appelle.
- Mois 2 : Autonomie. Tu prends la main sur les visios. Tu présentes, tu questionnes, tu qualifies. Tu comprends comment construire une bonne offre et te faire respecter par l'acheteur.
- Mois 3 : Premiers closings. Tu closes tes premières offres, tu sais quand pousser et quand laisser respirer. Première promesse signée.
- Mois 4 : Fluidité. Tu gères mieux ton temps, ton pipe, tes acheteurs. Tes relances tombent au bon moment.
- Mois 5 : Accélération. Tu vois venir les moments où ça va signer, et tu sais transformer les bons signaux en actes.
- Mois 6 à 12 : Croisière. Tu es autonome. Relances, visios, offres, suivi : tu avances seul, sans dépendre de personne.
Avant toute chose, on recherche surtout une personnalité et une singularité, qui saura faire la différence avec ses clients. Tu as déjà vendu, idéalement sur des cycles longs (immobilier, BtoB, investissement), mais on reste ouvert à tous types de profil commercial, tant que tu es doué(e) !
Tu aimes closer, pas juste discuter, un rendez-vous qui ne débouche sur rien te frustre. Tu as la capacité de monter sur des sujets techniques (tu aimes aussi ça) et avoir une approche/posture consultative. Tu es organisé(e), aucun dossier ne dort dans un coin de ton CRM. Tu sais poser des questions et écouter avant de parler.
Bosser en freelance, sans fixe, sans plafond, ça ne te fait pas peur, au contraire ça te motive ! Tu as un réel esprit intrapreneurial, et tu souhaites prendre part au projet d’une manière ou d’une autre.
Ta rémunération ici dépend d'une seule chose : ton niveau. Pas de fixe qui plafonne, pas de quota artificiel. Tu es payé pour transformer un lead en signature, un point c'est tout.
Kiff & bonne ambiance, Résultat, Team, Agressivité, Esprit entrepreneurial, Coresponsabilité, le boutiquier du kiff et du résultat, comme on dit en interne.
Envie de closer avec nous ?
Process de recrutement : l’objectif c’est de prendre le temps d’échanger et de voir si des deux côtés ça match et si la collaboration sera fructueuse sur le long terme.
- 1 call de qualification avec Lana, notre recruteuse et matcheuse.
- 1 entretien avec Yankel, manager de l’équipe.
- Exercice de mise en situation pour voir ton potentiel commercial et tes axes d’améliorations.
- 2 entretiens avec Daniel, fondateur de la boutique.
Rémunération : 90 000,00€ à 180 000,00€ par an.
Question(s) de présélection : Avez-vous bien compris que le poste est en freelance ?
Lieu du poste : Télétravail hybride (Paris (75)).
Consultant en Investissement Immobilier - Freelance in Paris employeur : Le Boutiquier
Le Boutiquier est un employeur exceptionnel qui valorise l'esprit d'équipe et l'autonomie de ses consultants en investissement immobilier. Situé à Paris, nous offrons une formation complète dès le premier jour, des outils performants et un environnement de travail stimulant, sans plafond de commission, permettant à chacun de maximiser son potentiel. Rejoindre notre équipe, c'est s'engager dans une aventure où la performance est récompensée et où chaque membre contribue activement à notre succès collectif.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Consultant en Investissement Immobilier - Freelance in Paris
✨Réseautage Local
Plongeons dans les réseaux locaux de l'immobilier ! Participe à des événements de la chambre des commerçants ou à des meetups spécialisés. Ça peut vraiment aider à rencontrer des clients potentiels et des partenaires d'affaires.
✨Construire un Portefeuille en Ligne
Pour se démarquer en tant que freelance dans l'immobilier, monte un site web ou un profil sur des plateformes comme Instagram ou LinkedIn. Publie des projets passés, des conseils immobiliers, et n’hésite pas à partager des témoignages de clients satisfaits.
✨Jouer avec les Annonces
Utilise des sites d'annonces immobilières pour te faire connaître. Même en tant que freelance, tu peux y publier ton offre de services ou annoncer des biens à vendre. Fais-en sorte que les gens sachent que tu es là pour les aider.
✨Penser aux Partenariats
Cherche des partenariats avec d'autres freelances ou professionnels de l'immobilier, comme des architectes ou des avocats spécialisés. Ensemble, vous pouvez offrir un service complet et attirer plus de clients. Faisons-le ensemble, en cherchant des opportunités sur nos comptes sociaux!
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Consultant en Investissement Immobilier - Freelance in Paris
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant ton portfolio:Dans le secteur de l'immobilier, ton portfolio est ta meilleure carte de visite. Assure-toi d'inclure des exemples de projets passés, que ce soit des négociations réussies, des transactions immobilières ou même des présentations de biens. On veut voir ce que tu sais faire !
Clarifie tes tarifs et disponibilités:Quand tu postules en freelance, il est crucial d'être transparent sur tes tarifs et ta disponibilité. Mentionne clairement dans ta proposition combien tu factures et tes horaires. Cela évitera des malentendus plus tard avec Le Boutiquier.
Démontre ta connaissance du marché:N'hésite pas à inclure des analyses de marché dans ta candidature. Montre à Le Boutiquier que tu es au courant des tendances actuelles et que tu sais où se trouvent les meilleures opportunités dans l'immobilier. Cela renforce ton expertise !
Sois direct et concis:Quand tu rédiges ta candidature, va droit au but. Les professionnels de l'immobilier sont souvent pressés, donc une présentation claire et concise de tes compétences et de tes projets passés fera vraiment la différence. N'oublie pas de postuler via notre site web !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Le Boutiquier
✨Démontre tes compétences en négociation
Dans l'immobilier, la négociation est clé. Pendant l'entretien, n'hésite pas à partager des exemples concrets où tu as réussi à conclure des accords ou à résoudre des disputes. Cela montrera que tu sais comment gérer les clients et les situations délicates.
✨Prépare un portfolio impressionnant
Pour un contrat freelance, ton portfolio est ton meilleur atout. Inclue des projets passés, des témoignages de clients, et même des études de cas qui démontrent ton expertise dans le domaine immobilier. Cela peut vraiment faire pencher la balance en ta faveur.
✨Maîtrise les outils du secteur
Assure-toi d'être à l'aise avec les outils et logiciels utilisés dans l'immobilier, comme les plateformes de gestion de biens ou les logiciels de CRM. Pendant l'entretien, mentionne ceux que tu as utilisés et comment ils t'ont aidé à accomplir tes tâches avec succès.
✨Montre ta motivation et ta flexibilité
En tant que freelance, tu dois démontrer ta capacité à t'adapter à différentes situations. Partage des exemples de moments où tu as dû changer ton approche en fonction des besoins d'un client ou d'une situation de marché. Cela montrera ta valeur ajoutée à Le Boutiquier.
