Sous la supervision de la directrice du pôle Gestion/location, la Chargé(e) de gestion locative assure la gestion du mandat de gestion puis du bail, de sa signature à son échéance. Il/Elle coordonne le personnel sur les secteurs relevant de l’unité de proximité de rattachement, en collaboration étroite avec le technicien, l’assistante comptable et la comptable, assurant ainsi la circulation des informations et consignes entre l’Agence et les équipes sur site.
Vous vous occuperez d’environ 250 lots.
Vous gérerez l’ensemble des étapes des dossiers, de l’administration, suivi et gestion des comptes clients (locataires et bailleurs), suivi du panel des artisans et des travaux, veille juridique.
Vos missions concrètement:
1. Gestion administrative et juridique
- Rédiger et faire signer les baux, avenants, états des lieux d’entrée et de sortie.
- Assurer le suivi des assurances, diagnostics techniques et obligations réglementaires.
- Gérer les préavis, renouvellements de bail, révisions de loyers, et congés.
- Traiter les réclamations et litiges locatifs, en lien avec les services juridiques si besoin.
2. Gestion technique
- Commander, suivre et contrôler les travaux d’entretien ou de réparation.
- Gérer les interventions d’urgence et coordonner les prestataires.
- Réaliser les visites techniques et établir les rapports correspondants.
3. Gestion comptable et financière
- Émettre les quittances, encaisser les loyers et charges, relancer les impayés.
- Effectuer les régularisations de charges et les comptes rendus de gestion.
- Assurer le suivi budgétaire du portefeuille et participer à la préparation des bilans.
4. Relation clients
- Conseiller les propriétaires bailleurs sur l’optimisation de la rentabilité locative.
- Être l’interlocuteur privilégié des locataires et répondre à leurs demandes.
- Contribuer à la fidélisation du portefeuille et à la satisfaction des clients.
Formation Bac +2 à Bac +5 en immobilier, droit, gestion ou équivalent (BTS Professions immobilières, Licence Gestion immobilière, Master droit immobilier…)
Expérience3 à 5 ans minimum d’expérience en gestion locative ou dans un poste similaire.
Compétences techniques
Maîtrise des règles juridiques relatives à la location (loi ALUR, baux d’habitation, etc.).Bonne connaissance des outils informatiques de gestion immobilière ( NEOTEEM idéalement)Compétences de base en comptabilité locative et en maintenance technique.
Compétences comportementales
Sens du service client et de la communication.Rigueur, organisation et autonomie.Capacité à gérer les priorités et à résoudre les conflits avec diplomatie.Esprit d’équipe et dynamisme.
Rémunération35 à 42k€ Selon profil et expérience
Avantages : tickets restaurant, mutuelle
Lieu de travailVersailles
Type d’emploi : CDI
Lieu du poste : En présentiel
#J-18808-Ljbffr
Gestionnaire locatif Senior H/F Versailles - Gestionnaire Gerance employeur : Innove Immo
Innove Immo est un employeur de choix, offrant à ses conseillers immobiliers une culture de travail collaborative et dynamique au cœur de Versailles. Avec un fort accent sur la formation continue et le développement professionnel, chaque membre de l'équipe bénéficie d'un accompagnement personnalisé pour exceller dans son rôle. Rejoindre Innove Immo, c'est intégrer un réseau en pleine croissance où vos contributions sont valorisées et où vous pouvez réellement faire la différence dans le secteur immobilier.
