En un coup d'œil
- Missions: Gérez des projets immobiliers innovants de la conception à la livraison.
- Entreprise: Icade, acteur immobilier engagé pour un avenir durable et responsable.
- Avantages: Opportunités de carrière, environnement dynamique et inclusif.
- Autres infos: Travaillez avec des équipes variées et participez à des projets d'envergure.
- Pourquoi ce job: Contribuez à façonner la ville de demain tout en développant vos compétences.
- Qualifications: Expérience en développement immobilier et compétences en gestion de projets.
Le salaire estimé est compris entre 59400 - 72600 € par an.
- Identifiant (email, de type exemple@exemple. fr)
- Mots clés (ex : ingénieur commercial Paris)
Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade.
Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.
Plaçant la RSE et l’innovation au cœur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et des utilisateurs qui font la ville : collectivités et habitants, entreprises et salariés, institutions et associations.
Nos collaborateurs sont engagés pour l’immobilier de demain. Rejoindre Icade, c’est faire le choix d’une entreprise innovante, humaine, ambitieuse, audacieuse et responsable.
Rattaché(e) au directeur(trice) de développement, vous gérez des opérations immobilières de la conception à la livraison, en intégrant les enjeux de gestion patrimoniale.
Vous garantissez la réussite opérationnelle, financière et stratégique des projets dans le respect des objectifs de développement durable et de création de valeur pour l'entreprise.
- Principales activités
- Management de projets complexes
- Mener les études de faisabilité amont sur les actifs du portefeuille de la foncière en présentant plusieurs scénarii de valorisation et établir des business plans en lien avec l’équipe d’asset management sur les différents scénarii.
- Contribuer fortement au choix des scénarii de valorisation étudiés puis retenus et formuler des recommandations.
- Mettre en place l’ensemble des intervenants (prestataires de services, notaires, avocats, et entreprises de travaux) selon les process Icade puis les coordonner tout au long des projets jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement.
- Piloter simultanément plusieurs projets immobiliers de grande envergure (bureaux, commerces, mixtes).
- Gérer la relation avec les collectivités locales et les administrations.
- Superviser les phases de conception, permis de construire, consultation, travaux et livraison.
- Garantir le respect des délais, budgets et niveaux de qualité attendus.
- Anticiper et gérer les risques et aléas de chaque projet.
- Travail en mode projet avec toutes les parties prenantes pour intégrer dès la conception des projets l’ensemble des enjeux dans une logique de détention long-terme et notamment ceux liés à la commercialisation, à la liquidité et à la maintenance.
- Préparation des dossiers de présentation aux instances de décision.
- Gestion des interfaces avec les co-investisseurs dans le cadre des JV.
- Appui à l’activité d’investissement
- Analyse des dossiers d’investissement sur les dimensions « projet » : coûts de travaux, calendrier, qualité du produit.
- Suivi des projets acquis en VEFA, notamment sur les résidences étudiantes.
- Gestion financière et budgétaire
- Élaborer et suivre les budgets prévisionnels et réels des opérations dans Primpromo et Soneka
- Négocier tous les contrats en lien avec la direction juridique
- Optimiser la rentabilité des opérations et assurer le reporting financier
- Assurer le suivi des engagements et la validation des situations de travaux
- Commercialisation et relation clients
- Participer aux visites commerciales en tant que de besoin
- Etudier et intégrer le cas échéant les demandes de travaux preneurs
- Conformité réglementaire et développement durable
- Garantir la conformité réglementaire des projets (urbanisme, construction, environnement, accessibilité)
- Intégrer les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité dans tous les projets
- Piloter l'obtention des certifications environnementales (HQE, BREEAM, DEET, etc.)
- Assurer la veille réglementaire et normative
- Contribuer à la stratégie RSE et aux objectifs de décarbonation de l'entreprise
- Positionnement & périmètre
- Rattachement hiérarchique: Directeur de développement
- Exposition: Direction Générale, COMEX, Direction Financière et Directions métiers.
- Périmètre: portefeuille de projets situés principalement en Île-de-France, avec une mobilité ponctuelle ou régulière en régions selon les besoins des opérations.
De formation Bac +5 (école d’ingénieurs, école de commerce, université), vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum dans le développement immobilier, si possible chez un investisseur ou dans une foncière.
Compétences
- Maîtrise de la gestion de projets
- Bonne connaissance des marchés immobiliers
- Connaissance des réglementations d'urbanisme, de construction et environnementales
- Maîtrise des montages financiers : business plans, indicateurs financiers
- Connaissance des certifications environnementales et des enjeux de transition écologique
- Maîtrise des outils : MS Project, Excel, Primpromo
- Excellentes capacités de négociation et de communication
- Aisance relationnelle avec des interlocuteurs variés (élus, investisseurs, clients, partenaires)
- Capacité à représenter l'entreprise et à porter sa vision stratégique
- La maîtrise de l'anglais professionnel constitue un atout apprécié
- Sens du service client et orientation résultats
- Force de proposition et esprit d'innovation
- Orientation résultats et culture de la performance
- Autonomie et capacité à prendre des décisions
- Éthique professionnelle et intégrité
Des déplacements sont à prévoir pour assurer le pilotage des projets, les relations avec les parties prenantes et le suivi des opérations sur site.
Vous contribuez à la politique RSE de l'entreprise dansvos missions.
Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l’inclusion et l’égalité des chances.
- Critères candidat
- Niveau d'études min. requis
- 4- Master ou MBA
- Spécialisation
- Niveau d'expérience min. requis
- Localisation du poste
- Localisation du poste
- #J-18808-Ljbffr
RESP. DE PROJETS H/F employeur : Icade SA
Icade SA est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique à Cayenne où la diversité et l'inclusion sont au cœur de sa culture d'entreprise. En tant que Responsable Développement Immobilier et Terrains, vous bénéficierez d'opportunités de croissance professionnelle tout en contribuant à des projets immobiliers significatifs qui façonnent la communauté locale. Rejoindre Icade, c'est faire partie d'une équipe engagée et innovante, prête à relever les défis du développement immobilier avec passion et expertise.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher RESP. DE PROJETS H/F
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Icade SA
Si tu veux bosser chez Icade SA, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de RESP. DE PROJETS H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que RESP. DE PROJETS H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Icade SA, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Icade SA en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Icade SA
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
