En un coup d'œil
- Missions: Développer et gérer des mandats de gestion locative tout en assurant un service client de qualité.
- Entreprise: Hosman, une entreprise innovante dans le secteur immobilier.
- Avantages: Opportunités de carrière, environnement dynamique et travail autonome.
- Autres infos: Possibilité d'évolution vers des rôles spécialisés à mesure que l'activité grandit.
- Pourquoi ce job: Rejoins une équipe pionnière et impacte le marché de la gestion locative.
- Qualifications: Expérience en gestion locative et compétences en développement commercial requises.
Le salaire estimé est compris entre 42750 - 52250 € par an.
1) Contexte du poste
Hosman lance son activité de Gestion Locative (GL), en complément de son activité historique de Transaction. L’ambition est de construire une offre de gestion locative full-service et tech-enabled, avec un objectif de 10.000 lots sous gestion d’ici 2030. Compte tenu du volume encore réduit de mandats au démarrage, ce poste couvre l’intégralité du cycle de vie d’un mandat de gestion locative : de la recherche du propriétaire bailleur jusqu’à la gestion quotidienne du bien loué. Il s’agit de la première recrue opérationnelle de l’activité GL, aux côtés d’Alexis, qui assure lui-même une partie du développement commercial au démarrage. À mesure que le portefeuille grandira, ce périmètre a vocation à se spécialiser entre un rôle orienté développement commercial et un rôle orienté gestion.
2) Ta mission
Le poste s’articule autour de deux volets complémentaires, exercés en parallèle sur le même portefeuille de mandats — chaque bien confié reste suivi par la même personne, de la signature du mandat à sa gestion quotidienne.
- Volet 1 — Développement commercial (vie commerciale du bien)
- Prospection — Identifier et qualifier des propriétaires bailleurs potentiels (base clients Transaction Hosman, partenaires, apport direct)
- Vente — Présenter l’offre de gestion locative Hosman, négocier les conditions et signer les mandats de gestion
- Mise en location — Piloter la recherche et la sélection du premier locataire pour chaque nouveau mandat, avec Ubiflow (diffusion) et Garantme (sélection, garantie loyers impayés, garanties locataire)
- Relocation — Assurer, pour chaque bien apporté, la recherche du nouveau locataire à chaque changement — y compris ajuster le loyer avec le propriétaire si un bien peine à se relouer
- Reporting — Rendre compte des mandats signés et du taux de vacance locative sur son portefeuille
- Volet 2 — Gestion locative (vie de service du bien)
- Gestion courante — Quittancement, suivi des loyers, indexation IRL, reporting propriétaire, via Rivage
- Interventions — Superviser les interventions techniques (urgences, entretien courant) avec les prestataires identifiés ou les réseaux type Monga
- Service client — Traiter les demandes courantes des locataires et propriétaires, avec, dans le futur, l’appui d’un assistant IA sur les sujets de premier niveau
- Impayés — Suivre les situations d’impayés dès leur apparition jusqu’à résolution amiable, avec activation de la garantie Garantme si nécessaire
- Départs — Gérer les départs de locataires (état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie) et la relance en inter-bail
3) Outils utilisés
- Pipedrive — suivi des prospects propriétaires
- Ubiflow — diffusion multi portails, états des lieux
- Garantme — sélection des candidats locataires et garantie loyers impayés (GLI)
- Autres outils…
Expérience confirmée en gestion locative, et en développement commercial immobilier. Aisance dans la relation avec un propriétaire bailleur (négociation, conseil) comme avec un locataire candidat (qualification, accompagnement). Rigueur administrative et comptable (suivi des loyers, quittancement, échéances légales). Autonomie forte et capacité à évoluer sans structure d’encadrement étoffée, dans un contexte de lancement. Aisance avec les outils numériques et appétence pour les outils d’IA appliqués à l’immobilier. Sens du service et de la qualité — chaque mandat compte fortement pour la réputation d’une activité naissante.
Chargé de Gestion Locative — Business Developer & Gestion in Paris employeur : Hosman
Hosman est un employeur de choix, offrant un environnement dynamique et collaboratif où l'innovation et la croissance personnelle sont au cœur de notre culture. En tant que Responsable Gestion Locative et Développement Immobilier, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en travaillant dans un cadre stimulant à Paris, avec des avantages tels que la flexibilité et un soutien constant pour votre réussite. Rejoindre Hosman, c'est faire partie d'une équipe passionnée qui valorise l'autonomie et l'engagement envers l'excellence.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé de Gestion Locative — Business Developer & Gestion in Paris
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Hosman, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé de Gestion Locative — Business Developer & Gestion in Paris
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Hosman pour le poste de Chargé de Gestion Locative — Business Developer & Gestion, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Hosman
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Hosman apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Hosman et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
