En un coup d'œil
- Missions: Contribuer à la réhabilitation de logements sociaux et gérer des projets concrets.
- Entreprise: Sémivim, engagée pour l'intérêt général et le logement abordable.
- Avantages: Salaire compétitif, 32 jours de congés, télétravail et avantages sociaux variés.
- Autres infos: Environnement dynamique avec opportunités de croissance professionnelle.
- Pourquoi ce job: Fais partie d'une équipe qui transforme des idées en projets impactants pour la communauté.
- Qualifications: Diplôme Bac + 4/5 en aménagement et 5 ans d'expérience dans le logement social.
Le salaire estimé est compris entre 40500 - 49500 € par an.
La Sémivim est une société entièrement vouée au service du public et de l'intérêt général. Ses actions au quotidien sont de gérer des quartiers d'habitat locatif, de construire et de réhabiliter des lieux d'habitation pour les jeunes, les familles, les séniors, de réaliser des immeubles d'activités et de bureaux pour accueillir les emplois de demain. Nos recettes sont constituées, pour l'essentiel, des loyers versés chaque mois par les résidents de nos immeubles. Ces loyers sont intégralement réinvestis dans la maintenance, l'entretien et la réhabilitation du cadre de vie de ces mêmes résidents. Le surplus est depuis plus de 50 ans intégralement consacré à la construction de nouveaux logements pour permettre à la Ville de Martigues de loger les générations nouvelles dans des logements abordables pour le plus grand nombre.
Pour accompagner la SEMIVIM dans son développement, nous recrutons un Chargé d'Opérations Réhabilitation (h/f) basé au sein de notre Siège Social à Martigues (13). Ce poste s’inscrit au cœur de la stratégie de l’entreprise visant à développer de nouveaux logements et à accompagner sa croissance. Bien plus qu’un rôle d’exécution, il s’agit d’un poste clé et structurant, offrant une réelle opportunité de participer à la construction des méthodes, des process et des outils qui soutiendront durablement le développement de l’activité.
Ce poste s’adresse à une personne qui aime construire, organiser et améliorer, qui prend plaisir à transformer des idées en projets concrets et à poser des cadres efficaces. En lien étroit avec les équipes internes et les partenaires externes, le/la Chargé·e d’Opérations Réhabilitation interviendra sur l’ensemble du cycle des projets, avec une forte autonomie et un impact direct sur la réussite des opérations immobilières.
Rejoindre ce poste, c’est l’opportunité de :
- Contribuer activement à une ambition de création de logements,
- Evoluer dans un environnement entrepreneurial et en structuration,
- Laisser une empreinte durable en mettant en place des process et des bonnes pratiques,
- Monter en compétences sur des projets à forte valeur ajoutée.
A ce titre, sous l’autorité du / de la Responsable du Service Maîtrise d’Ouvrage, vous prendrez en charge le montage et le suivi complet -ou pour partie- des opérations qui vous seront confiées en réhabilitation. Vous assurerez également le suivi du Plan Moyen Terme de travaux et sa mise à jour. Les opérations qui vous seront confiées peuvent être menées pour le compte de la SEMIVIM ou de tiers (mandats). Elles ont pour objectif principal l’accroissement du parc locatif de la société, mais peuvent aussi être destinées à la vente.
Participer à :
- la définition des besoins en matière de travaux relevant de l’activité du service,
- suivre les différentes phases des opérations, des études jusqu’au parfait achèvement,
- coordonner les intervenants des opérations,
- assurer le suivi financier, budgétaire et administratif des opérations, de la demande de financement à la clôture,
- être force de proposition pour l’adaptation du patrimoine aux besoins du territoire,
- participer à la veille juridique et au suivi de la jurisprudence en lien avec l’activité du service autant que de besoin,
- participer au suivi des procédures judiciaires du service,
- assurer la relève du responsable de service,
- effectuer des déplacements en fonction des besoins de son activité,
- effectuer des astreintes de niveau Cadre.
Diplômé(e) d’une formation Bac + 4/5 en aménagement/maitrise d’ouvrage (MOPU), BTP, Génie Civil ou équivalent (école d’ingénieur ou IUAR), vous avez acquis une expérience d'au minimum 5 ans sur un poste similaire dans le secteur du logement social.
Savoir : Connaissance du logement social impérative, connaissances en gestion de projet.
Compétences techniques / Savoir-faire : Connaissances en techniques du bâtiment et de la construction, connaissances en matière de règlementation et de gestion financière et administrative des projets.
Savoir être : Sens du service et de la qualité, capacités d’organisation, de rigueur, d’initiative, d’autonomie et de décision, esprit d’équipe, capacités relationnelles.
SALAIRE ET AVANTAGES : Salaire annuel brut sur 13 mois négociable selon profil et expérience. Un équilibre vie pro/perso : 32 jours de congés payés + 10 JRTT, C.E.T. (Compte Epargne temps), plages horaires flexibles, 2 jours fériés offerts par l'entreprise (Fête de la St-Pierre et lendemain de Noël), charte télétravail (1j/sem), de nombreux avantages financiers et sociaux : participation, épargne retraite complémentaire, journée de solidarité prise en charge par l'employeur, chèques vacances, tickets restaurants, journée de cohésion.
Processus de recrutement : Une lettre de motivation est un véritable atout pour accompagner votre candidature. Elle nous permet de mieux comprendre votre parcours, votre motivation et votre intérêt pour le poste. Nous vous encourageons vivement à la rédiger vous-même. Echange téléphonique avec la RRH, entretien avec la manager, la RRH et la Direction Générale, tests de recrutement avec notre partenaire. Le processus de recrutement est susceptible d'évoluer légèrement en fonction des postes. Nous avons hâte de vous rencontrer !
Localisation du poste : France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches du Rhône (13), Le Bateau Blanc - Chemin de paradis 13500 MARTIGUES.
Chargé d'opérations Réhabilitation - Logement social H/F in Martigues employeur : HLM
Maisons et Cités est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique à Ruitz où l'esprit d'équipe et l'autonomie sont valorisés. En rejoignant notre équipe engagée, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en contribuant à la valorisation du patrimoine local, dans une culture d'entreprise axée sur le respect et la collaboration.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé d'opérations Réhabilitation - Logement social H/F in Martigues
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez HLM, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé d'opérations Réhabilitation - Logement social H/F in Martigues
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez HLM pour le poste de Chargé d'opérations Réhabilitation - Logement social H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez HLM
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez HLM apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez HLM et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
