En un coup d'œil
- Missions: Gère des projets de construction neuve et assure leur suivi complet.
- Entreprise: Lyon Métropole Habitat, acteur clé du logement social à Lyon.
- Avantages: Télétravail, congés payés, formation continue et avantages divers.
- Autres infos: Équipe dynamique avec de nombreuses opportunités de développement professionnel.
- Pourquoi ce job: Contribuez à des projets d'intérêt général et faites une différence dans votre communauté.
- Qualifications: Diplôme Bac+3 à Bac+5 en construction/immobilier et expérience en gestion de projet.
Le salaire estimé est compris entre 34650 - 42350 € par an.
Lyon Métropole Habitat, c’est 34 000 logements, près de 67 000 locataires, des centaines de logements construits chaque année qui font de nous un acteur de référence du logement social de la Métropole. Fort d'un réseau de 7 agences de proximité, nous travaillons à améliorer continuellement la qualité de nos services et de nos logements. Conscients de notre responsabilité sociétale, nous agissons collectivement pour le développement durable et le dynamisme économique des territoires.
La direction de la maitrise d’ouvrage recherche un(e) chargé(e) d’opérations neuf (H/F) à temps plein en CDD dans le cadre d’un remplacement congé maternité. Sous la responsabilité du responsable des opérations neuves, vous assurerez la responsabilité de la phase conception des opérations de maitrise d’ouvrage directe et le suivi complet des opérations de AEFA (depuis la contractualisation jusqu’à la livraison).
Vos missions principales seront les suivantes:
- Monter et conduire les opérations de construction neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe (MOD) et/ou en Acquisition en Etat Futur d'Achèvement (AEFA) et possiblement en Acquisition Amélioration pour le service des Opérations Nouvelles.
- Animer la réunion de lancement des études (rédaction du programme, établissement du planning...)
- Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l’atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité
- Assurer la consultation, la négociation et proposer l'attribution des contrats prestataires (architectes, bureaux d'études, SPS...)
- Piloter l'équipe projet lors des différentes phases de montage
- Etre l’interlocuteur privilégié des services internes LMH
- Assurer les dépôts des autorisations d'urbanisme du permis de construire, demande de financement et suivre leurs instructions
- Piloter l'élaboration du dossier de consultation des entreprises et validation de celui-ci
- Consulter les entreprises, négocier et proposer l'attribution des marchés de travaux
- Réaliser un suivi et reporting régulier (financier, planning...) auprès de son manager
- Préparer les mises en location.
- Suivi AEFA et assurer la mission de chef de projet depuis le lancement jusqu’à la livraison de l’ouvrage
- Assurer l’analyse technique des documents transmis par le promoteur
- Piloter la mise au point du contrat de réservation et de l’acte d’acquisition, en lien avec la direction juridique et foncière
- Assurer la négociation avec le promoteur sur les prestations et les plans.
- Déposer des demandes de financement
- Piloter et suivre le chantier jusqu’à la levée des réserves, les appels de fonds
- Préparer les mises en location
- Être l’interlocuteur privilégié auprès des services internes LMH et du promoteur.
Connaissances nécessaires:
- Pilotage en mode projet, reporting de qualité, Animation de réunion, outil pack office
- Logiciel de suivi de projet (salvia pilotage serait un plus)
- Autonomie et capacité de décision
- Sens de l'organisation et aisance relationnelle permettant le travail en équipe
- Capacité de négociation, expérience dans le bâtiment
Ce poste s’adresse à un(e) candidat(e) diplômé(e) d’une formation supérieure type Bac+3 à Bac+5, spécialisée en construction / immobilier (maîtrise d’ouvrage) et/ou au moins 2 ans d'expérience sur une fonction similaire, et idéalement dans le logement social. Véritable chef(fe) de projet, vous êtes en mesure d’animer les intervenants tout en respectant les exigences en matière de coût, de délais, de qualité de la commande et de maîtrise des risques. Votre sens relationnel, votre agilité, votre rigueur et votre capacité d’analyse vous ont déjà permis de démontrer vos capacités à travailler en équipe et en mode projet. Votre force de conviction et de propositions ainsi que votre capacité d'adaptation au changement sont des atouts indispensables pour réussir dans la fonction.
Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est aussi:
- Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE
- Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés
- Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d’ancienneté avec dotation de matériel nécessaire
- Pouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours) et six semaines de congés payés
- Avoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateurs
Structure de rémunération: fixe annuel calculé sur treize mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.
Localisation du poste: France, Auvergne - Rhône-Alpes, Rhône (69)
Chargé d'opérations neuf - CDD H/F in Lyon employeur : HLM
Maisons et Cités est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique à Ruitz où l'esprit d'équipe et l'autonomie sont valorisés. En rejoignant notre équipe engagée, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en contribuant à la valorisation du patrimoine local, dans une culture d'entreprise axée sur le respect et la collaboration.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé d'opérations neuf - CDD H/F in Lyon
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez HLM, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé d'opérations neuf - CDD H/F in Lyon
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez HLM pour le poste de Chargé d'opérations neuf - CDD H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez HLM
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez HLM apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez HLM et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
