Domaine d'activités et famille de métier
Gestion de proximité - Gardien d'immeuble F/H
Intitulé de poste (modifiable)
Gestionnaire d'immeubles - F/H H/F
Description de l'entreprise
Avec 7 sociétés réparties sur l'ensemble du territoire et près de 100 000 logements, ICF Habitat, filiale logement de SNCF, compte parmi les plus grands opérateurs de logements en France.
Partenaire des collectivités, acteur des grandes transformations urbaines, le Groupe, fort de ses 1500 collaborateurs et collaboratrices, invente aujourd'hui le logement de demain : un habitat à visage humain, responsable, innovant, conçu pour répondre aux attentes de tous les publics et aux besoins spécifiques de chaque territoire.
Rénovation de l'habitat, développement, gestion locative et accompagnement social, property management, vente, conseil, fonctions supports…ICF Habitat propose une pluralité de métiers, d'expertises et de services offrant à ses futurs talents l'opportunité de donner du sens à leur carrière tout en participant aux grands défis du logement abordable, durable et de la fabrique de la ville.
Description de la mission
Premier contact des locataires sur site, le·la gestionnaire d'immeubles joue un rôle essentiel dans le bon fonctionnement de la résidence et le bien-vivre ensemble.
Rattaché·e au Responsable de Site et en lien avec les équipes de la Direction Territoriale Grand Ouest, vous assurez la gestion quotidienne de votre résidence dans un souci constant de qualité de service.
Vos missions principales
Relation avec les locataires & qualité de service
- Assurer une présence quotidienne sur le terrain et un lien régulier avec les locataires
- Informer sur les comptes, les droits et obligations, les travaux à venir dans les résidences
- Traiter les réclamations via notre logiciel interne, de la saisie à la résolution, dans les délais et procédures en vigueur
Gestion technique & états des lieux
- Réaliser les états des lieux (entrée/sortie) et les visites conseils préalables
- Commander les travaux nécessaires et en suivre l'exécution
- Surveiller les équipements techniques et de sécurité (contrôle des ascenseurs, etc.) en lien avec les pôles internes
Commercialisation & valorisation des logements
- Participer aux visites des logements à louer
- Mettre en valeur les biens (informations sur les équipements, services de proximité, quartier…)
- Anticiper les éventuels travaux à réaliser en amont de la mise en location
Gestion des loyers & prévention des impayés
- Encaisser les loyers
- Assurer le suivi des paiements, réaliser les relances, prévenir les situations d'impayés
Suivi des prestataires & vie de la résidence
- Contrôler la bonne exécution des contrats d'entretien et des travaux ponctuels
- Veiller au respect du règlement intérieur
- Contribuer à la qualité de vie résidentielle grâce à une relation de proximité
Formation CAP Gardien ou équivalent
- Expérience confirmée dans la gestion d'immeubles/logements sociaux
- Bon niveau de français écrit et oral indispensable
- Maîtrise des outils informatiques (la connaissance du logiciel IKOS est un plus)
- Rigueur, organisation, autonomie et sens de l'anticipation
- Très bon relationnel, écoute, discrétion, capacité à gérer des interlocuteurs variés
Organisation & mobilité
- Poste nomade, avec des déplacements réguliers sur plusieurs résidences du secteur
- Équipement fourni : tablette et téléphone mobile pour une réactivité optimale sur le terrain
Pourquoi rejoindre ICF Habitat ?
Un métier concret, de terrain, tourné vers l'humain
Un environnement de travail engagé, solidaire et stimulant, au cœur des enjeux de l'habitat social
Un poste autonome, varié, avec un impact direct sur la satisfaction des locataires
Ce que nous offrons :
- Rémunération attractive : entre 26 000 € et 28 350€ bruts annuels sur 13,5 mois (hors primes) selon le profil.
- 22 jours de RTT + 27 jours de congés payés.
- Mutuelle (73 % prise en charge)
- Abonnement de transport. en commun (60 % prise en charge)
- Carte ticket restaurant : 9,82 € par jour travaillé (60 % prise en charge)
Rejoignez une entreprise engagée dans la qualité de service et le bien-être de ses collaborateurs !
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Gestionnaire d'immeubles - F/H H/F employeur : HLM
Maisons et Cités est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique à Ruitz où l'esprit d'équipe et l'autonomie sont valorisés. En rejoignant notre équipe engagée, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en contribuant à la valorisation du patrimoine local, dans une culture d'entreprise axée sur le respect et la collaboration.
