En un coup d'œil
- Missions: Piloter la gestion d'un patrimoine immobilier en pleine expansion et animer des équipes de proximité.
- Entreprise: Seqens, acteur engagé du logement social en Ile-de-France.
- Avantages: Contribuer à une mission d'intérêt général avec un environnement dynamique et innovant.
- Autres infos: Opportunités de carrière dans un cadre stimulant avec déplacements à prévoir.
- Pourquoi ce job: Faites la différence dans le secteur du logement social et développez vos compétences managériales.
- Qualifications: Formation Bac +4/5 et expérience en gestion immobilière souhaitée.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement. Avec un parc de 108 000 logements, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes. Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise. Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ».
Dans un contexte de fort accroissement de patrimoine, Seqens crée une nouvelle Direction Immobilière. Au sein de la Direction Départementale de la Seine-Saint-Denis et rattaché(e) au Directeur Départemental, vous assurez le pilotage et la gestion d'un patrimoine immobilier d’environ 3600 logements en fort développement (avec 900 logements en plus dans les deux prochaines années) sur le secteur de Pantin, La Courneuve, Aubervilliers, Dugny, Le Bourget, Drancy.
Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité. Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.
Dans ce cadre :
- Aligné à la stratégie et aux enjeux de l’entreprise, vous pilotez les objectifs de votre direction et assurez le suivi des indicateurs de performance et les actions correctives nécessaires.
- Vous assurez le pilotage budgétaire, les régularisations de charges et le suivi des dépenses tout en veillant à l'optimisation des ressources de votre territoire.
- Vous encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité (environ 30 personnes dont 5 en direct).
- Vous représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l'ensemble des partenaires institutionnels du territoire.
- Vous assurez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires.
- Vous assurez la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l'entreprise lors des assemblées générales.
- Vous supervisez les opérations relatives à la vie du bail : entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes.
- Vous validez le quittancement mensuel sur votre périmètre.
- Vous contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux.
- Vous participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU.
- Vous organisez la communication et l'accompagnement des locataires concernés par ces projets.
- Vous assurez une veille active sur les évolutions de votre territoire et de l'environnement du logement social.
De formation minimum Bac +4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier), vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement acquise dans le secteur du logement social. Une expérience réussie en management d'équipes et en pilotage d'activités opérationnelles est souhaitée.
Vous maîtrisez la réglementation du logement social et possédez de réelles capacités d’animation, de management, de mobilisation. Vous êtes à l’aise dans la gestion budgétaire et le suivi d'indicateurs de performance.
Dans le contexte de création d'une nouvelle direction, votre capacité à fédérer une nouvelle équipe et accompagner le changement sera un atout recherché pour ce poste. Vos qualités de représentation dans un milieu institutionnel vous aideront à promouvoir l’image de la société auprès des partenaires locaux. Vous êtes motivé par l’environnement du logement social et en connaissez ses enjeux. Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste. Déplacements à prévoir.
Rejoindre Seqens, c'est contribuer à une mission d'intérêt général au service de l'habitat et des territoires, au sein d'une entreprise engagée et innovante.
Directeur Immobilier H/F in Aubervilliers employeur : HLM
Maisons et Cités est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique à Ruitz où l'esprit d'équipe et l'autonomie sont valorisés. En rejoignant notre équipe engagée, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en contribuant à la valorisation du patrimoine local, dans une culture d'entreprise axée sur le respect et la collaboration.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur Immobilier H/F in Aubervilliers
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez HLM, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur Immobilier H/F in Aubervilliers
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez HLM pour le poste de Directeur Immobilier H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez HLM
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez HLM apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez HLM et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
