En un coup d'œil
- Missions: Évaluez et exécutez des opportunités d'investissement dans l'immobilier français.
- Entreprise: Hines, leader mondial en investissement immobilier avec une culture collaborative.
- Avantages: Développement professionnel, rémunération compétitive et avantages complets.
- Autres infos: Opportunités de croissance professionnelle dans un environnement entrepreneurial.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et impactez le marché immobilier dès le début de votre carrière.
- Qualifications: Diplôme d'une grande école et compétences analytiques solides requises.
Le salaire estimé est compris entre 61650 - 75350 € par an.
Hines est actif en France depuis 1995. L'équipe France combine une expertise locale du marché avec la plateforme d'investissement et de développement mondiale de Hines, et travaille à travers le cycle de vie de l'immobilier, y compris les acquisitions, le développement, la gestion d'actifs et la gestion immobilière.
Depuis le début des années 2010, Hines a réalisé plus de 4 milliards d'euros d'acquisitions en France dans toutes les classes d'actifs. Cela inclut des actifs de bureaux tels que Eurosquare, Sequana, Window, 32 Blanche, Tour CBX, La Manufacture, La Distillerie, 83 Marceau et 32 Iéna ; des actifs de détail tels que Marché Saint-Germain, le magasin Apple sur les Champs-Élysées, 28 Madeleine, 213 et 223 rue Saint-Honoré et le parc commercial Chasse Sud ; le portefeuille résidentiel France Métropole ; les résidences étudiantes « apartado Paris Liberté » et Courbevoie Delage ; et les portefeuilles Optimus et Onyx en logistique.
Les investissements sont réalisés par le biais des fonds pan-européens ouverts ou fermés de Hines (séries HECF, HEPP et HEREP) ou d'investissements ponctuels pour des investisseurs tiers. Étant donné la diversité de nos investisseurs, nous considérons toutes les stratégies d'investissement (core, core-plus, value-add, opportuniste) et toutes les classes d'actifs (bureaux, logistique, résidentiel et secteurs de vie, et commerce).
Hines recherche un Analyste pour rejoindre son équipe d'investissement française, contribuant aux activités d'investissement et de développement sur le marché immobilier français. L'Analyste jouera un rôle actif tout au long du processus d'investissement en évaluant et en exécutant des opportunités d'investissement dans toutes les classes d'actifs et stratégies d'investissement, depuis le premier filtrage et l'évaluation jusqu'à l'approbation du comité d'investissement et l'exécution de la transaction.
Le rôle offre une exposition précoce à un large éventail d'activités d'investissement, avec des responsabilités progressivement croissantes pour des travaux analytiques et transactionnels spécifiques et des opportunités de croissance professionnelle au sein de l'équipe.
- Soutenir le filtrage, l'évaluation et l'analyse des opportunités d'investissement et de développement à travers les secteurs immobiliers et les profils de risque ;
- Construire des modèles financiers couvrant l'acquisition, le développement, le financement, la fiscalité ;
- Effectuer des transactions d'investissement et de location comparables et une analyse d'investissement pour soutenir les décisions d'investissement ;
- Produire, avec le soutien des membres seniors de l'équipe, les mémorandums et documents du comité d'investissement pour les fonds Hines et d'autres partenaires de capital ;
- Soutenir l'exécution des transactions et coordonner la due diligence avec les équipes internes, les conseillers et les contreparties externes ;
- Soutenir la structuration et l'exécution des financements au niveau des actifs, y compris la préparation des demandes de propositions (RFP), la présentation des opportunités de financement aux prêteurs potentiels, et le soutien aux discussions et négociations avec les banques sur les conditions de financement et la documentation des prêts ;
- Maintenir une veille de marché sur les transactions, les loyers, les rendements, les tendances des occupants et les marchés de capitaux ;
- Utiliser des technologies appropriées et des outils alimentés par l'IA pour améliorer l'efficacité, la qualité et la précision de l'analyse, de la recherche et des flux de travail routiniers.
Exigences minimales : Un diplôme de master d'une grande école d'ingénieurs ou de commerce française est requis. 1 an ou plus d'expérience professionnelle pertinente dans l'investissement ou le développement immobilier, idéalement avec une société d'investissement immobilier comparable, un gestionnaire d'actifs, un gestionnaire d'investissement ou un fonds de capital-investissement immobilier ; les candidats débutants seront également considérés, à condition qu'ils aient effectué un stage en investissement dans un environnement comparable.
Compétences requises : Solides compétences en modélisation financière et analytique, y compris une bonne compréhension des rendements d'investissement, des flux de trésorerie, du financement et de l'évaluation ; ces compétences seront évaluées lors du processus d'entretien ; bonne compréhension de l'investissement immobilier, du développement et de la gestion d'actifs, avec un intérêt sincère pour le secteur ; maîtrise avancée de Microsoft Excel et PowerPoint, avec un intérêt pour l'utilisation de l'IA et des technologies émergentes pour améliorer l'efficacité ; maîtrise du français et de l'anglais, avec de solides compétences en communication écrite et verbale ; esprit commercial, souci du détail et proactivité, avec la capacité de prendre en charge des missions et de gérer des priorités concurrentes sous des délais serrés ; collaboratif et adaptable, avec la capacité de travailler efficacement dans un environnement entrepreneurial aux côtés de collègues, d'investisseurs et de conseillers externes.
Chez Hines, nous croyons que le monde construit concerne avant tout les gens. En tant que l'une des plus grandes entreprises de biens réels détenues en privé au monde, nous mettons près de sept décennies d'expérience en investissement, développement et gestion au service d'un travail qui façonne les villes et les communautés à travers le monde. Nos collaborateurs rendent cela possible. Dans 29 pays, plus de 4 600 collègues apportent des perspectives et une expertise différentes à Hines, avec des opportunités de prendre des responsabilités significatives, d'apprendre des leaders de l'entreprise et de construire une carrière avec des possibilités d'évolution. Nous soutenons ce parcours grâce à un développement professionnel, des récompenses compétitives, des avantages complets et une culture fondée sur la confiance et des normes élevées.
Hines est fier d'être nommé sur la liste annuelle des entreprises les plus innovantes du monde par Fast Company pour 2024. Nous sommes un employeur offrant l'égalité des chances et soutenons la diversité de la main-d'œuvre.
Analyst - Acquisitions in Neuilly-sur-Seine employeur : Hines
Hines est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et inclusif à Yerres, Île-de-France. En tant que Responsable des opérations de résidence étudiante, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en contribuant à une culture axée sur la satisfaction des résidents et l'efficacité opérationnelle. Rejoindre Hines, c'est faire partie d'une équipe qui valorise l'innovation et le bien-être de ses employés.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Analyst - Acquisitions in Neuilly-sur-Seine
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Hines, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Analyst - Acquisitions in Neuilly-sur-Seine
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Hines pour le poste de Analyst - Acquisitions, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Hines
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Hines apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Hines et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
