En un coup d'œil
- Missions: Gérer la politique d'exploitation immobilière pour améliorer la marge locative.
- Entreprise: Habitat et Humanisme, engagé pour le logement et l'insertion sociale.
- Avantages: Salaire compétitif, télétravail possible, tickets restaurant et mutuelle.
- Autres infos: Poste basé à Caluire-et-Cuire avec des déplacements réguliers.
- Pourquoi ce job: Faites une différence dans la vie des personnes en difficulté tout en développant vos compétences.
- Qualifications: BAC+3 en immobilier avec 5 ans d'expérience en gestion locative.
Le salaire estimé est compris entre 40000 - 45000 € par an.
# Chargé(e) de Patrimoine Exploitation – H/FDepuis près de 40 ans, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté, et de la recréation de liens sociaux, au sein de la société fracturée.
Résolument tourné vers l’innovation, le Mouvement a développé des outils économiques à vocation sociale, pour financer et mener à bien son action.
Le Mouvement Habitat et Humanisme est composé d’une Fédération reconnue d’utilité publique rassemblant 59 associations couvrant 87 départements, 1 association en Belgique et 1 association au Luxembourg, 2 sociétés foncières solidaires, 10 Agences Immobilières sociales et à vocation sociale.
Il est organisé en 3 branches : logement accompagné, activité médico-sociale, hébergement d’urgence et accueil de réfugiés.
Nous recrutons à **Caluire-et-Cuire** (69) en CDI, pour la Foncière d’Habitat et Humanisme :**Un(e) Chargé(e) de Patrimoine Exploitation – H/F**Sous l’autorité du Directeur du Service Patrimoine, vous êtes le garant de la mise en œuvre et de l’animation de la politique d’exploitation par les gestionnaires locatifs sur les biens immobiliers dans l’objectif d’améliorer **la marge locative.** Vous établissez la politique d’exploitation de la Gestion locative et sa mise en cohérence à l’échelle nationale.
Vous assurez le **suivi des impayés** **et de la vacance**, les baux, mandats, conventions, loyers, charges, etc.
Vous établissez les documents-types et les outils nécessaires en lien avec la branche Logement Accompagné.
Vous rédigez les contrats-cadres d’exploitation de la Foncière.
Vous participez ou pilotez aux groupes de travail inter-structures afin d’établir ces politiques.
Vous **participez également à la bonne exploitation des données** au travers de la rédaction et mise à jour des référentiels de données.
Vous établissez les cahiers des charges pour l’acquisition ou le développement d’outils de suivi du métier de gestion patrimoniale.
Vous êtes l’**interlocuteur** **privilégié** des associations territoriales et des gestionnaires locatifs pour assurer une cohérence dans la collecte, le stockage et l’analyse de ses données d’exploitation.
En collaboration avec le Contrôle de Gestion, vous êtes **responsable de la déclinaison opérationnelle de la politique patrimoniale** dans l’objectif d’améliorer **la marge locative.** Vous préparez et animez les différentes commissions, pilotez les indicateurs d’exploitation, contribuez à suivi et leur amélioration (ex : vacance locative, impayés, charges locatives et quittancement).
Vous établissez du lien entre le service patrimoine et les gestionnaires en **proposant et organisant la déclinaison des politiques de gestion locative**.
Vous pilotez les gestionnaires des dossiers de contentieux et organisez les arbitrages nécessaires (ex : abandons de loyers, contentieux, dettes irrécouvrables, etc.).#### **Votre profil**De formation BAC+3 en immobilier, vous avez une expérience confirmée en immobilier ou en logement social (minimum 5 ans).
Vous avez une bonne connaissance de la gestion locative.
Vous connaissez la règlementation sur les logements sociaux.
Organisé(e), rigoureux(se) et réactif(ve), vous êtes adaptable aux situations et contextes diversifiés des associations.
Vous avez le sens du service et savez travailler en équipe.
Vous avez une certaine aisance dans l’utilisation des outils informatique et l’analyse de données.#### **Nos conditions de travail**Ce poste implique des déplacements réguliers sur le territoire national.
Cadre, Forfait jours (218 jours)Rémunération sur 13 mois selon expérience et dans la fourchette 40/45K€ brut annuel, Tickets Restaurant, CSE, prime de transport (véhicule, abonnement de transport en commun OU mobilité douce), Mutuelle et Prévoyance prise en charge partiellement, Télétravail 1 à 2 jours/semaine possible à partir de trois mois d’ancienneté.
Poste basé à Caluire-et-Cuire **et à pourvoir rapidement.****Merci d’adresser votre candidature (CV + lettre de motivation) par mail à caluire. recrutement@habitat-humanisme. org** #J-18808-Ljbffr
Chargé(e) de Patrimoine Exploitation – H/F in Caluire-et-Cuire employeur : Habitat Humanisme
Habitat et Humanisme est un employeur de choix, offrant un environnement de travail collaboratif et inclusif à Caluire et Cuire. Avec des opportunités de développement professionnel et un équilibre entre vie professionnelle et personnelle grâce au télétravail après trois mois, nous valorisons l'engagement de nos employés dans la mission sociale de l'entreprise. Rejoindre notre équipe, c'est contribuer à des projets significatifs tout en bénéficiant d'une culture d'entreprise axée sur le respect et l'innovation.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé(e) de Patrimoine Exploitation – H/F in Caluire-et-Cuire
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Habitat Humanisme, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé(e) de Patrimoine Exploitation – H/F in Caluire-et-Cuire
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Habitat Humanisme pour le poste de Chargé(e) de Patrimoine Exploitation – H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Habitat Humanisme
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Habitat Humanisme apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Habitat Humanisme et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
