En un coup d'œil
- Missions: Piloter des projets immobiliers innovants et collaborer avec une équipe dynamique.
- Entreprise: Groupe GA Smart Building, leader en solutions smart et design.
- Avantages: Environnement de travail stimulant et opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Poste basé à Paris avec des interactions sur l'ensemble du territoire français.
- Pourquoi ce job: Rejoignez-nous pour transformer le paysage immobilier avec des projets impactants.
- Qualifications: Expérience en programmes immobiliers et compétences en gestion de projet.
Le salaire estimé est compris entre 54450 - 66550 € par an.
Nous vous proposons ce poste au sein d’un Groupe innovant et à l’écoute de ses collaborateurs.
Concepteur, constructeur, promoteur et gestionnaire, GA Smart Building propose des solutions smart, design et connectées.
Nous nous appuyons sur une forte approche industrielle à dominante hors-site et fabriquons dans nos 8 usines françaises réparties sur l’ensemble du territoire les différents composants destinés à la construction des projets immobiliers que nous concevons puis les assemblons sur site.
Niwa, notre Siège Social, est situé à Toulouse et nous intervenons sur la France entière.
Votre mission
En tant que Responsable Programmes Principal. e Tertiaire, vous êtes rattaché. e au Pôle programmes de GA Promotion et basé. e à Paris. Vos missions principales sont les suivantes:
- Participer aux études de faisabilité d’une opération
- Réaliser les études de marché
- Piloter la faisabilité technique/étude capacitaire et architecturale du projet
- Etablir les bilans financiers promoteur
- Préparer les comités d’engagement
- Participer au montage de l’opération
- Rédiger le programme
- Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires, après consultation et éventuellement l’organisation d’un concours d’architecte
- Animer les réunions de conception en binôme avec l’ingénieur d’affaire de GA Entreprise
- Participer au montage juridique et financier, et mettre au point les contrats et actes (PSV, BEFA, VEFA, CPI…) avec l’appui du service juridique et des notaires.
- Déposer le permis de construire conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, architecte...), ainsi que toutes les autorisations administratives nécessaires à l’acte de construire (Agrément bureau, Etude au cas par cas, ICPE…)
- Affichage et constat d’huissier des autorisations administratives
- Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes
- Assurer la commercialisation – location et vente
- Préparer le lancement commercial : pilotage de la réalisation de plaquettes commerciales avec la communication et le marketing - Réalisation de teaser, et suivi de la réalisation des outils marketing (plaquettes, sites internet)
- Mettre au point les mandats de commercialisation auprès des agents (CBRE, BNPPRE, CUSHMAN, JLL …) avec l’appui du service juridique
- Suivre la commercialisation, animer les réunions de suivi commercial avec les agents
- Participer à la rédaction, l’analyse et la négociation des offres
- Assister à la rédaction des contrats et actes avec l’appui du service juridique
- Mettre au point de la data room
- Préparer les comités internes d’engagement
- Participer aux négociations et à la mise au point des actes et des garanties financières avec les notaires
- Suivi des programmes dans leur phase réalisation
- Transmettre la documentation nécessaire pour la souscription par le service juridique des polices d’assurance DO, TRC…
- Etablir et envoyer la DROC
- Piloter la mise au point des contrats avec les différents intervenants (AMO/MOE, CT, SPS, Architecte, EG…)
- Participer aux réunions de chantier
- Organiser et animer les comités de suivi de projet client (locataire, investisseur)
- Suivre les demandes du client (FTM) et les gérer en liaison avec le Directeur de Chantier GAE
- Mettre à jour en permanence le bilan de promotion
- Mettre au point et déposer les différents PC Modificatifs
- Veiller tout au long de l’opération au respect des différents engagements contractuels (conformité du permis de construire, respect du planning, conformité notice de vente…)
- Interagir et préparer la phase d’exploitation avec GA Services
- Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
- Établir la DAACT et éventuellement les imprimés fiscaux CBD
Et si c’était le début de notre aventure commune ?
- Vous justifiez d’une première expérience réussie de 5 ans minimum en programmes immobilier tertiaire (bureaux, petite logistique / locaux d’activité, résidentiel géré…)
• Vous êtes rigoureux. se, curieux. se et force de proposition ?
• Vous êtes à l'aise avec les chiffres ?
- Vous appréciez le travail en équipe et la relation avec des interlocuteurs variés ?
- #J-18808-Ljbffr
Responsable Programmes Principal in Paris employeur : GA Smart Building
Rejoindre GA Smart Building, c'est intégrer un Groupe innovant qui valorise l'écoute et le développement de ses collaborateurs. Situé à Toulouse, notre siège social offre un environnement de travail dynamique où les défis sont au cœur de notre activité, favorisant ainsi une culture d'entreprise collaborative et axée sur la responsabilité sociale. Avec des opportunités de croissance professionnelle et un engagement envers des pratiques d'achats responsables, nous sommes convaincus que chaque membre de notre équipe contribue à façonner l'avenir de la construction.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable Programmes Principal in Paris
✨Réseautage sur le terrain
Dans le domaine de l'ingénierie des installations et équipements du bâtiment, ne sous-estime pas l'importance de rencontrer les professionnels en personne. Participe à des salons comme le salon de l’immobilier ou des événements de réseautage local où les entreprises sont à la recherche de talents. C'est l'occasion d'échanger directement avec des recruteurs et de te faire connaître !
✨Rejoins des communautés d'ingénieurs
Engage-toi dans des forums ou réseaux sociaux dédiés à l'ingénierie des installations. Par exemple, le groupe LinkedIn 'Ingénieurs en Bâtiment' ou des forums spécialisés. Non seulement tu peux poser des questions, mais tu vas également découvrir des offres d'emploi cachées et rencontrer des personnes qui peuvent t'orienter vers ton futur emploi chez GA Smart Building.
✨Sois proactif dans ta recherche
N’attends pas simplement que les offres tombent. Visite régulièrement le site de GA Smart Building pour voir si de nouvelles opportunités de postes à temps plein se présentent. Prépare-toi à postuler rapidement, car dans le secteur, des postes peuvent se remplir très vite !
✨Mets en avant tes projets et réalisations
Crée un portfolio en ligne où tu peux montrer tes projets antérieurs, même si ce sont des travaux universitaires. Cela peut vraiment capter l'attention des recruteurs en leur montrant tes compétences concrètes dans le domaine de l'ingénierie des installations. Prends l'initiative de partager ce portfolio lors de tes échanges avec GA Smart Building.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable Programmes Principal in Paris
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant tes compétences techniques:En ingénierie des installations et équipements du bâtiment, il est crucial de montrer tes compétences techniques. Sois sûr d'inclure des détails sur tes connaissances en systèmes CVC, plomberie ou électricité dans ton CV. Mentionne aussi tout logiciel que tu maîtrises, comme AutoCAD ou Revit, car c'est super pertinent pour le poste.
Utilise des exemples concrets:Dans ton CV et ta lettre de motivation, n'hésite pas à utiliser des exemples concrets de projets sur lesquels tu as travaillé. Précise quel rôle tu as joué et les résultats obtenus. Ça permettra à GA Smart Building de mieux saisir ta contribution aux projets et tes capacités d'ingénieur dans le bâtiment.
Accorde une attention spéciale à ta lettre de motivation:Pour un poste à temps plein, ta lettre de motivation doit refléter ta passion pour le secteur et ta compréhension des défis liés à l’ingénierie des installations. Explique comment tu vises à résoudre des problèmes techniques et contribuer à des projets d'envergure chez GA Smart Building. Ça montrera ta motivation et ton désir d'apprendre.
Soigne la présentation de ton dossier:Ensuring that ta présentation est claire est primordiale. Mets ton CV sur une ou deux pages maximum, avec des titres clairs pour chaque section. Une mise en page soignée et un formatage cohérent aideront ton dossier à se démarquer des autres candidatures. Tu veux que GA Smart Building puisse capter l’attention dès le premier coup d’œil !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez GA Smart Building
✨Prépare tes connaissances techniques
Dans l'ingénierie des installations et équipements du bâtiment, il est crucial de bien maîtriser les normes et réglementations en vigueur. Prépare-toi à répondre à des questions techniques sur les systèmes électriques, de plomberie ou de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) pour montrer que tu es prêt à relever des défis sur le terrain.
✨Soigne ton portfolio
Même si tu postules pour un emploi à temps plein, un bon portfolio est essentiel pour démontrer ton expertise. Inclue des exemples de projets réalisés, plans techniques, ou études de cas pour prouver ta capacité à concevoir et mettre en œuvre des solutions innovantes dans le bâtiment.
✨Anticipe des études de cas
Prépare-toi à des études de cas ou des mises en situation durant ton entretien. Les recruteurs peuvent te poser des questions pratiques basées sur des scénarios que tu pourrais rencontrer dans le rôle, alors sois prêt à expliquer ta méthodologie pour résoudre des problèmes concrets.
✨Montre ta passion pour l'innovation
Dans un domaine en constante évolution comme l'ingénierie des bâtiments, il est important de montrer que tu es enthousiaste à l'idée de te former et d'innover. Parle des nouvelles technologies ou tendances que tu as suivies et de la façon dont elles peuvent être appliquées chez GA Smart Building.
