Responsable développement foncier (F/H)

Qui sommes nous

Qui sommes nous ?

Ataraxia Promotion réalise depuis 30 ans des programmes immobiliers de logements sur les régions Pays de la Loire, Bretagne etCentre-Val de Loire. L'entreprise propose des logements alliant qualité constructive et architecturale, bien-être des habitants et responsabilité environnementale, ce qui forme depuis toujours ses engagements.

Filiale de Crédit Mutuel Immobilier, Ataraxia s’appuie sur l’ancrage territorial des agences Crédit Mutuel et CIC, et destine une grande part de ses appartements à la clientèle locale.
Proche de ses clients, Ataraxia compte sur les compétences et l’expérience de plus de 40 collaborateurs afin de répondre à leurs attentes. Le logement, nous le concevons comme le lieu de la vie, personnelle, familiale et sociale. Ainsi la qualité d’usage recherchée passe par un examen rigoureux des plans d’aménagement intérieurs et une mise à disposition systématique d’espaces extérieurs privatifs et communs. A ceci s’ajoute une attention particulière portée sur la qualité des matériaux mis en œuvre et la mise en valeur des parties communes. L’objectif est de personnaliser les ambiances et de faire de chaque immeuble un lieu unique, doté d’une identité propre.

Ataraxia se positionne comme un promoteur immobilier de confiance, filiale d’un grand groupe mutualiste et 1ère banque entreprise à mission. Engagés dans des relations locales de long terme, nous comprenons les enjeux sociaux et de territoires liés au logement neuf et à la fabrique de la ville.

Vos missions

Vos missions :

En tant que responsable développement foncier, vous jouerez un rôle clé dans l’acquisition de terrains et le montage d’opérations immobilières. Vous assurerez :

• La prospection foncière : identification des opportunités foncières, création d'un réseau solide avec les acteurs locaux et analyse régulièredes documents d'urbanisme.
• La négociation : investissement dans les négociations par approche direct en maîtrisant les coûts.
• La participation aux concours : élaboration de la réponse à un appel d'offre public ou privé de cessions de terrains ou de droits à construire.
• L'élaboration des préprojets de promotion : études de faisabilité, bilan financier prévisionnel et préparation des dossiers pour le Comité des engagements.

Ce que vous allez vivre chez nous

Avantages :

• Remboursement des frais kilométriques liés aux déplacements professionnels ou mise à disposition d'un véhicule,
• Titres-restaurant,
• Mutuelle familiale Groupe,
• Participation et intéressement : des dispositifs de rémunération complémentaires,
• RTT : 22 à 23 jours de RTT annuel en plus des 29 jours de congés payés,
• CSE : accédez à de nombreux avantages sociaux et culturels,
• Prise en charge des frais de transports en commun à 75 % par l’employeur,
• ...

Ce que nous allons aimer chez vous

Votre profil :

Issu d'une formation en immobilier, commerce ou ingénierie, vous justifiez d'une expérience significative dans le développement foncier. Vous maîtrisez les techniques de négociation, de prospection, et êtes à l'aise avec les outils informatiques. Les qualités essentielles pour réussir à ce poste :

• Dynamisme, réactivité et autonomie.
• Esprit d’innovation, sens de l’initiative et anticipation.
• Sens du relationnel, communication efficace et capacité à convaincre.

Prêt à relever le défi ?

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