En un coup d'œil
- Missions: Détecter et acquérir des terrains pour des projets immobiliers innovants.
- Entreprise: Promoteur immobilier leader en Nouvelle-Aquitaine, dynamique et agile.
- Avantages: Salaire attractif, télétravail, véhicule de fonction et primes.
- Autres infos: Ambiance de travail stimulante avec de réelles opportunités de carrière.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe passionnée et faites la différence dans le développement foncier.
- Qualifications: Expérience en développement foncier et compétences en négociation.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Time Recrutement connecte les entreprises ambitieuses aux talents qui font la différence.
Spécialisés dans l'identification de profils rares et à fort potentiel, nous allions expertise métier, approche humaine et réactivité.
Chaque mission est pensée comme un défi à relever, avec la précision d'un athlète et l'engagement d'un partenaire de confiance.
Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur mesure, pour des
recrutements durables, performants et alignés avec leurs valeurs.
Parce que le bon timing, comme en sport, change tout, Time Recrutement mise sur l'excellence... au bon moment.
Notre client est un promoteur immobilier incontournable du marché, acteur éminent et pionnier de la profession en France.
Doté de fonds propres et d'une organisation agile axée sur des circuits de décision courts, il se distingue par la rapidité de ses comités d'engagement et la compétitivité de ses bilans financiers.
Le groupe se montre particulièrement volontariste et offensif sur les sujets de développement, sur des projets allant d'une 20aine de logements à plus de 300.
Particulièrement bien implanté sur la région Nouvelle-Aquitaine et particulièrement la Gironde (33), où il figure parmi les leaders, il recrute aujourd'hui son futur(e) Responsable Développement Foncier H/F secteur 33.
Rattaché à la Direction d'agence, vous interviendrez depuis la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive du foncier .
- Recherche foncière : Identification et acquisition foncière dans les zones urbaines ou en développement, en vue de projets de promotion immobilière (logements neufs, résidences de services, etc.).
- Analyse et faisabilité : Études de faisabilité en collaboration avec architectes et géomètres, après analyse approfondie des règles d'urbanisme (PLU, OAP, appels à projets...), sur les terrains ciblés et en cours de négociation avec les propriétaires fonciers (estimation des charges foncières et bilans d'opérations)
- Comités : Préparation et soutenance des projets en Comités d'Engagement internes pour valider les critères financiers et techniques des opérations, et structurer des offres d'achat conformes aux exigences de l'entreprise.
Coordination étroite avec les équipes techniques, juridiques et commerciales.
- Négociation & Maîtrise foncière : Conduite des négociations avec les propriétaires (privés et institutionnels), formalisation des offres d'achat, montage des promesses de vente et suivi jusqu'à l'acte authentique.
- Réseau : Développement et animation d'un réseau de partenaires : notaires, élus, architectes, agences immobilières, gestionnaires, etc.
- Suivi des Permis & Stratégie : Participation à la définition de la programmation, accompagnement relationnel/politique durant l'instruction des permis de construire et veille réglementaire/concurrentielle sur le territoire.
De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme...), vous disposez d'une expérience solide au développement foncier.
Âme de chasseur, tempérament commercial et goût prononcé pour la négociation.
Aisance relationnelle, écoute active et capacité à tisser des liens de confiance durable.
Rigueur, organisation et curiosité technique/juridique.
- Ce que notre client vous offre
- Cadre de travail : Agence à taille humaine basée à Bordeaux, ambiance dynamique et responsabilisante. Charte Télétravail. Accessible en transports en commun ou parking.
- Package attractif : Fixe + Variable attractif (primes d'atteinte et de dépassement d'objectifs) + Véhicule de fonction + Tickets Restaurant, Mutuelle, CE, Participation / Intéressement, séminaires d'entreprise.
Responsable Développement Foncier H/F (CDI) in Bordeaux employeur : Confidential
GEZIM STRASBOURG est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et collaboratif où les employés peuvent s'épanouir. Avec des opportunités de développement professionnel et une culture axée sur la sécurité et l'innovation, nous valorisons chaque membre de notre équipe. Situé dans une zone stratégique, ce poste de tuyauteur vous permettra de travailler sur des projets variés tout en bénéficiant d'une rémunération compétitive et d'avantages sociaux attractifs.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable Développement Foncier H/F (CDI) in Bordeaux
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Confidential, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable Développement Foncier H/F (CDI) in Bordeaux
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Confidential pour le poste de Responsable Développement Foncier H/F (CDI), assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Confidential
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Confidential apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Confidential et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
