En un coup d'œil
- Missions: Diriger la maintenance et l'entretien du patrimoine immobilier pour garantir qualité et satisfaction client.
- Entreprise: Noalis, entreprise sociale engagée pour un logement abordable et durable.
- Avantages: Salaire compétitif, véhicule de fonction, mutuelle familiale, et plan d'épargne entreprise.
- Autres infos: Opportunités de croissance dans un environnement collaboratif et innovant.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et contribuez à une société solidaire tout en développant votre carrière.
- Qualifications: Expérience en gestion technique immobilière et compétences en leadership.
Le salaire estimé est compris entre 61000 - 64000 € par an.
Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle-Aquitaine. Jeunes, familles, seniors… Noalis propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie. Notre raison d’être: «Loger, accompagner et s’engager ensemble, pour contribuer à une société solidaire et durable». Si vous vous reconnaissez dans ces valeurs, et que vous voulez être utile aux autres, au sein d’une équipe dynamique, rejoignez-nous!
Nous recherchons un(e) Directeur(trice) Maintenance du patrimoine H/F basé(e) à Angoulême ou Limoges.
Description de la mission:
Rattaché(e) à la Directrice Exécutive Clients et Patrimoine et membre du Comité de Direction, vous assurez la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale du patrimoine en exploitation. A ce titre, vous supervisez les services entretien courant et patrimoine / contrats en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance.
Activités principales :
- Diriger et coordonner les activités de maintenance, d’entretien et de remise en état du patrimoine
- Garantir la qualité, les coûts et les délais d’intervention afin de répondre aux objectifs
- Décliner la stratégie patrimoniale sur le volet entretien, maintenance et remise en état et contribuer à l’élaboration du plan stratégique de patrimoine
- Réaliser les objectifs fixés conformément au plan stratégique de patrimoine
- Garantir le respect du budget annuel
- Prendre au nom de l’entreprise tous engagements conformément à la commande publique: contrat, marché, commandes entrant dans le périmètre d’intervention de la Direction
- Travailler en transversalité avec les autres directions pour garantir la cohérence des interventions sur le patrimoine, les délais de remise en état des logements et la qualité du service rendu au locataire
- Veiller à la satisfaction clientèle: atteindre les objectifs fixés dans le cadre du label QUALI HLM
Activités entretien courant :
- Superviser le service entretien courant et de remise en état des logements et garantir la bonne réalisation des travaux d’entretien et de maintenance du patrimoine
- Participer avec les autres directions à l’atteinte du taux de vacance en optimisant les délais de remise en location
- Elaborer la politique technique en matière de maintenance et d’amélioration du patrimoine immobilier existant
- Assurer la coordination du suivi des sinistres
Activités Service patrimoine :
- Elaborer la programmation des travaux: plans pluriannuels de travaux pour les GE/GR
- Suivre la PGE (Programmation de Gros Entretien)
- Garantir la faisabilité technique et financière des interventions
- Piloter les marchés d’exploitation et de maintenance et en contrôler l’exécution
Sécurité des personnes et des biens et conformité réglementaire du patrimoine :
- Veiller au respect de la réglementation en matière de sécurité des personnes et des biens
- Garantir la tenue et la mise à jour des diagnostics réglementaires du patrimoine en exploitation
- Veiller à la mise en place des solutions conformes aux normes légales
Activités de Direction, de représentation et de management :
- Piloter la performance de la direction en associant leadership, vision stratégique et mobilisation des équipes
- Représenter la Société dans ses rapports avec les tiers en confortant et portant les orientations stratégiques
- Assurer le pilotage budgétaire de l’ensemble de son périmètre
- Assurer le management des collaborateurs N-1 et les accompagner dans la gestion de leurs équipes
Issu(e) d’une formation dans le domaine du bâtiment, génie civil ou de l’immobilier, vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans dans la gestion technique d’un patrimoine immobilier, idéalement dans le logement social. Membre du Comité de Direction, vous aimez piloter des enjeux complexes et fédérer les équipes autour d’objectifs. Doté(e) d’un excellent relationnel, vous entretenez des échanges de qualité avec les différents interlocuteurs et êtes force de proposition afin d’accompagner efficacement la réalisation des projets et vos équipes. Sur le plan technique, vous maitrisez les techniques du bâtiment, l’exploitation du patrimoine et ses enjeux financiers et juridiques.
Une rémunération comprise entre 61 000€ et 64 000€ brut, comprenant une prime de 13ème mois et une prime vacances à laquelle s’ajoute :
- Un véhicule de fonction
- Forfait de 208 jours travaillés annuel
- Carte ticket restaurant (avec prise en charge à 60%)
- Mutuelle familiale avec 75% de prise en charge / prévoyance
- Accord d’intéressement
- Plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement de l’employeur
- Un parcours d’intégration structuré
- Un CSE
Localisation du poste : France, Nouvelle-Aquitaine, Haute Vienne (87)
Directeur / Directrice maintenance du patrimoine F/H H/F employeur : Comptable Confirmé
Lyon Métropole Habitat est un employeur de choix, offrant un environnement de travail collaboratif et dynamique où chaque projet contribue à l'amélioration de la qualité de vie des habitants. Avec des opportunités de développement professionnel et des avantages tels que le télétravail, nous valorisons l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en soutenant nos employés dans leur parcours de carrière. Rejoindre notre équipe, c'est participer à des projets significatifs qui façonnent l'avenir de notre métropole.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Directeur / Directrice maintenance du patrimoine F/H H/F
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Comptable Confirmé, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Directeur / Directrice maintenance du patrimoine F/H H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Comptable Confirmé pour le poste de Directeur / Directrice maintenance du patrimoine F/H H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Comptable Confirmé
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Comptable Confirmé apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Comptable Confirmé et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
