En un coup d'œil
- Missions: Gérez et commercialisez des actifs immobiliers tout en développant des stratégies innovantes.
- Entreprise: Rejoignez une foncière de renommée avec une équipe dynamique.
- Avantages: Rémunération compétitive entre 75k€ et 85k€, CDI, et opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Poste basé à Nogent Sur Marne avec un environnement stimulant.
- Pourquoi ce job: Faites partie d'un secteur passionnant et impactez le marché immobilier.
- Qualifications: Formation Bac+3 en immobilier et expérience significative requise.
Le salaire estimé est compris entre 75000 - 85000 € par an.
Robert Walters est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en Île de France, Rhône Alpes et dans la région Grand Ouest.
Notre équipe est spécialisée sur les métiers de l'immobilier avec un objectif : créer la meilleure association entre les besoins de nos partenaires et les ambitions professionnelles de nos candidats.
Nous recrutons un(e) Commercialisateur Immobilier Retail Park H/F pour un CDI.
Le poste est basé à Nogent Sur Marne 94.
Vous travaillerez au sein d'une Foncière de renommée.
Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 75000EUR à 85000EUR brut.
Vous assurerez la commercialisation et la gestion complète des opérations immobilières sur un portefeuille de 125 actifs tertiaires.
Vos missions
- Gestion du patrimoine
- Gestion courante des actifs en patrimoine
- Relation avec les locataires
- Suivi des actifs et des travaux nécessaires
- Valoriser les actifs par des travaux, optimisation immobilière et financière des sites détenus,
- Mise aux normes du patrimoine (bornes RVE, ombrières PV,...)
- Commercialisation d'actifs vacants
- Relationnel régulier avec les Enseignes
- Définition d'une stratégie de location
- Mise en place de supports marketings
- Toutes démarches auprès des Enseignes
- Mise en place et suivi de mandat de commercialisation, relations avec les commercialisateurs
- Négociation financière, technique et juridique permettant d'aboutir à des accords
- Négociation juridique des baux (bail commercial, BEFA, BAC, renouvellement) avec le Preneur jusqu'à la signature
- Restructuration / rénovation d'actifs
- Gestion des relations avec l'architecte et le maitre d'œuvre
- Mener les études de faisabilité
- Chiffrage des projets, et analyse de la rentabilité
- Constitution et dépôt des autorisations d'urbanisme (PC, DP, AEC, ...)
- Suivi des autorisations jusqu'à l'obtention
- Relationnel avec les Collectivités et Elus
- Développement du patrimoine et investissement
- Prospection de sites ou terrains à vocation commerciale à acquérir, le cas échéant à vocation résidentielle/mixte
- Développer le patrimoine par l'acquisition d'actifs de qualité et/ou de terrains à construire,
- Être à l'écoute d'opportunités d'investissements ; assurer un relationnel de qualité avec tous les contacts susceptibles de « sourcer des deals » : agents, institutions, sociétés de gestion immobilière et de fonds, notaires, architectes ...,
- Elaborer le Business plan pour chaque bien immobilier, dans le respect des réglementations et des orientations budgétaires, De formation supérieure Bac+3 idéalement en immobilier, vous justifiez d'une expérience significative en immobilier d'entreprise (prospection foncière, développement, asset management ou fonctions similaires).
Vous maîtrisez les transactions immobilières (location et acquisition), disposez d'une bonne connaissance des baux commerciaux, du marché immobilier d'entreprise (notamment de commerce) ainsi que des principaux acteurs du secteur.
Commercialisateur Immobilier Retail Park H/F (CDI) in Nogent-sur-Marne employeur : Commerce
Notre entreprise, filiale d'un groupe international de premier plan dans le secteur alimentaire, se distingue par sa culture d'innovation et son engagement envers le développement professionnel de ses employés. En rejoignant notre équipe en pleine transformation, vous bénéficierez d'opportunités de croissance, d'un environnement de travail collaboratif et d'une approche axée sur le bien-être collectif, tout en jouant un rôle clé dans l'optimisation de notre chaîne d'approvisionnement. Nous valorisons la rigueur et la proactivité, et nous offrons un cadre dynamique où chaque membre peut contribuer à des projets concrets et ambitieux.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Commercialisateur Immobilier Retail Park H/F (CDI) in Nogent-sur-Marne
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Commerce
Si tu veux bosser chez Commerce, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Commercialisateur Immobilier Retail Park H/F (CDI). Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Commercialisateur Immobilier Retail Park H/F (CDI) in Nogent-sur-Marne
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Commerce, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Commerce en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Commerce
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
