En un coup d'œil
- Missions: Piloter des projets immobiliers d'envergure et mettre à jour le Schéma Directeur Immobilier.
- Entreprise: Établissement de santé dynamique avec un impact direct sur la communauté.
- Avantages: Opportunités de développement professionnel et environnement de travail collaboratif.
- Autres infos: Travaillez dans un cadre stimulant avec une équipe multidisciplinaire.
- Pourquoi ce job: Contribuez à des projets innovants qui améliorent les infrastructures de santé.
- Qualifications: Compétences en gestion de projet et en communication.
Le salaire estimé est compris entre 58500 - 71500 € par an.
Descriptif Ce recrutement s'inscrit dans le cadre de la mise à jour du schéma directeur immobilier validé en 2021 et la prise en charge d'opérations en maitrise d'ouvrage d'envergure multiple.
Le Chef de projet opérations immobilières assurera principalement et prioritairement les missions suivantes :
- Mise à jour stratégique du Schéma Directeur Immobilier (SDI)
- Actualisation du SDI : Piloter la mise à jour et l'évolution du Schéma Directeur immobilier de l'établissement (plus de 1 milliard d'euros sur 15 ans) en capitalisant sur l'ensemble des avancées opérationnelles, techniques et financières réalisées depuis 2021.
Le point de départ s'appuiera sur les opérations déjà lancées (JDF, Pharma, Cuisine, etc.) qui libèrent des espaces devant être réaffectés à des projets identifiés ou à concevoir.
- Réajustement de la feuille de route : Adapter les trajectoires de programmation immobilière aux nouvelles réalités financières, médicales et environnementales.
- Organisation et répartition opérationnelle : Le chef de projet n'aura pas la charge de l'ensemble des opérations découlant de cette mise à jour.
Une fois la priorisation des projets réalisée, ces opérations seront réparties sur l'ensemble de l'équipe.
- Projets de construction / réhabilitation
- Phase d'études et de programmation: Recueil des besoins : Analyser, synthétiser et traduire les besoins capacitaires et fonctionnels des services utilisateurs du CHU.
- Études de faisabilité : Réaliser les études de faisabilité (techniques, financières, architecturales et réglementaires).
- Sélection des prestataires : Conduire les procédures de désignation des Maîtres d'uvre et des prestataires intellectuels (contrôleur technique, CSPS, etc.) dans le respect du Code de la commande publique.
- Phase de Réalisation et de Suivi de Chantier
- Représentation M. O. A : Représenter la maîtrise d'ouvrage auprès des différents prestataires et garantir le résultat final des travaux.
- Suivi de l'exécution : Piloter les chantiers, veiller au respect des délais, de la sécurité (amiante, risques d'exploitation) et de la continuité des soins hospitaliers.
- Gestion contractuelle : Assurer la gestion administrative, comptable et financière des marchés en lien avec la cellule des marchés et la comptabilité.
- Phase de Réception et de Clôture
- Opérations de réception : Mettre en uvre les opérations de réception de l'ouvrage et lever les réserves jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement.
- Contrôles réglementaires : Coordonner les interventions des organismes de contrôle et obtenir les avis d'agrément des commissions de sécurité et d'accessibilité.
- TACHES PRINCIPALES
Activités, nature et étendue des activités
- Réalisation de consultations de marchés publics (travaux et prestations intellectuelles).
- Animation de groupes de travail avec les utilisateurs internes (équipes soignantes, directions supports).
- Établissement et suivi d'outils de reporting rigoureux (tableaux de bord budgétaires, juridiques et techniques) pour la direction.
- Analyse et négociation des modifications de programme sous leurs aspects financiers, techniques, réglementaires et calendaires.
- Conseil et expertise technique pour la gestion des contentieux ou litiges.
- Participation à l'élaboration et au suivi du Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI).
Profil recherché
- SAVOIR-FAIRE
- Rédiger des documents techniques et contractuels de référence (CCTP, DPGF, programmes).
- Analyser des besoins complexes et concevoir des organigrammes fonctionnels de locaux hospitaliers.
- Estimer et chiffrer le coût global des opérations (coût de construction et d'exploitation future, dépenses d'énergie).
- Négocier les aspects organisationnels, financiers et techniques avec les intervenants internes et externes.
- Piloter et encadrer les interventions de prestataires internes et d'assistances à maîtrise d'ouvrage (AMO).
- Utiliser les outils informatiques mis à disposition et savoir interpréter les plans techniques.
Les qualités requises sont
- Sens de l'organisation et grand sens des responsabilités
- Ouverture d'esprit, diplomatie
- Rigueur
- Réactivité
- Autonome dans la gestion quotidienne de ses projets
- Esprit d'équipe et capacité à fédérer des acteurs multidisciplinaires
- Sens des responsabilités
- SAVOIR-FAIRE RELATIONNELS
- Traduire avec empathie les exigences des équipes médicales et des services de soins.
- Argumenter et défendre avec conviction les choix techniques et d'aménagement auprès des décideurs du CHU.
- Communiquer avec clarté, transparence et pédagogie sur l'état d'avancement des projets
- Collaborer de manière constructive avec les équipes internes d'ingénierie
- #J-18808-Ljbffr
CHEF DE PROJET IMMOBILIER H/F in Lille employeur : CHU de Lille
Le CHU Lille est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et collaboratif où l'innovation et l'amélioration continue sont au cœur de nos valeurs. En tant que Coordinateur des plateaux comptables, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel tout en contribuant à la gestion efficace des ressources financières dans un établissement de santé reconnu. Notre culture d'entreprise favorise le bien-être des employés et encourage la formation continue, faisant de nous un lieu idéal pour bâtir une carrière significative.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher CHEF DE PROJET IMMOBILIER H/F in Lille
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour CHU de Lille
Si tu veux bosser chez CHU de Lille, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de CHEF DE PROJET IMMOBILIER H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que CHEF DE PROJET IMMOBILIER H/F in Lille
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à CHU de Lille, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à CHU de Lille en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez CHU de Lille
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
