En un coup d'œil
- Missions: Gérer et valoriser un patrimoine immobilier diversifié à Nice.
- Entreprise: CCINCA, acteur clé dans la gestion immobilière.
- Avantages: Contrat CDI, environnement dynamique et opportunités de développement professionnel.
- Autres infos: Poste idéal pour ceux qui aiment relever des défis et travailler en équipe.
- Pourquoi ce job: Contribuez à l'optimisation d'actifs immobiliers tout en développant vos compétences.
- Qualifications: Formation en immobilier et expérience en gestion de patrimoine requises.
Le salaire estimé est compris entre 42750 - 52250 € par an.
Type de contrat : CDI
Lieu de travail : Nice
À pourvoir : dès que possible
Le patrimoine de la CCINCA se compose d’environ 60 000 m2 de biens immobiliers à usage propre et locatif (siège la CCINCA, PAL, Argila, The Crown etc.). Au sein du Pôle Patrimoine, le/la Chargé(e) de gestion du patrimoine contribue à la bonne gestion, à l’exploitation et à la valorisation des actifs immobiliers qui lui sont confiés.
Missions :
- Gestion locative du patrimoine et relation avec les occupants
- Veiller au maintien du taux d’occupation des immeubles
- Assurer le suivi des locaux vacants et contribuer à leur commercialisation
- Assurer le suivi administratif et opérationnel de la vie des baux via le gestionnaire externe de patrimoine, le cas échéant, et en lien avec les fonctions supports
- Contribuer à la fidélisation des occupants et à la qualité de la relation locataire
- Gestion technique des immeubles
- Recenser et actualiser les données techniques relatives au patrimoine : plans, notices techniques, DIUO etc.
- Assurer le suivi courant de l’état technique des actifs via le gestionnaire externe de patrimoine, le cas échéant
- Identifier les besoins en gros entretien et travaux, en assurer le suivi dans le cadre des opérations qui lui sont confiées et alerter le Responsable du Patrimoine sur les interventions nécessitant un arbitrage
- Contribuer à la préparation des éléments nécessaires à l’élaboration et au suivi des plans pluriannuels de travaux
- Valorisation et optimisation du patrimoine
- Assurer le suivi des dépenses et contribuer au respect des budgets alloués
- Identifier les travaux et améliorations susceptibles de renforcer l’attractivité des immeubles et formuler des propositions
- Contribuer aux actions de réduction de la vacance locative
- Reporting et suivi de la performance
- Collecter, analyser et suivre les indicateurs de performance (taux d’occupation, impayés, charges au m², budgets travaux etc.) et alerter le Responsable du Patrimoine sur les risques, dérives budgétaires ou opportunités
- Gestion des risques et conformité
- Identifier et suivre les risques techniques, financiers ou juridiques dans le cadre des opérations qui lui sont confiées
- Veiller, dans son périmètre d’intervention, au respect des procédures et obligations applicables
Profil :
- Formation supérieure dans les domaines de l’immobilier, du bâtiment
- Expérience acquise en gestion d’un patrimoine
- Bonne connaissance des principes de gestion locative (baux professionnels et commerciaux) et de commercialisation
- Maîtrise des réglementations et obligations environnementales applicables à l’exploitation immobilière (ERP, sécurité des bâtiments etc.)
- Connaissance générale des techniques bâtiment, de la maintenance et du gros entretien
Aptitudes :
- Aptitude à prioriser et gérer plusieurs projets simultanément
- Force de proposition dans l’optimisation du patrimoine
- Réactivité face aux situations d’urgence ou aux problématiques techniques
- sens du service et du relationnel
- Aisance dans la négociation et capacité à suivre des prestataires
- Rigueur dans le suivi administratif, technique et financier des dossiers.
Chargé de gestion patrimoine (H/F) in Nice employeur : CCI Nice Côte d'Azur
La Chambre de Commerce Nice Côte d'Azur est un employeur exceptionnel, offrant un environnement dynamique et collaboratif où les conseillers juridiques peuvent véritablement faire la différence pour les entrepreneurs locaux. Avec un fort accent sur le développement professionnel, elle propose des opportunités de formation continue et un cadre de travail stimulant, tout en étant située dans l'une des plus belles régions de France, favorisant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les employés bénéficient également d'une culture d'entraide et d'innovation, essentielle pour accompagner les entreprises dans leur croissance.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Chargé de gestion patrimoine (H/F) in Nice
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour CCI Nice Côte d'Azur
Si tu veux bosser chez CCI Nice Côte d'Azur, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Chargé de gestion patrimoine (H/F). Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Chargé de gestion patrimoine (H/F) in Nice
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à CCI Nice Côte d'Azur, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à CCI Nice Côte d'Azur en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez CCI Nice Côte d'Azur
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
