En un coup d'œil
- Missions: Identifiez et sécurisez des opportunités foncières pour des résidences seniors en Bretagne.
- Entreprise: Entreprise familiale reconnue dans la promotion immobilière avec une approche responsable.
- Avantages: Rémunération attractive, voiture de fonction et possibilité de travail hybride.
- Autres infos: Environnement dynamique avec des opportunités de croissance professionnelle.
- Pourquoi ce job: Contribuez à des projets qui améliorent la qualité de vie des seniors tout en développant votre carrière.
- Qualifications: Expérience en développement foncier ou promotion immobilière, sens commercial et capacité de négociation.
Le salaire estimé est compris entre 60000 - 70000 € par an.
Acteur reconnu de la promotion immobilière en Bretagne, notre client conçoit et développe des résidences seniors destinées à des propriétaires occupants, avec une conviction forte : proposer des lieux de vie pensés pour répondre aux attentes d'une population en quête de confort, d'autonomie et de qualité de vie. Entreprise familiale, elle s'appuie sur une expertise reconnue de son marché, une parfaite maîtrise des enjeux techniques et réglementaires, ainsi qu'une approche responsable qui concilie qualité des réalisations, performance économique et engagement environnemental.
Portée par une situation financière solide et une vision de développement à long terme, l'entreprise cultive un mode de fonctionnement agile où les circuits de décision sont courts, les échanges directs et l'autonomie encouragée. Dans le cadre de sa croissance, elle recherche aujourd'hui son.sa futur.e Développeur Foncier – Promotion Immobilière F/H.
Rattaché(e) à la Direction, vous jouez un rôle clé dans le développement de l'activité en identifiant les opportunités foncières qui donneront naissance aux futurs projets de l'entreprise. Votre terrain d'action couvre principalement les villes moyennes (10 000 à 40 000 habitants) de Bretagne et des départements limitrophes (50, 44…), où vous recherchez, évaluez et sécurisez les fonciers destinés à accueillir des résidences seniors. De l'identification des opportunités jusqu'à l'obtention des autorisations administratives, vous pilotez chaque projet avec une approche à la fois commerciale, technique et partenariale, en lien étroit avec les équipes internes.
Vos responsabilités s'articulent autour de cinq grands axes :
- Analyse et veille réglementaire : étude des PLU, PLH.
- Prospection et négociation : détection d’opportunités en direct et via un réseau actif (particuliers, bailleurs, notaires, collectivités locales, aménageurs, architectes, agents immobiliers et confrères, …).
- Relation externe : Echange avec les élus et riverains.
- Montage d’opérations : suivi des projets jusqu’à l’obtention du permis de construire, en lien avec les fonctions supports.
- Coordination interne : travail transversal avec les pôles juridique, technique et commercial pour garantir la réussite du projet.
Vous êtes l'interlocuteur privilégié des élus, partenaires et propriétaires tout au long du développement du projet.
Rémunération attractive : 60 à 70 K€ brut/an suivant l’expérience dont variable de 20% non plafonné (une partie garantie la première année) + voiture de fonction.
Localisation : Poste soit au Siège à Rennes, soit en mode hybride, pour assurer le développement de la Bretagne, vous êtes idéalement basé au cœur de cette zone.
Votre profil : De formation supérieure en commerce, droit, urbanisme ou école spécialisée en immobilier de type ESPI, ICH ou équivalent, vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans comme Développeur(euse) Foncier(ère) ou Chargé(e) de Programme en promotion immobilière, en aménagement privé et en montage d’opérations immobilières. Votre connaissance du marché immobilier breton et votre appétence juridique, vous permettent d’analyser avec précision le potentiel de chaque terrain dans son contexte socio-économique.
Ce que nous recherchons avant tout :
- Un sens commercial et une belle capacité de négociation
- De l’organisation, de l’autonomie et un esprit entrepreneurial
- Une curiosité naturelle, un goût du contact et une énergie communicative
- Un tempérament proactif, à l’écoute, et orienté résultats
- Une aptitude à gérer la pression.
Développeur Foncier - Promotion Immobilière F/H in Rennes employeur : CARTESIO
Rejoindre notre entreprise familiale en Bretagne, c'est intégrer une structure stable et respectueuse de l'environnement, où la performance économique se conjugue avec la qualité de vie. Nous offrons un cadre de travail collaboratif et humain, favorisant l'autonomie et la prise de décision rapide, tout en soutenant le développement professionnel de nos employés grâce à des opportunités de croissance continue. Avec une rémunération attractive et un environnement dynamique, nous sommes l'employeur idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet significatif et durable.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Développeur Foncier - Promotion Immobilière F/H in Rennes
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour CARTESIO
Si tu veux bosser chez CARTESIO, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Développeur Foncier - Promotion Immobilière F/H. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Développeur Foncier - Promotion Immobilière F/H in Rennes
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à CARTESIO, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à CARTESIO en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez CARTESIO
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
