En un coup d'œil
- Missions: Développer des projets immobiliers innovants et animer un écosystème local dynamique.
- Entreprise: Caisse des Dépôts, acteur clé du financement public au service de l'intérêt général.
- Avantages: Opportunités de carrière, travail en équipe, et impact direct sur le développement économique.
- Autres infos: Environnement collaboratif avec des possibilités de déplacements dans la région.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe engagée pour transformer les territoires et soutenir des projets d'envergure.
- Qualifications: Expérience en structuration de projets et compétences en ingénierie financière requises.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
Description de l'entreprise
Avec ses filiales et ses partenaires stratégiques, la Caisse des Dépôts constitue le premier pôle financier public.
Investisseur de long terme au service de l'intérêt général et du développement économique du pays, la Caisse des Dépôts se charge de plusieurs missions, dont la protection de l'épargne populaire, le financement et soutien du logement social, la gestion des mandats publics, l'accompagnement des Français dans leurs parcours de vie et la contribution au développement économique.
La Caisse des Dépôts Etablissement Public s'organise en quatre métiers : la Banque des Territoires, la Gestion d'actifs, la Gestion des participations stratégiques, et les Politiques sociales.
La Banque des Territoires (BDT) rassemble dans une même structure les expertises internes à destination des territoires.
Porte d'entrée client unique, elle propose des solutions sur mesure de conseil et de financement en prêts et en investissement pour répondre aux besoins des collectivités locales, des organismes de logement sociale, entreprises publiques locales et des professions juridiques.
La Direction du réseau déploie le spectre de l'offre de la BDT au niveau local en s'appuyant sur 16 directions régionales, dont elle assure le pilotage commercial.
Elle mobilise les savoir-faire ainsi que les expertises territoriales de ses équipes pour répondre aux besoins et attentes des clients de la BDT, en mettant également en œuvre les programmes territoriaux auxquels la BDT contribue et en accompagnant les différents clients et leur projets en ingénierie, prêt et investissement.
ENVIRONNEMENT FONCTIONNEL ET CHIFFRES Cles
- Effectif de la Direction régionale : 65 personnes
- 2 implantations : Lille et Amiens
• Activité de la Direction régionale (données 2025)
- Investissement (fonds propres) : 89 M€Prêts : plus de 3 Md€ (2 Md€ sur le segment H&S et 1 Md€ pour le SPL)
- Professions Juridiques : 18 M€ de financement
- Consignations : 39,2 M€
- Programmes territoriaux : 23 villes labélisées Action Cœur de Ville ; 14 Territoires Industrie ; 199 quartiers prioritaires Politique de la Ville ; 97 villes lauréates PVD
- L'EQUIPE
Vous intégrez l'équipe de la Direction de l'appui au développement, laquelle compte environ 26 personnes et est organisée de la façon suivante :
- Equipe de responsables en structuration de projets (RSP) : 5,5 ETP
- Le pôle d'ingénierie financière territoriale (IFT) : 1 ETP + 1 alternant
- Le service de l'appui à la relation clients : 12 ETP, dont 1 CDD + 1 alternant
- Le responsable des consignations (ressource partagée avec la DR Normandie)
- Equipe de gestion des actifs et des participations (GAP) : 1 responsable + 3 gestionnaires de participations et d'actifs (2 à Lille et 1 à Amiens) et d'un CDD ou apprenti (à Lille).
- CONDITIONS D'EXERCICE
Le poste implique la nécessité des déplacements sur l'ensemble du territoire de la région, en particulier dans les différents sites d'implantation de la Direction Régionale.
- Véhicule d'entreprise Mission : Au sein de la Direction de l'appui au développement, le responsable en structuration de projet (RSP) :
- ACTIVITÉS PRINCIPALES
Le responsable en structuration de projet (RSP) en Direction régionale a les activités principales suivantes :
- Développer et animer un écosystème local dans son domaine d'expertise ;
- Prospecte, définit les moyens adéquats pour toucher les cibles identifiées (porteurs de projet, co-investisseurs, acteurs publics locaux) et détecte les opportunités d'intervention de la Banque des territoires (BDT) ;
- Mène des démarches pro-actives avec les équipes commerciales, auprès des clientèles BDT notamment les collectivités, EPL, pour faire connaître l'offre de la Banque des territoires, ses modalités et moyens d'intervention.
- Contribuer à la stratégie d'investissement sur des champs d'intervention en exploration et/ou en développement ;
- Accompagne les expérimentations sur les objets d'investissement émergeants ;
- Propose et met en œuvre les actions permettant le développement de son segment d'activité sur le territoire afin d'assoir la position de la Banque des territoires ;
- Assure une interface entre les équipes territoriales et les experts sectoriels ou en gestion d'actifs de la Direction de l'investissement (DI).
- Piloter ou contribuer (auprès des équipes territoriales ou avec les experts de la direction de l'investissement) au pilotage de projets d'investissement dans ses domaines d'intervention sectoriels, du sourcing jusqu'à la mise en service ;
- Analyse la pertinence du projet et diagnostique la situation du client afin de proposer avec les équipes territoriales des solutions adaptées ;
- Définit le modèle économique d'un projet viable, sécurisé et optimisé ;
- Fixe le cadre, pilote et contribue activement au montage des partenariats de réalisation, commercialisation, financement ;
- Définit, en lien avec le service juridique, le montage juridique spécifique au projet (term-sheet) - pacte actionnaires et statuts et sous-contrats (construction, exploitation maintenance) ;
- Pilote les études nécessaires et monte les dossiers d'engagement ;
- Mène les négociations avec les co-investisseurs, banquiers et appuie l'équipe territoriale auprès des acteurs politiques quand le projet le nécessite ;
- Pilote et coordonne des experts juridiques et techniques (internes ou externes) pour la rédaction et mise en cohérence de l'ensemble des contrats et sous contrats.
- Apporter appui et conseil aux équipes commerciales et territoriales sur les dossiers relevant de son domaine d'intervention sectoriel que ce soit en matière d'investissement ou de financement, voire de consignation ;
- Appuie les équipes territoriales auprès des services spécialisés des porteurs de projet sur des sujets pointus relatifs aux différents objets (métrics, seuils de rentabilité, business modèles...) ;
- Facilite le partage d'expérience sur les projets, l'appréciation de la doctrine et la diffusion de pratiques opérationnelles et concrètes.
- Assurer le rôle d'administrateur ou d'expert pour des sociétés en gestion relevant de son domaine d'intervention et de son territoire.
- Connaissances
- Expertise en structuration juridico-financière de projet (business plan financier, viabilité économique, besoins en ressources, stratégie de financement, capacité à lever des fonds, gouvernance...) ;
- Très bonne connaissance des règles de « l'art » technique et organisationnel et des réglementations en vigueur dans ses spécialités, notamment dans le cadre de montages immobiliers dans les domaines économiques (bureaux, activité, industrie), le secteur du tourisme et de la santé et du grand-âge ;
- Connaissance des montages juridiques les plus classiques (forme de société, statuts, pacte d'actionnaires, contrats de financement, baux, contrats de concession/PPP, contrats de construction/CPI...) ;
- Bonne connaissance des institutions et acteurs publics.
- Compétences
- Compétences avérées et expérience concrète de l'investissement dans les domaines d'intervention sectoriels du poste ;
- Capacité à construire et développer des investissements innovants par leur objet ou de montage juridique et financier ;
- Maîtriser l'ingénierie globale du projet sur les objets et classes d'actifs relevant de son domaine d'intervention : montages économiques, financiers et juridiques ;
- Challenger les business modèles et les seuils de rentabilité associés aux différents domaines sectoriels de son champ d'intervention démontrant la pérennité du modèle économique ;
- Maîtriser l'ingénierie et la modélisation financière (résultat, partage de valeur, tests de sensibilité), la mise en œuvre des garanties, la couverture des risques, ... ;
- Savoir identifier les grandes lignes du montage juridique approprié au projet, les principaux enjeux, les manques, appréhender les conséquences opérationnelles et mobiliser les experts à bon escient ;
- Maîtriser les techniques de négociation ;
- Prise de parole en public ;
- Compétences pédagogiques.
- Savoirs-être
- Qualités relationnelles et agilité dans les relations institutionnelles ;
- Capacité à créer une relation de long terme, de confiance ;
- Capacité à travailler en équipe, en transversal et en réseau pluridisciplinaire ;
- Esprit d'initiative, d'anticipation et de réactivité ;
- Disponibilité, engagement.
- #J-18808-Ljbffr
Responsable en structuration de projets Immobilier F/H - Hauts-de-France in Lille employeur : Caisse des Dépôts Group
La Caisse des Dépôts et Consignations est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique à Paris 13, où l'innovation et la collaboration sont au cœur de la culture d'entreprise. En tant que Business Analyst Data Connaissance Client, vous bénéficierez d'opportunités de développement professionnel, d'un cadre de travail flexible incluant le télétravail, et d'une mission significative qui impacte directement les territoires et les usagers. Rejoindre la CDC, c'est s'engager dans une institution qui valorise la diversité et l'inclusion, tout en contribuant à des projets d'envergure nationale.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Caisse des Dépôts Group
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable en structuration de projets Immobilier F/H - Hauts-de-France in Lille
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Caisse des Dépôts Group
Si tu veux bosser chez Caisse des Dépôts Group, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Responsable en structuration de projets Immobilier F/H - Hauts-de-France. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable en structuration de projets Immobilier F/H - Hauts-de-France in Lille
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Caisse des Dépôts Group, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Caisse des Dépôts Group en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Caisse des Dépôts Group
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
