En un coup d'œil
- Missions: Gérer les installations techniques et assurer la conformité réglementaire d'une tour IGH.
- Entreprise: Crédit Agricole Immobilier, leader du Property Management en France.
- Avantages: Opportunités de carrière, environnement dynamique et travail en équipe.
- Autres infos: Poste clé avec des interactions variées et des défis quotidiens.
- Pourquoi ce job: Impact direct sur la gestion des bâtiments et satisfaction des occupants.
- Qualifications: Compétences en gestion technique et réglementaire, esprit d'équipe.
Le salaire estimé est compris entre 47700 - 58300 € par an.
Crédit Agricole Immobilier, par l’acquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.
Rattaché(e) au Responsable Grands Comptes, vous gérez le bon fonctionnement des installations techniques et des services aux occupants. En tant que Building Manager, vous aurez pour principales missions de :
- Assurer la gestion technique et réglementaire d’une tour IGH en intégrant les enjeux d’exploitation, de sécurité et de conformité.
- Organiser, planifier et assurer le suivi des visites techniques périodiques (mensuelles, trimestrielles, annuelles), analyser les constats terrain et formaliser les rapports techniques accompagnés de préconisations et de plans d’actions.
- Piloter l’ensemble des contrats de prestations techniques et de services dans le cadre des accords-cadres (maintenance, sécurité, gardiennage, contrôles réglementaires, espaces verts, nettoyage, etc.), ainsi que les contrats de fluides (électricité, eau, gaz) en optimisant les coûts et la qualité de service.
- Garantir la conformité réglementaire des sites IGH, ICPE, ERP et ERT.
- Collecter, analyser et valider les documents réglementaires transmis par les locataires.
- Coordonner les interventions des bureaux de contrôle et les relations avec les autorités compétentes lorsque nécessaire.
- Gérer le suivi administratif, financier et contractuel des prestations en assurant la validation des factures, le contrôle des écarts, le traitement des anomalies de facturation, le suivi des engagements budgétaires et le respect des enveloppes validées.
- Élaborer, consolider et piloter les budgets annuels et les plans pluriannuels de travaux (PPT), en intégrant les enjeux de vétusté, de conformité réglementaire, de valorisation patrimoniale et d’optimisation des coûts.
- Définir les besoins techniques, réaliser des chiffrages et consulter les prestataires dans le cadre des projets et travaux.
- Veiller au respect des procédures internes et des règles de gouvernance en vigueur.
- Assurer le suivi de l’exécution des travaux jusqu’à la réception notamment à travers des ICP, des plans de prévention et des procès-verbaux.
- Contrôler la conformité technique, réglementaire et contractuelle des prestataires et travaux réalisés.
- Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que les rendez-vous techniques liés aux acquisitions et cessions d’actifs.
- Participer aux expertises bâtiment, audits techniques, diagnostics réglementaires (DPE, DTA, amiante, etc.) et réunions techniques avec les différents intervenants.
- Assurer un rôle central de coordination et de communication entre les clients, locataires, prestataires, équipes internes et partenaires institutionnels.
Building Manager H/F employeur : CA Immobilier
Crédit Agricole Immobilier est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et collaboratif à Asnières-sur-Seine. Avec un fort accent sur le développement professionnel, les employés bénéficient d'opportunités de croissance au sein d'une entreprise leader dans le Property Management Institutionnel. La culture d'entreprise valorise l'innovation et la responsabilité sociale, permettant aux employés de contribuer à des projets significatifs tout en bénéficiant d'un cadre de travail stimulant et respectueux.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Building Manager H/F
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez CA Immobilier, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Building Manager H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez CA Immobilier pour le poste de Building Manager H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez CA Immobilier
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez CA Immobilier apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez CA Immobilier et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
