En un coup d'œil
- Missions: Gérer les baux immobiliers et assurer la conformité juridique et financière.
- Entreprise: Banque Populaire Méditerranée, acteur engagé et coopératif.
- Avantages: Salaire compétitif, tickets restaurants, mutuelle et comité d'entreprise.
- Autres infos: Processus de recrutement convivial et opportunités de carrière.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe dynamique et contribuez au développement durable.
- Qualifications: Bac +3 à Bac +5 en gestion immobilière avec expérience requise.
Le salaire estimé est compris entre 43650 - 53350 € par an.
Description de l'entreprise
Acteur de son territoire, la Banque Populaire Méditerranéeest: Une Banque Régionale de près de 2000 collaborateurs, implantée sur un vaste territoire ensoleillé autour du bassin méditerranéen Une Banque de Proximité fière de son origine coopérative, fidèle à ses valeurs et proche de ses clients Une Banque du Groupe BPCE, 2ème acteur bancaire en France, au service de ses clients, de ses sociétaires et de l’économie Une Banque Engagée qui investit pour le développement durable du bassin méditerranéen et de ceux qui y entreprennent et y habitent Au sein de la BPMED, nous valorisons votre parcours professionnel, votre talent et votre engagement en vous offrant les ressources pour atteindre vos objectifs.
Avancez vers un avenir prometteur en nous rejoignant ! #ENGAGEMENT #EXEMPLARITE #ESPRITDEQUIPE #PROXIMITE
Poste et missions
Rattaché(e) à la Direction Achats Immobilier & Services, vous assurerez la gestion administrative, juridique et financière des baux et des sites du patrimoine immobilier de la banque.
Vous garantirez la fiabilité des données locatives, le respect des échéances contractuelles et la maîtrise des charges et taxes liées au patrimoine.
Quelles seront vos missions principales?
- Gestion administrative et juridique des baux
- Administrer l'ensemble des baux commerciaux et conventions d'occupation
- Assurer le suivi des échéances contractuelles (renouvellements, congés)
- Préparer et conduire les renouvellements de baux
- Piloter les révisions et indexations de loyers
- Contrôler la bonne exécution des obligations contractuelles des bailleurs et des preneurs
- Sécuriser la conservation des titres, baux, avenants et conventions
- Assurer le suivi des obligations réglementaires attachées aux baux (annexes environnementales, états des risques, diagnostics)
- Gestion financière et locative
- Contrôler les appels de loyers et de charges
- Vérifier les régularisations de charges et contester les postes non refacturables
- Assurer le suivi des taxes et impôts liés au patrimoine (taxe foncière, CFE, TEOM)
- u Gérer la facturation et le recouvrement des loyers pour les biens donnés à bail
- Participer à l'élaboration et au suivi budgétaire immobilier
- Assurer le suivi des indicateurs de gestion locative
- Coordination des intervenants
- Gérer les relations avec les bailleurs, copropriétés et syndics
- Assurer le suivi des assemblées générales de copropriété et des appels de fonds
- Assurer les relations avec les notaires, avocats, experts immobiliers et prestataires
- Assurer l'interface avec les unités internes (techniques, travaux, sécurité, comptabilité)
- Données et outils
- Assurer la mise à jour et la fiabilité des outils de gestion immobilière
- Reprendre et fiabiliser les données du portefeuille dans le cadre de l'internalisation
- Produire les reportings périodiques d'activité locative
- Profil et compétences requises
- Gestion locative tertiaire
- Baux commerciaux et droit des baux commerciaux
- Copropriété et charges locatives
- Fiscalité immobilière courante
- Suivi budgétaire et reporting immobilier
- Maîtrise des outils de gestion immobilière et d’Excel
- Rigueur et sens de l'organisation
- Fiabilité et sens du détail
- Autonomie et capacité d'analyse et de synthèse
- Qualités relationnelles et de négociation
- Sens du service et de la confidentialité
- Réactivité et agilité
Vous avez un Bac +3 à Bac +5 en gestion immobilière, droit immobilier ou gestion locative tertiaire multi-sites et/ou 3 à 7 ans d'expérience en gestionnaire immobilier ou gestion locative tertiaire multi-sites
Informations complémentaires sur le poste
Comment se déroule notre processus de recrutement?
- Tout commence par un premier échange téléphonique convivial avec l'un de nos recruteurs chevronnés.
- C'est l'occasion pour nous de faire connaissance et d'en apprendre davantage sur vous
- Ensuite, nous organiserons un entretien RH, une étape où nous discuterons en détail de votre parcours et où vous découvrirez un peu plus la culture de la BPMED
- L’entreprise récompense votre contribution en vous faisant bénéficier d’un accord d’intéressement/participation
- Pour vos aventures gourmandes et autres, des tickets restaurants et des CESU (Chèques Emploi Service Universels) sont au rendez-vous
- Besoin de protection ? Vous avez le choix entre une mutuelle d'entreprise individuelle ou familiale pour assurer votre tranquillité d'esprit
- En bonus, un comité d'entreprise qui réserve bien des surprises et des avantages pour vous et votre tribu
- #J-18808-Ljbffr
Property Manager (F/H) - Marseille employeur : Banque Populaire Méditerranée (BPMED)
La Banque Populaire Méditerranée est un employeur de choix, offrant un environnement de travail stimulant et collaboratif à Marseille. Avec un fort accent sur l'innovation et le développement durable, nous favorisons la croissance professionnelle de nos employés grâce à des formations continues et des opportunités d'évolution de carrière. Rejoindre notre équipe, c'est faire partie d'une institution qui valorise l'engagement et le bien-être de ses collaborateurs.
Coordonnées :
Équipe de recrutement de Banque Populaire Méditerranée (BPMED)
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Property Manager (F/H) - Marseille
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Banque Populaire Méditerranée (BPMED)
Si tu veux bosser chez Banque Populaire Méditerranée (BPMED), suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Property Manager (F/H) - Marseille. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Property Manager (F/H) - Marseille
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Banque Populaire Méditerranée (BPMED), montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Banque Populaire Méditerranée (BPMED) en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Banque Populaire Méditerranée (BPMED)
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
