Building Manager – Gestion Technique Immobilière (H/F)

B-HIVE est une entreprise spécialisée dans l’ingénierie, qui a pour objectif d’accompagner ses clients dans leurs projets industriels et tertiaires. Notre entreprise est fondée sur des valeurs telles que l’entraide, l’esprit d’équipe et la bienveillance.

Nous croyons que ces valeurs sont essentielles pour créer une ambiance de travail agréable et productive. Nous sommes convaincus que lorsque nos collaborateurs travaillent dans un environnement positif et stimulant, ils peuvent donner le meilleur d’eux-mêmes et atteindre leur plein potentiel.

Description du poste :

Dans le cadre du développement de nos activités, nous recherchons un Building Manager (H/F) pour assurer la gestion technique, réglementaire, administrative et financière d’un immeuble de grande hauteur (IGH).

Rattaché au Responsable Grands Comptes, vous serez garant du bon fonctionnement des installations techniques et de la qualité des services proposés aux occupants. Vous assurerez également la coordination des prestataires, le suivi des contrats et des budgets, ainsi que la conformité réglementaire du bâtiment.

Véritable interlocuteur central entre les différents intervenants, vous veillerez à la bonne exploitation du site, à la maîtrise des coûts et à la valorisation du patrimoine immobilier.

• Assurer la gestion technique et réglementaire d’une tour IGH, en intégrant les enjeux d’exploitation, de sécurité et de conformité.
• Organiser, planifier et suivre les visites techniques périodiques (mensuelles, trimestrielles et annuelles).
• Analyser les constats réalisés sur le terrain et rédiger les rapports techniques associés, accompagnés de préconisations et de plans d’actions.
• Piloter les contrats de prestations techniques et de services : maintenance, sécurité, gardiennage, contrôles réglementaires, espaces verts, nettoyage, etc.
• Assurer le suivi des contrats de fluides (électricité, eau, gaz) et veiller à l’optimisation des coûts et de la qualité de service.
• Garantir la conformité réglementaire des bâtiments soumis aux réglementations IGH, ICPE, ERP et ERT.
• Collecter, analyser et valider les documents réglementaires transmis par les locataires.
• Coordonner les interventions des bureaux de contrôle et assurer les relations avec les autorités compétentes lorsque nécessaire.
• Assurer le suivi administratif, financier et contractuel des prestations : validation des factures, contrôle des écarts, traitement des anomalies de facturation et suivi des engagements budgétaires.
• Élaborer, consolider et piloter les budgets annuels ainsi que les plans pluriannuels de travaux (PPT).
• Intégrer les enjeux de vétusté, de conformité réglementaire, de valorisation patrimoniale et d’optimisation des coûts dans la programmation des travaux.
• Définir les besoins techniques, réaliser les chiffrages et consulter les prestataires dans le cadre des projets et travaux.
• Assurer le suivi de l'exécution des travaux jusqu'à leur réception, notamment à travers les inspections communes préalables (ICP), les plans de prévention et les procès-verbaux.
• Contrôler la conformité technique, réglementaire et contractuelle des prestataires et des travaux réalisés.
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie ainsi que les rendez-vous techniques liés aux acquisitions et cessions d’actifs.
• Participer aux expertises bâtiment, audits techniques et diagnostics réglementaires (DPE, DTA, amiante, etc.).
• Participer aux réunions techniques avec les différents intervenants.
• Assurer la coordination et la communication entre les clients, locataires, prestataires, équipes internes et partenaires institutionnels.
• Veiller au respect des procédures internes et des règles de gouvernance en vigueur.

Profil recherché :

• Vous êtes issu d’une formation supérieure dans le domaine du bâtiment, de l’immobilier, de la maintenance ou de l’exploitation technique.
• Vous disposez d’au moins 8 ans d'expériences en gestion technique immobilière, property management ou exploitation de bâtiments tertiaires.
• Vous avez une bonne connaissance de la gestion technique des immeubles de grande hauteur (IGH).
• Vous maîtrisez les enjeux réglementaires liés aux établissements IGH, ICPE, ERP et ERT.
• Vous avez une expérience dans le pilotage de contrats de maintenance et de prestations multiservices.
• Vous êtes à l’aise avec le suivi budgétaire, la gestion contractuelle et le contrôle des prestations.
• Vous savez piloter des travaux, coordonner des prestataires et assurer le suivi des opérations jusqu’à leur réception.
• Vous connaissez les principaux diagnostics et obligations réglementaires liés au patrimoine immobilier (DPE, DTA, amiante, etc.).

Pourquoi rejoindre B-HIVE ?

Rejoindre B-HIVE, c’est intégrer une entreprise qui valorise ses collaborateurs, favorise le travail en équipe et accompagne leur évolution professionnelle. Vous aurez l’opportunité d’intervenir sur des projets à forts enjeux techniques et patrimoniaux, au sein d’un environnement stimulant.

#J-18808-Ljbffr