En un coup d'œil
- Missions: Développez et gérez un portefeuille de locaux commerciaux tout en attirant des entrepreneurs.
- Entreprise: Acteur majeur du logement social en Guadeloupe avec une mission impactante.
- Avantages: Autonomie, environnement stimulant et missions variées.
- Autres infos: Poste stratégique alliant immobilier, commerce et développement territorial.
- Pourquoi ce job: Contribuez à la dynamique économique locale et améliorez la qualité de vie des résidents.
- Qualifications: Formation en immobilier ou commerce, expérience en commercialisation souhaitée.
Le salaire estimé est compris entre 36000 - 44000 € par an.
Description
Rattaché(e) à la Direction de la Relation Clients, vous assurez la commercialisation, la gestion et la valorisation d'un portefeuille de locaux commerciaux et professionnels.
Véritable développeur(se) de l'activité économique de proximité, vous participez activement à l'attractivité du patrimoine en identifiant, accompagnant et fidélisant des commerçants, artisans, entrepreneurs et professionnels dont l'activité contribue à répondre aux besoins des résidents et à la dynamique des quartiers.
Vous intervenez à la fois sur les dimensions commerciales, administratives et opérationnelles liées à l'occupation des locaux, tout en développant des partenariats favorisant leur pérennité et leur intégration dans le tissu économique local.
- VOS PRINCIPALES MISSIONS
- Développement commercial et commercialisation
- Prospecter et identifier de nouveaux commerçants, artisans, entrepreneurs et porteurs de projets.
- Développer un portefeuille de candidats à l'implantation.
- Élaborer et diffuser les offres de commercialisation.
- Organiser et réaliser les visites de locaux.
- Étudier les candidatures et analyser la viabilité des projets d'implantation.
- Participer à la sélection des occupants en cohérence avec la stratégie de valorisation du patrimoine.
- Négocier les conditions d'occupation et accompagner les preneurs jusqu'à la signature des baux.
- Gestion locative commerciale
- Rédiger et suivre les baux commerciaux, conventions d'occupation et avenants.
- Assurer le suivi administratif des entrées, renouvellements et résiliations.
- Contrôler la conformité des contrats et veiller au respect des obligations réglementaires.
- Suivre les assurances, les indexations et les révisions de loyers.
- Contrôler la facturation des loyers, charges et taxes.
- Assurer le suivi amiable des impayés et contribuer à la mise en œuvre de solutions adaptées.
- Préparer les dossiers nécessitant une transmission au service contentieux.
- Valorisation du patrimoine et développement territorial
- Contribuer à la réduction de la vacance commerciale.
- Identifier les opportunités de valorisation des locaux disponibles.
- Participer à la définition d'une offre commerciale cohérente avec les besoins des résidents.
- Développer des relations avec les acteurs économiques du territoire et les partenaires institutionnels.
- Accompagner les projets de réhabilitation, de réaménagement ou de transformation des espaces commerciaux.
- Réaliser les états des lieux et assurer le suivi des interventions techniques lorsque nécessaire.
- Exigences
De formation supérieure en immobilier, commerce, développement économique, gestion immobilière ou droit immobilier, vous justifiez idéalement d'une expérience réussie dans la commercialisation de biens immobiliers, la gestion de locaux commerciaux, le développement commercial B to B ou la gestion de patrimoine.
Vous êtes reconnu(e) pour
- Votre tempérament commercial et votre goût du terrain.
- Votre capacité à détecter des opportunités et à développer un réseau professionnel.
- Votre sens de la négociation et de la relation client.
- Votre autonomie, votre organisation et votre rigueur.
- Votre capacité d'analyse et de gestion de dossiers complexes.
- Votre aisance relationnelle et rédactionnelle.
- Votre aptitude à travailler en transversalité avec différents interlocuteurs.
Une connaissance des baux commerciaux, de l'immobilier d'entreprise ou de l'environnement économique local constituera un réel atout.
- Avantages
- LES ENJEUX DU POSTE
- Valoriser durablement le patrimoine commercial du bailleur.
- Favoriser l'implantation d'activités de proximité répondant aux besoins des habitants.
- Renforcer l'attractivité des résidences et de leur environnement.
- Développer des partenariats avec les acteurs économiques locaux.
- Assurer une gestion rigoureuse des baux et des relations avec les occupants professionnels.
- Participer activement à la dynamique économique et sociale des territoires.
POURQUOI REJOINDRE CE PROJET ?
- Un poste stratégique au croisement de l'immobilier, du commerce et du développement territorial.
- Une mission à fort impact sur la valorisation du patrimoine et la qualité de vie des résidents.
- Une large autonomie dans la conduite de vos missions.
- Un environnement stimulant au sein de l'un des acteurs majeurs du logement social en Guadeloupe.
- Des missions variées associant prospection, négociation, gestion et développement.
- #J-18808-Ljbffr
CHARGÉ(E) DE COMMERCIALISATION ET DE DÉVELOPPEMENT DES LOCAUX COMMERCIAUX H/F employeur : Atoutrhconseil
Rejoindre notre entreprise à Saint-Barthélemy, c'est intégrer une équipe dynamique où chaque membre joue un rôle clé dans le développement d'un territoire d'exception. Nous offrons un environnement de travail stimulant, avec des opportunités de croissance professionnelle et un accompagnement pour faciliter votre installation sur l'île, y compris une aide financière pour le logement. Ici, vos décisions ont un impact direct et vous contribuez à des projets concrets qui transforment la communauté.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher CHARGÉ(E) DE COMMERCIALISATION ET DE DÉVELOPPEMENT DES LOCAUX COMMERCIAUX H/F
✨Réseautage dans l'immobilier
L'immobilier, c'est souvent une question de relations. Pense à participer à des événements immobiliers locaux, comme des salons ou des conférences. Tu peux aussi rejoindre des groupes sur les réseaux sociaux dédiés à l'immobilier pour te faire connaître et échanger avec d'autres professionnels du secteur.
✨Utilise les plateformes spécialisées
Pour un emploi à temps plein dans l'immobilier, n'hésite pas à explorer des plateformes comme SeLoger ou LinkedIn, mais surtout celles spécialisées dans l'immobilier. Ces sites sont souvent visités par les employeurs à la recherche de nouveaux talents.
✨Montre ta motivation
Lors des entretiens, n’oublie pas de faire briller ta passion pour l’immobilier. Parle de tes projets, des tendances du marché qui t’interpellent, et même de ton opinion sur le développement durable dans l'immobilier. Ça montre que tu es au courant et que tu es engagé dans ta carrière.
✨Postule directement via notre site
Chez Atoutrhconseil, nous avons plusieurs opportunités en immobilier. C’est toujours une bonne idée de postuler directement sur notre site pour montrer ton intérêt. Et si tu as des questions, n'hésite pas à nous contacter, on est là pour t'aider dans ta recherche !
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que CHARGÉ(E) DE COMMERCIALISATION ET DE DÉVELOPPEMENT DES LOCAUX COMMERCIAUX H/F
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Soigne ton CV avec des chiffres:Dans l'immobilier, les résultats parlent souvent mieux que les mots. Inclue des chiffres concrets dans ton CV : par exemple, le nombre de transactions que tu as gérées ou la valeur totale des biens que tu as vendus. Ça permet au recruteur de voir rapidement ton impact dans le secteur.
Personnalise ta lettre de motivation:Quand tu postules chez Atoutrhconseil pour le poste de CHARGÉ(E) DE COMMERCIALISATION ET DE DÉVELOPPEMENT DES LOCAUX COMMERCIAUX H/F, assure-toi de personnaliser ta lettre de motivation. Montre que tu connais leur portefeuille, leurs valeurs et comment tes compétences en négociation ou en gestion de projets peuvent s'intégrer dans leur équipe. Ça fait toute la différence !
Mets l'accent sur les compétences relationnelles:L'immobilier, c'est aussi beaucoup de relations humaines. Dans ton CV et ta lettre, mets en avant tes compétences en communication et en gestion des relations clients. Parle des situations où tu as construit des relations solides pour conclure des ventes – ça donne vraiment envie de te rencontrer !
Utilise des mots-clés du secteur:Pour passer les filtres automatiques et attirer l'attention des recruteurs, n'hésite pas à inclure des mots-clés propres à l'immobilier dans ton CV et ta lettre de motivation. Des termes comme 'estimation de biens', 'marché immobilier local', ou même 'financement hypothécaire' sont super importants. Ça prouve que tu es dans le coup !
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Atoutrhconseil
✨Maîtriser les aspects juridiques
Dans le secteur de l'immobilier, une bonne compréhension des lois et régulations en matière de propriété est essentielle. Sois prêt à discuter de cas concrets où tu as dû naviguer dans les aspects juridiques, cela montre que tu es à l'aise avec les enjeux du métier.
✨Présenter un portfolio éclatant
Prépare ton portfolio en mettant en avant des projets immobiliers sur lesquels tu as travaillé, même s'il s'agit d'une expérience académique. Les recruteurs chez Atoutrhconseil apprécieront de voir tes réalisations passées et ta compréhension du marché local.
✨Anticiper les questions techniques
Attends-toi à des questions sur des outils spécifiques du métier, comme des logiciels de gestion immobilière ou des plateformes de visualisation. Familiarise-toi avec ces outils pour pouvoir répondre avec assurance et montrer ta capacité à t'adapter.
✨Montrer ta motivation dans le secteur
En tant que candidat pour un emploi à temps plein, il est crucial de faire briller ta passion pour le secteur immobilier. Prépare-toi à expliquer pourquoi tu souhaites travailler chez Atoutrhconseil et comment tu envisages d’y contribuer à long terme.
