En un coup d'œil
- Missions: Réaliser des études de sol pour garantir la sécurité des terrains constructibles.
- Entreprise: ARMASOL, expert en géotechnique avec une approche locale.
- Avantages: Formation continue, travail en équipe et opportunités de carrière.
- Autres infos: Environnement dynamique avec des possibilités d'évolution rapide.
- Pourquoi ce job: Contribuez à des projets durables et sécurisés tout en développant vos compétences.
- Qualifications: Intérêt pour la géotechnique et capacité à travailler en équipe.
Le salaire estimé est compris entre 5063 - 6188 € par mois.
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Quelle étude de sol si je vends un terrain ? Une étude de sol G1 s'effectue avant la vente d'un terrain constructible. Depuis le 1er janvier 2020, la loi ELAN rend obligatoire une étude de sol G1 PGC pour la vente des terrains en zones argileuses en aléa moyen à fort. Elle comporte deux phases : l’Étude du Site (G1 ES) et les Principes Généraux de Construction (G1 PGC). Cette étude incombe au vendeur de la parcelle, dont le rapport sera remis à l’acheteur.
Quelles sont mes obligations ? La loi ELAN impose au vendeur d'un terrain de faire réaliser une étude de sol (ou étude géotechnique), et de la transmettre à son acheteur si son terrain se situe dans une zone exposée au phénomène de mouvement de terrain différentiel, consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols. Bien qu'une telle étude ne soit pas obligatoire si le terrain que vous convoitez se trouve hors d'une zone sensible au phénomène de retrait-gonflement des argiles, ARMASOL vous conseille de faire réaliser une étude de sol G1, car les risques géotechniques ne se limitent pas au retrait-gonflement.
Qu'est-ce qu'une étude de sol G1 ? Quelle utilité ? L’étude de sol G1 permet, au travers d’investigations, de connaitre l’état de votre sol, ce qui permet d’établir les risques géotechniques et de les maitriser, pour que votre habitation perdure aussi longtemps que possible.
À quoi sert l’étude de sol G1 ? L’étude de sol G1 permet de connaître les risques géotechniques et d’adapter le projet et les travaux.
Pourquoi réaliser une étude de sol G1 ? L’étude permet de vérifier la présence de risques naturels et d’adapter le projet et les travaux.
Combien de temps est-elle valable ? 30 ans pour une parcelle constructible, sans modification de celle-ci.
Quelles sont les phases de cette étude de sol ?
- Phase Étude de Site (G1 ES) : Définition d’un modèle géologique préliminaire du site, avec ses principales caractéristiques géotechniques. Première identification des risques géotechniques majeurs pour un futur ouvrage non encore étudié.
- Phase Principes Généraux de Construction (PGC) : Synthétise les données géotechniques à prendre en compte à ce stade. Propose certains principes généraux de construction envisageables pour les ouvrages géotechniques.
- Cartographie des hétérogénéités.
- Caractérisation des sols.
- Relevé des niveaux d’eau dans les sondages.
- Nivellement des sondages.
- Proposition des principes généraux de construction.
je vends/j'achÚte un terrain employeur : Armasol
ARMASOL est un employeur de choix pour les passionnés de géotechnique, offrant un environnement de travail collaboratif et dynamique au sein de l'Agence Sud-Ouest. Avec des opportunités de formation continue et un engagement fort envers la responsabilité sociétale des entreprises (RSE), nos employés bénéficient d'une culture de partage et d'innovation. De plus, nous offrons des avantages attractifs tels que la participation aux bénéfices, un plan d'épargne entreprise et une mutuelle prise en charge à 60%, garantissant ainsi un cadre de travail épanouissant et motivant.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher je vends/j'achÚte un terrain
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Armasol
Si tu veux bosser chez Armasol, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de je vends/j'achÚte un terrain. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que je vends/j'achÚte un terrain
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Armasol, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Armasol en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Armasol
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
