En un coup d'œil
- Missions: Coordonnez des programmes immobiliers et supervisez des projets variés.
- Entreprise: Alfa3a, une association engagée pour le bien-être des collectivités.
- Avantages: Statut cadre, tickets restaurant, prime d'ancienneté et CSE attractif.
- Autres infos: Opportunités de développement managérial et déplacements en Auvergne Rhône-Alpes.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe qui valorise l'accueil, l'association et l'accompagnement.
- Qualifications: BAC+2/3 en bâtiment et 5 ans d'expérience requise.
Le salaire estimé est compris entre 42750 - 52250 € par an.
Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueils de loisirs, logements, centres d’accueil de demandeurs d’asile, ou encore des dispositifs permettant l’accès aux droits et à l’emploi. Peut-être avez-vous pris connaissance de nos « 3a » ? Accueillir avec respect, Associer avec bienveillance, Accompagner avec confiance. Ce sont ces valeurs que nous portons au quotidien et que vous ferez vivre en nous rejoignant !
Le département "Développement Immobilier et Maîtrise d'Ouvrage" recherche son Responsable de programmes immobiliers.
Mission globale :
- Coordonner des programmes immobiliers : superviser les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets immobiliers.
- Assurer le lancement des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais, les objectifs de rentabilité.
- Coordonner (étude, montage du dossier...) le choix des maîtres d'œuvre, la construction, la réception des ouvrages.
Activités et tâches principales du poste :
- Montage et pilotage des opérations immobilières.
- Rédiger le cahier des charges de consultation de la MOE et l’ensemble des pièces administratives contractuelles.
- Analyser les offres et réaliser la synthèse.
- S'assurer de la faisabilité technique et financière de l'opération : études géotechnique, sondages préliminaires, diagnostic amiante et plomb avant travaux ou démolition, etc.
- Présenter le projet au service urbanisme de la commune, l'ABF, le SDIS, pour intégrer les premières remarques aux plans.
- Organisation des réunions de coordination MOA/MOE (hors chantier).
- Contrôle de la conformité du projet aux engagements initiaux (programme, budget, délais).
- Suivi de l'exécution des travaux.
- Faire l'état des lieux avant travaux.
- Contrôler d'un point de vue administratif et du respect du programme et des marchés, le déroulement de l'opération et plus particulièrement le travail de l'équipe ingénierie, du C.SPS, du contrôleur technique.
- Participer aux réunions de chantier (1 fois par semaine / opération).
- Gestion des aléas techniques (sinistres, imprévus, non-conformités).
- Analyse des situations de travaux (quantitatif, avancement réel).
- Suivre leur réception définitive jusqu’au « parfait achèvement ».
- Suivi financier, contractuel et juridique.
- Assurer le pilotage budgétaire des opérations et le suivi des enveloppes financières.
- Négocier et suivre les contrats des différents intervenants.
- Veiller au respect des engagements contractuels et gérer les éventuels avenants ou litiges.
- Garantir la sécurisation juridique et administrative des opérations immobilières.
Conditions et avantages :
- Statut cadre.
- Tickets restaurant à partir de 4 mois d'ancienneté.
- Prime d'ancienneté à partir de 3 ans.
- CSE (chèques vacances, billetterie à prix réduit, …).
- Compte Epargne Temps.
- Parcours managérial dont des ateliers thématiques proposés chaque année.
- CDI temps plein.
- Période d'essai de 4 mois.
- Déplacements à prévoir sur la région Auvergne Rhône-Alpes.
Diplôme requis : BAC+2/3 dans le bâtiment et construction. Une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire est demandée.
Qualités et compétences requises :
- Savoir : Culture technique et réglementaire dans l’immobilier et la construction. Connaissance des procédures d’achat public/privé.
- Savoir-faire : Pilotage de projet en lien avec différents interlocuteurs. Déterminer la faisabilité d’une opération immobilière sur le plan législatif, administratif, financier, technique et commercial. Réaliser un programme immobilier sur les plans urbanistiques, juridiques, techniques, financiers et commerciaux. Gestion administrative et financière de projet. Capacité à gérer le suivi de plusieurs opérations en même temps.
- Savoir-être : Sens de la négociation. Sens de l’écoute et de communication. Capacité d’adaptation. Disponibilité. Organisation. Rigueur. Leadership opérationnel. Gestion du stress et des imprévus.
Responsable Programmes immobiliers H/F CDI Ambérieu-en-Bugey Dir Dev Maitrise Ouvrage Postulez employeur : ALFA 3A
Alfa3a est un employeur exceptionnel qui valorise l'engagement et la créativité de ses animateurs périscolaires. Située dans un environnement dynamique, notre association offre des opportunités de développement professionnel tout en favorisant une culture de collaboration et d'innovation. Rejoindre notre équipe, c'est contribuer à des projets éducatifs significatifs et enrichissants pour les enfants et les jeunes de notre communauté.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable Programmes immobiliers H/F CDI Ambérieu-en-Bugey Dir Dev Maitrise Ouvrage Postulez
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour ALFA 3A
Si tu veux bosser chez ALFA 3A, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Responsable Programmes immobiliers H/F CDI Ambérieu-en-Bugey Dir Dev Maitrise Ouvrage Postulez. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable Programmes immobiliers H/F CDI Ambérieu-en-Bugey Dir Dev Maitrise Ouvrage Postulez
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à ALFA 3A, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à ALFA 3A en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez ALFA 3A
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
